Terrazas de Guadaiza I je novi stambeni projekat u delu Marbelle poznatom kao Nueva Andalucía, čiji je završetak već izvršen. Nalazi se u mirnom okruženju okruženom jezerima i poznatim golf terenima, a ipak nudi brz pristup luksuznoj marini Puerto Banús i centru grada. Stanovi od 121 m² imaju tri spavaće sobe i opremljeni su modernim klima uređajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten na 129 metara nadmorske visine u zoni Nueva Andalucía, gde se susreću atmosfera luksuznog odmorišta i privatnost stambenog dela grada. U neposrednoj blizini nalaze se brojni golf tereni, dok su plaže na oko 2,4 do 3,0 km udaljenosti. Aerodrom u Malagi je na oko 46 km ( vazdušnom linijom).
Ovaj stan sa tri spavaće sobe i dva kupatila dizajniran je sa fokusom na prirodno svetlo. Južno orijentisane terase proširuju životni prostor, omogućavajući ugodan boravak na otvorenom. Svaki stan uključuje parking i održavanje.
Ova lokacija je prilagođena vožnji automobilom. Iako se dnevne kupovine mogu obaviti peške, za odlazak na plažu ili glavne turističke tačke neophodan je automobil. Takođe, treba imati na umu da pogled ne može biti na more sa svih jedinica, a niži spratovi mogu imati ograničen pogled.
Projekat je pogodan za ljubitelje golfa, porodice sa decom ili one koji traže drugi dom na suncu. Odgovara osobama koje žele privatnost, ali i pristup bogatoj ponudi Marbelle. Imajte na umu da je za odlazak na plažu potreban automobil.
Stanovi nude prostran dnevni boravak sa trpezarijom i modernom kuhinjom. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare, a kupatila su kvalitetno opremljena. Sve jedinice poseduju klima uređaje, grejanje, podzemni parking i ostavu.
Cene stanova kreću se od €431.655 do €462.210 za površinu od 121 m². S obzirom na kvalitet završne obrade i prateći sadržaje, ovo je konkurentna cena za novu gradnju u ovoj oblasti Marbelle.
Terrazas de Guadaiza I je idealan za one koji traže mirniji ritam života. Ovo je tiha stambena zona sa blizinom marketa, restorana i apoteka. Jutarnja kafa na južnoj terasi, podne na golf terenu u okolini, i večernja vožnja do Puerto Banúsa predstavljaju svakodnevnicu u kojoj se uklapaju sredozemna klima i moderna udobnost.
Okolina karakteriše se spojem golfa i luksuznog rezimnog života. U radiusu od 600 metara do jednog kilometra nalaze se golf tereni poput Magna Marbella Golfa. Do plaže je oko 2,4 km, a do Puerto Banúsa oko 2,7 km.
Mapa prikazuje položaj kompleksa Terrazas de Guadaiza I. Nalazi se u okruženju golf terena, sa dobrim saobraćajnim vezama ka obali i glavnim putevima.
Lokacija u Nueva Andalucía je strateška: to je "golf dolina" Marbelle. Nalazite se na 13 minuta vožnje od centra grada i 10 minuta od Puerto Banúsa, što omogućava korišćenje svih pogodnosti Costa del Sol oblasti.
Najpogodniji način kretanja je automobil. Do najbliže plaže je oko 2,4 km, a do Aerodroma Malaga 46 km vazdušne linije. Za svakodnevne potrebe tu je supermarket na 1,3 km, bolnica na 216 m i apoteka na 104 m.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je umeren sa prosečnom godišnjom temperaturom od 12°C do 26°C. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 129 m, vlage je manje nego na samoj obali. Godišnje ima oko 3.716 sunčanih sati, a sezona kupanja traje oko 5 meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini postoje plaže sa Plavom zastavom (Blue Flag), što garantuje kvalitet voda i uređenost. Oblast je bogata sportskim centrima, teniskim terenima i teretanama.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lokacija u Nueva Andalucía je strateška: to je "golf dolina" Marbelle. Nalazite se na 13 minuta vožnje od centra grada i 10 minuta od Puerto Banúsa, što omogućava korišćenje svih pogodnosti Costa del Sol oblasti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL365637
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Be Aloha ili Nikki Living, Terrazas de Guadaiza I nudi balanced pristup udobnosti i ceni. Dok konkurentski projekti često naglašavaju luksuzne pejzaže i ekskluzivnost, ovaj projekat se fokusira na praktičnost i kvalitet života. Cenovni rang od €430.000 do €460.000 je privlačan za ovu lokaciju, s obzirom na kvadraturu i prisustvo parkinga.
Maiko je eksperiment za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, dajući poštene i zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
