Terrazas de Guadaiza I स्पेन के मार्बेला के Nueva Andalucía क्षेत्र में स्थित एक नव निर्मित अपार्टमेंट प्रोजेक्ट है जो पहले से ही पूरा हो चुका है। गोल्फ कोर्स और झीलों से घिरे एक शांत वातावरण में स्थित होने के बावजूद, यह प्यूर्टो बानूस और शहर के केंद्र तक पहुँच प्रदान करता है। दक्षिण की ओर मुखी टेरास और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित 121 वर्ग मीटर के घर यहाँ उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट समुद्र तल से 129 मीटर की ऊँचाई पर Nueva Andalucía क्षेत्र में स्थित है, जहाँ रिसॉर्ट इलाके की जीवंतता और आवासीय क्षेत्र की शांति का संगम है। निकट ही कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, और समुद्र तट लगभग 2.4 किमी से 3.0 किमी की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डे तक सीधी दूरी लगभग 46 किमी है, जिसकी पहुँच अच्छी है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाले इस आवास को धूप को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया है। दक्षिण की ओर मुखी टेरास लिविंग रूम का विस्तार है, जो आपको बाहर के जीवन से जोड़ता है। इसके अलावा, इसमें पार्किंग और स्टोरेज शामिल हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा के लिए उपयोगी हैं।
इमारत पहले से बनकर तैयार है और इसके इंटीरियर पूरी तरह से सुसज्जित हैं। हेरेरो-ओसबोर्न आर्किटेक्ट्स द्वारा डिज़ाइन किए गए इस नक्शे में प्राकृतिक प्रकाश और आराम पर जोर दिया गया है। इसमें ऊर्जा-कुशल एयर कंडीशनिंग सिस्टम भी हैं।
यह प्रोजेक्ट ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ कार का उपयोग आवश्यक है। दैनिक खरीदारी आदि पैदल दूरी पर है, लेकिन समुद्र तट या मुख्य पर्यटन स्थलों तक जाने के लिए आपको वाहन की आवश्यकता होगी। इसके अतिरिक्त, जो यूनिट ऊँची मंजिल पर नहीं हैं या समुद्र की ओर नहीं हैं, उनका नज़ारा अवरुद्ध हो सकता है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और निजी वातावरण चाहते हैं लेकिन मुख्य गतिविधियों तक पहुँच भी बनाए रखना चाहते हैं। गोल्फ प्रेमियों, एक्सपैट परिवारों, या उन लोगों के लिए जो एक सेकंड होम के रूप में धूप और गर्म मौसम का आनंद लेना चाहते हैं, यह एक आकर्षक विकल्प है। हालाँकि, समुद्र तट तक जाने के लिए कार की आवश्यकता होती है, लेकिन इसके बदले आपको एक शांत आवासीय क्षेत्र मिलता है।
घरों को एक विशाल लिविंग और डाइनिंग एरिया के साथ डिज़ाइन किया गया है जहाँ से प्राकृतिक प्रकाश भरपूर मात्रा में आता है। आधुनिक रसोईघर, बिल्ट-इन वार्डरोब वाले बेडरूम और अच्छी सामग्री से बने बाथरूम इसकी विशेषताएं हैं। सभी इकाइयों में हीटिंग और कूलिंग दोनों के लिए एयर कंडीशनिंग और अंडरग्राउंड पार्किंग शामिल है।
संपत्ति की कीमत €431,655 से €462,210 के बीच है, जिसमें 121 वर्ग मीटर का निजी क्षेत्र शामिल है। इंटीरियर फिनिश और सुविधाओं को देखते हुए, यह मार्बेला क्षेत्र में नई प्रॉपर्टी के लिए एक मानक मूल्य सीमा में आता है।
टेराजास डे ग्वाडाइज़ा I उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत दैनिक जीवन चक्र की तलाश में हैं। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र में है, जहाँ कुछ ही दूरी पर सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसी जैसी सुविधाएँ हैं। आप सुबह अपने दक्षिणामुखी टेरास पर धूप का आनंद ले सकते हैं, दोपहर में पास के गोल्फ कोर्स पर समय बिता सकते हैं, और शाम को प्यूर्टो बानूस या समुद्र तट पर ड्राइव पर जा सकते हैं।
आसपास का माहौल गोल्फ और रिसॉर्ट जीवनशैली का एक संगम है। 600 मीटर से 1 किमी की दूरी के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं। समुद्र तट लगभग 2.4 किमी और प्यूर्टो बानूस लगभग 2.7 किमी की दूरी पर है, जो कार से कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं।
नक्शा टेराजास डे ग्वाडाइज़ा I की स्थिति दिखाता है। यह गोल्फ कोर्स से घिरे एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो प्रमुख सड़कों के माध्यम से समुद्र तट और प्यूर्टो बानूस से जुड़ा हुआ है।
यह कोस्टा डेल सोल के प्रमुख आवासीय शहर मार्बेला का हिस्सा है, विशेष रूप से Nueva Andalucía गोल्फ रिसॉर्ट क्षेत्र में। शहर के केंद्र से यह कार से लगभग 13 मिनट और अंतरराष्ट्रीय पर्यटन स्थल प्यूर्टो बानूस से लगभग 10 मिनट की दूरी पर है, जो पूरे क्षेत्र की सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है।
कार से यात्रा करना सबसे सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट लगभग 2.4 किमी और मालागा हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 46 किमी पर है। दैनिक खरीदारी के लिए लगभग 1.3 किमी दूर एक सुपरमार्केट है, और 216 मीटर पर एक अस्पताल व 104 मीटर पर एक फार्मेसी है, जिससे बुनियादी जीवन आसान हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 12°C से 26°C की औसत वार्षिक तापमान वाले एक समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है। ऐतिहासिक रूप से, यहाँ 3,716 घंटे की वार्षिक धूप होती है और 5 महीने तक समुद्र का पानी 20°C से अधिक गर्म रहता है, जो आउटडोर गतिविधियों और तैराकी के लिए लंबा समय देता है। 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्र तल की तुलना में कम नमी वाला होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास में कई 'ब्लू फ्लैग' वाले समुद्र तट हैं जहाँ आप तैराकी और जल खेलों का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स, टेनिस कोर्ट और फिटनेस सेंटर हैं जो एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह कोस्टा डेल सोल के प्रमुख आवासीय शहर मार्बेला का हिस्सा है, विशेष रूप से Nueva Andalucía गोल्फ रिसॉर्ट क्षेत्र में। शहर के केंद्र से यह कार से लगभग 13 मिनट और अंतरराष्ट्रीय पर्यटन स्थल प्यूर्टो बानूस से लगभग 10 मिनट की दूरी पर है, जो पूरे क्षेत्र की सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL365637
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Terrazas de Guadaiza I की तुलना पास के Be Aloha या Nikki Living जैसे प्रोजेक्ट्स से की जा सकती है। जहाँ अन्य प्रोजेक्ट्स 'लक्ज़री रिसॉर्ट' की छवि पर अधिक जोर देते हैं, वहीं Terrazas de Guadaiza I 'आवासीय आराम' और 'व्यावहारिकता' पर केंद्रित है। €430,000 से €460,000 की कीमत रेंज इसे समान क्षेत्र की अन्य नई प्रॉपर्टीज की तुलना में प्रतिस्पर्धी बनाती है, जो इसके आकार और सुविधाओं के लिए अच्छा मूल्य प्रदान करती है।
माइको स्पेन की आवासीय बाज़ार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनकी गहन जानकारी खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करती है। वे स्थान, बाज़ार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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