Terrazas de Guadaiza I on valmistunut asuntokohde Marbellassa, Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee Nueva Andalucían alueella, tunnetulla golf-alueella, ja se tarjoaa 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneistoja, joiden pinta-ala on 121 m². Kohteessa on yhteensä 68 asuntoa, ja se on rakennettu valmiiksi. Sijainti yhdistää aurinkoisen rannikon ja lähialueen golfkentät, tarjoten näkymät sekä merelle että ympäröivään viheralueeseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee lähellä eteläistä rannikkoa uimalampineen ja golfkenttämaisemineen. Uimarannat ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja lähistöllä on kattavat päivittäispalvelut. Lähin golfkenttä on alle kilometrin päässä. Sijainti on 129 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa avoimia näkymiä alueelle.
Huoneistot on suunniteltu 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kokoonpanolla, ja niissä on 121 m² asuinpinta-alaa. Suuret terassit laajentavat oleskelutilaa ulos. Taloyhtiössä on yhteiset tilat, kuten suolavesiallas ja kuntosali. Jokaiseen asuntoon kuuluu ilmastointi sekä autopaikka ja varasto.
Tämä on valmistunut uudisrakennuskohde. Rakennustyöt on saatu päätökseen, ja asunnot ovat muuttovalmiita. Rakenteessa on käytetty betonirakenteita ja lämpöeristykseen polyuretaanisuihketta ja kivivillaa. Julkisivu on tehty arkkitehtonisista betonielementeistä ja tiilestä.
Sijainti on autokestävä; auton käyttö on suositeltavaa päivittäisten asioiden hoitamiseen. Huoneistojen näkymät vaihtelevat, ja osa yksiköistä voi kärsiä näkymäriskeistä, koska alue on rakentuvaa. Kohde ei sovellu ilman autoa liikkuville.
Tämä sopii henkilölle, joka arvostaa aurinkoista ilmastoa ja golf-lifestylea. Talvi- tai lomakäyttö on suosittua alueen helpon saavutettavuuden vuoksi. 3 makuuhuoneen jakso sopii myös perheille tai pariskunnille, jotka tarvitsevat työtilaa. Auto on kuitenkin välttämätön.
Huoneistojen sisätilat ovat moderneja ja valoisia. Kylpyhuoneissa on laadukkaat materiaalit. Keittiöt ovat avoimia oleskelutiloihin. Taloyhtiön materiaalit on valittu kestävyyden ja tehokkuuden perusteella. Ulkona on suolavesiallas, ja terasseilla on kivilattiat ja lasikaiteet.
Hinnat alkavat 431 655 € ja nousevat 462 210 € asti. Hinnat vaihtelevat asunnon sijainnin ja koon mukaan. Huoneistot ovat valmiiksi rakennettuja, joten kaupankäynti voi olla nopeampaa kuin rakenteilla olevissa kohteissa.
Alueella on tyypillinen aurinkoinen rannikkoilmasto, yli 3000 auringonpaisteen tunnilla vuodessa. Uimakautta on noin 5 kuukautta. Ympäristö on rauhallinen viheralueiden ja golfkenttien ympäröimänä, mutta silti lyhyen ajomatkan päässä Marbellan palveluista ja Puerto Banúksen vilkkaasta elämästä.
Lähialueella on kolme huippuluokan golfkenttää lyhyen matkan päässä. Supermarket ja apteekki ovat kävelyetäisyydellä. Marbellan keskustaan on matkaa noin 13 minuuttia autolla ja Puerto Banúsiin noin 10 minuuttia.
Kartta näyttää kohteen sijainnin suhteessa golfkenttiin ja Marbellan keskustaan. Lähin lentokenttä on Málaga.
Marbella on suosittu kohde Costa del Solilla. Se on tunnettu golfbuumin ja lomailukeskuksena. Terrazas de Guadaiza sijaitsee rauhallisemmassa osassa Nueva Andalucíaa, lähellä palveluita mutta ei suoraan keskustan melussa.
Lentokentälle (Málaga-Costa del Sol) on noin 46 km. Rannalle on noin 2,4 km. Golfkentät ovat alle kilometrin päässä. Julkista liikennettä on alueella 11 linjaa, mutta autohelpompaa.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on leuto ilmasto. Keskilämpötila on 19 astetta. Auringonpaistetta on yli 3700 tuntia vuodessa. Sijainti on 129 m merenpinnan yläpuolella, mikä tuottaa viileyttä öisin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa Canina Ventura del Mar, joka on 2,4 km päässä. Alueella on 10 Sinilippua saanutta ranta. Golf on keskeinen vapaa-ajanmuoto, ja useita kenttiä on lähellä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on suosittu kohde Costa del Solilla. Se on tunnettu golfbuumin ja lomailukeskuksena. Terrazas de Guadaiza sijaitsee rauhallisemmassa osassa Nueva Andalucíaa, lähellä palveluita mutta ei suoraan keskustan melussa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL365637
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna lähellä oleviin kohteisiin kuten Be Alohaan ja Nikki Livingiin, Terrazas de Guadaiza on kilpailukykyinen hinnaltaan ja tarjoaa enemmän sisätilaa (121 m²) keskimääräiseen hintaan nähden. Alue on vakiintuneempi ja viihtyisämpi kuin uudemmat, tiiviimmät rakennusalueet. Se tarjoaa paremman rauhan kuin suoraan Puerto Banúsin keskellä.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on laaja tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
