关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目靠近南部海岸，周围被湖泊和高尔夫球场环绕。海滩距离很短，附近有日常生活设施。最近的高尔夫球场不到1公里。项目位于海拔129米处，可欣赏周围地区的开阔景色。
公寓设计为3卧室和2浴室，居住面积为121平方米。大阳台将居住空间延伸到室外。社区设施包括盐水游泳池和健身房。每套公寓都配有空调、停车位和储藏室。
这是一个已完工的新建筑项目。建筑工程已竣工，公寓即可入住。结构采用钢筋混凝土。外墙采用建筑混凝土面板和砖块。
该位置依赖汽车；建议使用汽车处理日常事务。公寓的景色各异，由于该地区正在开发，部分单位可能会面临景观风险。该项目不适合没有汽车的人。
该项目适合重视阳光气候和高尔夫生活方式的人。它是受欢迎的冬季度假住宅。3卧室的布局也适合需要工作空间的家庭或夫妇。但是，汽车是必需的。
公寓的室内设计现代且光线充足。浴室采用优质材料装修。厨房向起居区开放。公共区域的材料根据耐用性和效率进行选择。室外有一个咸水游泳池，阳台铺有瓷砖和玻璃栏杆。
价格从431,655欧元起至462,210欧元，视公寓的位置和布局而定。公寓为现房，这可能会使购买过程比在建房产更快。
该地区拥有典型的阳光海岸气候，每年日照超过3000小时。游泳季节大约为5个月。环境宁静，被绿地和高尔夫球场环绕，但距离马贝拉的设施和充满活力的Puerto Banús仅很短的车程。
附近有三个顶级高尔夫球场，距离很近。超市和药房在步行距离内。驾车至马贝拉市中心约需13分钟，至Puerto Banús约需10分钟。
地图显示了项目相对于高尔夫球场和马贝拉市中心的位置。最近的机场在马拉加。
马贝拉是阳光海岸的热门目的地，以高尔夫球场和度假村而闻名。Terrazas de Guadaiza位于Nueva Andalucía较安静的区域，靠近设施，但远离市中心的喧嚣。
距离机场（马拉加-阳光海岸）约46公里。距离海滩约2.4公里。高尔夫球场在1公里以内。虽然有公共交通，但汽车更方便。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和。年平均气温为19摄氏度。年日照时间超过3700小时。海拔高度为129米，夜间温度较低。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是Playa Canina Ventura del Mar，距离2.4公里。该地区有10个蓝旗海滩。高尔夫是主要的休闲活动，附近有许多球场。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉是阳光海岸的热门目的地，以高尔夫球场和度假村而闻名。Terrazas de Guadaiza位于Nueva Andalucía较安静的区域，靠近设施，但远离市中心的喧嚣。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL365637
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的Be Aloha和Nikki Living等项目相比，Terrazas de Guadaiza价格具有竞争力，并以平均价格提供更多室内空间（121平方米）。该区域比新的密集开发区域更成熟和宜居。它比Puerto Banús市中心提供更多的宁静。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房子。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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