Tento apartmán se nachází v oblasti Loma de los Monteros v Marbelle, populární rezidenční čtvrti na Costa del Sol. Objekt byl dokončen v roce 2004 a nabízí obytnou plochu 154 m² s třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Prodejní cena je stanovena na 400 000 eur. Nemovitost je součástí udržované urbanizace se společným bazénem a nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de la Bajadilla. K dispozici je garáž a předinstalovaná klimatizace.
Na rozdíl od nových projektů jako Nikki Living, kde ceny začínají na 450 000 eur, představuje tento apartmán z roku 2004 cenově dostupnější alternativu od 400 000 eur. Zatímco nové výstavby často nabízejí moderní energetické standardy, tento objekt nabízí okamžitou dostupnost a již zavedenou vegetaci. Porovnání s projektem Residencial Albatros ukazuje podobnou cenovou hladinu, ale tento objekt nabízí větší obytnou plochu za nižší cenu. Lokalita Loma de los Monteros je klidnější než centrum Marbella, avšak blíže k pláži než rezidenční oblasti uvnitř země. Tato kombinace činí nemovitost konkurenční pro kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení nové výstavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita Loma de los Monteros se nachází ve východní části Marbella, v těsné blízkosti pobřeží. Jedná se o urbanizovanou oblast s přímým přístupem k městským službám. V okolí se nachází sportovní hala Polideportivo Francisco Norte a přístav Puerto Deportivo. Dostupnost k dálnici AP-7 zajišťuje dobré napojení na region.
Dispozice bytu s třemi ložnicemi a velkou terasou vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační využití. Přítomnost mramorových podlah a plně vybavené kuchyně splňuje standardy pro pohodlný život. Propojení obývacího prostoru s terasou umožňuje využívání exteriéru jako součásti interiéru.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky, která byla dokončena v roce 2004. Projekt není ve fázi výstavby, ale je nabízen jako hotový produkt k okamžitému nastěhování. Okolní zeleň je již vzrostlá a komunitní prostory jsou plně funkční. Nemovitost je k dispozici pro převzetí bez čekací doby.
Objekt neposkytuje výhled na moře podle dostupných dat. Nejedná se o novostavbu, takže kupující nemůže očekávat nové konstrukční záruky. Parkování je řešeno v garáži, ale počet míst není specifikován. V apartmánu není soukromý bazén, pouze společný v rámci urbanizace.
Tato nemovitost vyhovuje rodinám nebo párům, kteří hledají prostornější bydlení blízko pláže bez nutnosti kupovat novostavbu. Je vhodná pro ty, kteří preferují již zavedenou čtvrť s vysokou mírou služeb. Situace je vhodná i pro investory hledající objekt k okamžitému pronájmu vzhledem k blízkosti atrakcí a pláže. Není vhodný pro osoby vyžadující moderní architekturu nebo primární výhled na moře. Lidé, kteří chtějí žít v Marbelle a být v docházkové vzdálenosti od všeho nezbytného, zde najdou vhodné řešení.
Podlahy jsou v celém bytě řešeny mramorem, což zvyšuje pocit chladu v létě a snadno se udržuje. Koupelny jsou vybaveny dvojumyvadly a mramorovými obklady. Kuchyně je plně vybavená s pracovními deskami z žuly a vestavěnými spotřebiči. Okna jsou velká, s posuvnými skleněnými dveřmi, které umožňují maximální průnik světla. Byt je prodáván kompletně zařízený dle fotodokumentace, což zahrnuje dřevěný nábytek v ložnicích. Stav budovy je hodnocen jako dobrý, což ukazuje na pravidelnou údržbu společných prostor.
Cena nemovitosti začíná na 400 000 eur, což odpovídá přibližně 2 600 eurům za metr čtvereční. Tato částka je nižší než u srovnatelného nového projektu Residencial Albatros, který začíná na 405 000 eur. Variabilita ceny je v tomto případě omezená, protože se jedná o jednu konkrétní jednotku na trhu. Cena zahrnuje garáž a vybavení kuchyně.
Denní život v této lokalitě je orientován na pohodlí a pěší dostupnost. Lékárna se nachází jen 8 metrů od vchodu, což zjednodušuje běžné úkony. Supermarket je vzdálen 234 metrů. Ranní káva na terase může být základem dne, následovaný procházkou k pláži Bajadilla, která leží necelý kilometr daleko. Večer je k dispozici široká škála restaurací v okolí. Oblast je rezidenční, což poskytuje určitou míru klidu oproti centru města, ale stále s plnou obslužností. Blízkost sportovního centra nabízí možnosti aktivního trávení času.
Okolí nabízí vysokou koncentraci služeb. V okruhu 2 km se nachází 137 restaurací a 25 kaváren. Zdravotnická péče je zajištěna pěti zdravotními centry v oblasti a nemocnicí vzdálenou necelý kilometr. Vzdělání je pokryto 41 základními a 28 středními školami. Pro denní nákupy slouží četné supermarkety a obchody. Infrastruktura podporuje život bez auta pro většinu běžných činností.
Mapa zobrazuje polohu objektu v relation k pobřeží a infrastruktuře. Vyznačena je vzdálenost k pláži Bajadilla a sportovnímu centru. Viditelná je i blízkost k přístavu a hlavním komunikacím vycházejícím z Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Sousedními většími městy jsou Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Loma de los Monteros leží východně od centra Marbella, což umožňuje snadný přístup k městským památkám i k výjezdu na dálnici A-7 směrem k Málagu nebo Esteponě. Tato poloha je strategická pro průzkum celé Costa del Sol.
Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 39 km, což představuje jízdu autem přibližně 30 minut. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 metrů, což je cca 8, 10 minut chůze. Golfová hřiště jako Los Naranjos a Aloha Golf Club se nacházejí vzdálena asi 6 až 7 km. Nejbližší benzínová stanice s nabíjecím stanicí pro elektromobily je 2,1 km daleko. Mezinárodní škola British International School je vzdálena 2,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Ročně zde spadne přibližně 3 851 hodin slunečního svitu. Teploty vzduchu se pohybují v průměru od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Výška lokality je 31 metrů nad mořem, svah k moři je mírný, pouze 1,4 %. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy je teplota vody alespoň 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je písečná a vzdálená necelý kilometr. V okolí Marbella se nachází celkem 8 pláží s Modrou vlajkou, včetně La Fontanilla a Los Monteros. Oblast je známá svými golfovými hřišti; v dosahu 10 km je jich několik, včetně Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf. Pro vodní sporty slouží blízké přístavy Puerto Deportivo a Marina la Bajadilla.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Sousedními většími městy jsou Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Loma de los Monteros leží východně od centra Marbella, což umožňuje snadný přístup k městským památkám i k výjezdu na dálnici A-7 směrem k Málagu nebo Esteponě. Tato poloha je strategická pro průzkum celé Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL900570
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID