Terrazas de Guadaiza I je završeni razvojni projekt u četvrti Nueva Andalucía, Marbella. Projekt se sastoji od 68 apartmana dizajniranih s fokusom na svjetlost i prostor. Smješten između jezera i poznatih golf igrališta, projekt nudi brz pristup kako Puerto Banúsu, tako i centru Marbelle. Nekretnina je namijenjena onima koji traže stabilno okruženje na Costa del Solu gdje je moguće kombinirati odmor i svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u općini Marbella, u području Nueva Andalucía. Okolica je poznata po brojnim golf terenima, što stvara zeleno i promjenjivo okruženje. Pristup plažama i morskoj obali osiguran je automobilom, što omogućuje zgodno kretanje kako za slobodno vrijeme tako i za obavljanje svakodnevnih poslova.
Apartmani nude funkcionalno rješenje za obitelji ili parove koji cijene prostor i svjetlost. Rasporedi su dizajnirani tako da dnevni boravak i kuhinja budu otvoreni, stvarajući jedinstveni životni prostor. Brežuljkasti položaj osigurava privatnost, dok velike terase omogućuju provođenje vremena na otvorenom. Svaki stan uključuje parkirališno mjesto u garaži i spremište.
Projekt je dovršen i spreman za prihvat stanara. Fokus je na energetskoj učinkovitosti i suvremenim rješenjima, poput ugrađenih ormara i klimatizacijskog sustava. Radovi su završeni u skladu sa španjolskim građevinskim standardima i zahtjevima za kvalitetu navedenim u specifikaciji.
Projekt je smješten na brežuljkastom terenu, što može utjecati na pješačko kretanje. Za potpuno kretanje po okolici potreban je automobil. Iako je trgovina blizu, za veće trgovačke centre i ljetne resortne objekte potrebno je koristiti vozilo. Neki okolni objekti mogu biti viši, što može ograničiti pogled u određenim smjerovima.
Ovaj dom odgovara onima koji žele uspostaviti svoj odmor ili stalni život u području gdje su golf i zabava dostupni. Ako tražite stan koji je već izgrađen i u koji možete useliti odmah, ovaj projekt vam odgovara. Također je namijenjen onima koji trebaju pristup međunarodnim školama i zdravstvenom sustavu jer su s automobilom dostupni.
Pri gradnji su korišteni kvalitetni materijali, poput ugrađenog namještaja i moderne kuhinje. Fasada je izrađena od betonskih panela i bijele opeke, što osigurava izdržljivost građevine. Terase su popločane keramičkim pločicama koje su izdržljive i lako se održavaju. U stanovima je ugrađena klima uređaj, koji osigurava udobnu temperaturu tijekom cijele godine.
Cijene počinju od 431 655 eura i dosežu do 462 210 eura. U ovom cjenovnom rasponu mogu se pronaći trosobni apartmani koji su relativno prostrani sa stambenom površinom od 121 m². Tržište nekretnina u području Marbelle je stabilno, gdje odlučujuću ulogu ima lokacija u blizini golf igrališta.
Dan počinje na sunčanoj terasi u Marbelli, gdje možete uživati u jutarnjoj kavi. Ritam života određuje mogućnost igranja golfa u blizini, što nudi mogućnost za aktivan odmor. Budući da je supermarket na kratkoj šetaljkoj udaljenosti, svakodnevne osnovne potrebe su lako dostupne. Uvečer možete autom putovati do mora ili posjetiti noćni život u Puerto Banúsu. Područje je mirno, što ga čini prikladnim za dulji boravak, gdje možete uživati u miru doma i mogućnostima za odmor u blizini.
Okolica je obilježena zelenilom golf igrališta, gdje možete igrati na nekoliko terena, uključujući Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas. Manje trgovine i ljekarne nalaze se na hodniku od šetnje. Za kulturni život i više mogućnosti centar Marbelle i Puerto Banús su nekoliko minuta vožnje autom. Nekretnina se nalazi na 46 km od zračne luke, što olakšava međunarodna putovanja.
Karta prikazuje položaj nekretnine u zelenilu Nueva Andalucíe, s dobrim prometnim vezama s glavnim cestama. Sjenčani područja predstavljaju golf igrališta koja okružuju stanove. Cesta također prikazuje susjedna naselja i bliske usluge.
Terrazas de Guadaiza I smješten je u općini Marbella, koja je dio Costa del Sola. Strateški je pozicioniran između centra Marbelle i Puerto Banúsa, nudeći mogućnost uživanja u prednostima oba mjesta. Costa del Sol u cjelini je područje gdje je moguće kombinirati miran život u blizini golf klubova i aktivan odmor na plaži.
Plaže su na zračnoj liniji udaljene 2,4 do 3,0 km, što znači da autom tamo stignete za nekoliko minuta. Golf tereni su dostupni već na 600 metara. Najbliže osnovne usluge su bolnica na 216 metara i ljekarna na 104 metra. Zračna luka je na 46 km, što osigurava lagan pristup.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je poznato po svojih 3716 sati sunca godišnje, što omogućuje ugodan život čak i zimi. Prosječna temperatura varira između 12-26°C, a sezona kupanja traje pet mjeseci. Smještaj je na 129 metara iznad razine mora, s blagim nagibom prema moru od 2,5%, što čini hodanje mogućim, ali preporučuje korištenje automobila.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Među plažama najvišeg kvaliteta su Playa Canina Ventura del Mar i plaža Puerto Banús, obje na oko 2,5-3 km. U području ima mnogo golf igrališta, uključujući obližnje golf klubove. Mogućnosti za sport su brojne: od teretane do teniskih terena. Osim toga, autom je osiguran pristup marinama i drugim obalnim objektima.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terrazas de Guadaiza I smješten je u općini Marbella, koja je dio Costa del Sola. Strateški je pozicioniran između centra Marbelle i Puerto Banúsa, nudeći mogućnost uživanja u prednostima oba mjesta. Costa del Sol u cjelini je područje gdje je moguće kombinirati miran život u blizini golf klubova i aktivan odmor na plaži.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL365637
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima poput Be Aloha i Nikki Living, stanovi u Terrazas de Guadaiza I nude više prostora u istoj cjenovnoj klasi. Dok je Be Aloha poznata po luksuznom životnom stilu i golfu, Guadaiza I je fokusirana više na praktično i prostrano rješenje. Armonia je poznata po svojoj suvremenoj arhitekturi, ali Guadaiza I nudi gotov životni prostor za kupce koji traže okruženje bez održavanja. Primijetite da je Guadaiza I smještena u zelenijim područjima u usporedbi s Nikki Living, što može odgovarati onima koji preferiraju mirnu atmosferu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim područjima pomažu kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene, podatke podržane savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
