Terrazas de Guadaiza I е завършен жилищен комплекс в района Нуева Андалусия, Марбеля. Проектът се състои от 68 апартамента, проектирани с фокус върху светлината и пространството. Разположен между езера и известни голф игрища, комплексът предлага лесен достъп както до Пуерто Банус, така и до центъра на Марбеля. Недвижимостта е подходяща за тези, които търсят постоянен дом или ваканционна имот в региона Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в община Марбеля, в района Нуева Андалусия. Тази зона е известна с множеството си голф игрища, което създава зелена и вариативна обстановка. Достъпът до плажовете и морските крайбрежия е осигурен с кола, което позволява удобно придвижване както за почивка, така и за ежедневни задачи.
Апартаментите предлагат функционално решение за семейства или двойки, които ценят пространството и светлината. Планировките са създадени така, че дневната и кухнята да са отворени, създавайки единно жизнено пространство. Хълмистата местност осигурява уединение, докато големите тераси позволяват прекарване на време навън. Във всяко жилище е включено паркомясто в гараж и складово помещение.
Проектът е напълно завършен и готов за обитаване. Акцентът е поставен върху енергийната ефективност и съвременните решения, като вградени шкафове и климатична система. Работите са завършени в съответствие с испанските стандарти за строителство и изискванията за качество, описани в спецификацията.
Комплексът е разположен на хълмист терен, което може да повлияе на пешеходното движение. За пълноценното придвижване в района е необходима кола. Въпреки че хранителният магазин е наблизо, за по-големите търговски центрове и курортни съоръжения е необходимо да се използва превозно средство. Някои околни сгради могат да бъдат по-високи, което може да ограничи гледката в определени посоки.
Този дом е подходящ за тези, които искат да установят своята ваканция или постоянен живот в район, където голфът и развлеченията са достъпни. Ако търсите апартамент, който вече е построен и в който може да се нанесете веднага, този проект е за вас. Също така е предназначен за тези, които се нуждаят от достъп до международни училища и здравна система, тъй като те са достъпни с кола.
При строителството са използвани качествени материали, като вградени мебели и модерно кухненско обзавеждане. Фасадата е изградена от бетонни панели и бели тухли, което осигурява издръжливост на сградата. Терасите са покрити с керамични плочки, които са издръжливи и лесни за поддръжка. В апартаментите е инсталиран климатик, който осигурява комфортна температура през цялата година.
Цените започват от 431 655 евро и достигат до 462 210 евро. В този ценови диапазон могат да се намерят тристайни апартаменти, които са сравнително просторни с жилищна площ от 121 m². Пазарът на недвижими имоти в района на Марбеля е стабилен, където решаваща роля играе локацията близо до голф игрищата.
Денят започва на слънчевата тераса в Марбеля, където може да се насладите на сутрешното кафе. Ритмът на живот се определя от възможностите за игра на голф в близост, предлагащи активна почивка. Тъй като супермаркетът е на кратка пешеходна разстояние, основните ежедневни нужди са лесно достъпни. Вечерта можете да отидете с кола до морето или да посетите нощния живот в Пуерто Банус. Районът е спокоен, което го прави подходящ за постоянно живеене, където може да се комбинира спокойствието на дома с близките възможности за отдих.
Околността е характеризирана със зелените площи на голф игрищата, където може да играете на няколко терена, включително Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Малки магазини и аптеки се намират на пешеходно разстояние. За културен живот и повече възможности центърът на Марбеля и Пуерто Банус са на няколко минути с кола. Комплексът се намира на разстояние 46 км от летището, което улеснява международните пътувания.
Картата показва местоположението на недвижимостта в зеленината на Нуева Андалусия, с удобни транспортни връзки с основните пътища. Засенчените райони представляват голф игрищата, които обградят апартаментите. Пътят показва и съседните квартали и близките услуги.
Terrazas de Guadaiza I е разположен в община Марбеля, част от Коста дел Сол. Той е стратегически разположен между центъра на Марбеля и Пуерто Банус, предлагайки възможност да се насладите на предимствата и на двете места. Коста дел Сол като цяло е регион, където може да се комбинира спокойният живот в близост до голф игрищата с активна почивка на плажа.
Плажовете са на въздушна линия на разстояние от 2,4 до 3,0 км, което означава, че с кола ще стигнете за няколко минути. Голф игрищата са достъпни вече на 600 метра. Най-близките основни услуги са болница на 216 метра и аптека на 104 метра. Летището е на 46 км, което осигурява удобен достъп до него.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е известен със своите 3716 слънчеви часа годишно, което позволява приятен живот дори през зимата. Средната температура варира между 12-26°C, а сезонът за плажене продължава пет месеца. Местността е на 129 метра надморска височина, с лек наклон към морето от 2,5%, което прави разходките възможни, но препоръчва използването на кола.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Сред плажовете с най-високо качество са Playa Canina Ventura del Mar и плажът на Пуерто Банус, и двата на около 2,5-3 км. В района има много голф игрища, включително близките голф клубове. Възможностите за спорт са многобройни: от фитнес зала до тенис кортове. Освен това, с кола се осигурява достъп до пристанищата и други крайбрежни съоръжения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terrazas de Guadaiza I е разположен в община Марбеля, част от Коста дел Сол. Той е стратегически разположен между центъра на Марбеля и Пуерто Банус, предлагайки възможност да се насладите на предимствата и на двете места. Коста дел Сол като цяло е регион, където може да се комбинира спокойният живот в близост до голф игрищата с активна почивка на плажа.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL365637
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Be Aloha и Nikki Living, апартаментите в Terrazas de Guadaiza I предлагат повече пространство в същия ценови диапазон. Докато Be Aloha е известна със своя луксозен начин на живот и голф, Гуадаиза I е фокусирана повече върху практично и пространствено решение. Armonia е известна със своята съвременна архитектура, но Гуадаиза I предлага готово жизнено пространство за купувачите, които търсят без maintenance среда. Отбележете, че Гуадаиза I е разположена в по-зелени райони в сравнение с Nikki Living, което може да хареса на тези, които предпочитат по-спокойна атмосфера.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, като дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
