Dette boligprosjektet består av en leilighet på 154 kvadratmeter i bydelen Loma de los Monteros, Marbella. Egenskapene omfatter tre soverom og tre bad. Byggeåret er 2004, og eiendommen ligger i et urbant område med kort avstand til lokale tjenester og kysten. Det er et ferdigstilt bygg som representerer en eksisterende bolig i et etablert boområde.
Sammenlignet med nyere prosjekter som Nikki Living og Residencial Albatros, skiller denne eiendommen seg ut ved pris per kvadratmeter og byggeår. Mens Nikki Living tilbyr moderne arkitektur og prisnivå fra €450,000, tilbyr denne leiligheten en lavere inngspris på €400,000 for en større boflate. Albatros XV starter på €471,000, noe som plasserer dette prosjektet i et mer prisgunstig segment for kjøpere som prioriterer areal fremfor nyhet. Byggestandarden fra 2004 skiller seg fra dagens krav til energieffektivitet og åpne planløsninger. Nyere prosjekter har ofte mer åpne kjøkkenløsninger og fellesarealer som coworking eller velvære, mens dette prosjektet tilbyr tradisjonelle inndelinger og etablerte hager. Plasseringen i Loma de los Monteros er likevel sentral sammenlignet med mange nyere utbygginger som ligger lenger unna bykjernen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et boligområde i Marbella, nært stranden ved Playa de la Bajadilla. Området er preget av en blanding av boligblokker og lokale fasiliteter. Avstanden til sjøen er under en kilometer, noe som gir direkte tilgang til kysten. Nærheten til Marbella sentrum sikrer tilgang til byens tjenester.
Planløsningen dekker et behov for overflate med tre separate soverom, noe som passer for større husholdninger eller gjester. Eksistensen av en privat terrasse utvider boarealet utendørs. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og fellesarealer som svømmebasseng er tilgjengelig for beboere. Garasje er inkludert for parkeringsbehov.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2004, ikke nybygg. Strukturen er etablert og byggeteknikken er av tidlig 2000-talls standard. Alle fasiliteter er operative, inkludert det felles bassengområdet. Opprinnelig levering skjedde i 2004, noe som betyr at eiendommen står klar for umiddelbar bruk uten byggetidsrisiko.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt eller førstelinje strandplassering. Det er ikke et nybygg med moderne energikrav på linje med dagens standarder, men bygget i 2004. Fellesarealene er begrenset til basseng og hage, uten tilleggstjenester som spa eller treningsstudio på stedet. Det er ikke en villa, men en del av en større urbanisasjon.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker etablerte boligområder med umiddelbar tilgang til fasiliteter. Det er en løsning for familier som trenger tre soverom og nærhet til skoler, da flere internasjonale skoler ligger innenfor en kort kjøretur. Plasseringen egner seg også for de som ønsker en sekundærbolig med kort vei til strand og restauranter uten å være isolert. For investorer representerer et ferdigstilt bygg redusert risiko sammenlignet med prosjekter under bygging. Etableringen fra 2004 betyr at fellesarealene er dokumentert og velfungerende. Kjøpere som foretrekker karakteristiske trekk som marmorgulv og større terrasser fremfor hypermoderne minimalistisk design vil finne dette alternativet relevant. Situasjonen er mindre egnet for de som krever nyeste smart-hjem teknologi eller som prioriterer stillhet over urban nærhet.
Byggestandarden fra 2004 preges av solide materialer valgt for det spanske klimaet. Gulvene er belagt med marmor, et materiale som kjøler ned interiøret om sommeren og tåler daglig slitasje. Kjøkkenet er utstyrt med skap og benkeplater i granitt, designet for funksjonalitet. Vindusdører i glass gir god lysinnslipp og isolasjon. Badene er flislagt med standard armatur. Terrassen er et sentralt kvalitetstrek. Den er dimensjonert for utemøbler og direkte tilgang fra soverommene, noe som utvider bruksarealet betydelig. Fellesarealene har en vedlikeholdsvennlig beplantning som passer regionens tørre somre. Teknisk sett er luftkondisjonering forinstallert, nødvendig for komfort i de varmeste månedene. Bygningsstrukturen følger forskriftene for sin tid, med betongelementer som sikrer lydisolering mellom enhetene.
Prisnivået starter fra €400,000 for en leilighet på 154 m². Dette plasserer objektet i et segment som tilbyr relativt stor boflate per prisenhet sammenlignet med nyere prosjekter i samme region. Markedet i Marbella viser variasjon, og denne prisen reflekterer en standard fra 2004 snarere enn dagens nybyggpriser. Tilgjengeligheten er begrenset til enheter i denne eksisterende urbanisasjonen, og prisen kan variere basert på spesifikk tilstand og utsikt innenfor bygget.
Loma de los Monteros fungerer som et sentralt utgangspunkt for hverdagslivet i Marbella. Med urbaniseringens tette bebyggelse er avstandene korte. Dagligvarehandelen kan løses til fots, og apoteket ligger bare noen meter unna. Bevegelser i området preges av en blanding av faste innbyggere og sesongbasert aktivitet. Strandtilværelsen er en integrert del av rytmen her. Playa de la Bajadilla er innenfor gangavstand, noe som muliggjør morgensvømmer eller kveldsturer langs kysten uten behov for bil. Veien opp til urbanisasjonen er moderat, og tilgangen til hovedveien AP-7 forenkler pendling til Málaga eller flyplassen. Livet her er strukturert rundt tilgjengelighet; skoler, restauranter og helsefasiliteter ligger i en radius som tillater bilfrie dager. Dette skaper en dynamikk hvor boligen fungerer som en base for både utflukter og praktisk dagligliv. Nærområdet er travlere enn isolerte landsbyer, men tilbyr ro i boligområdene sammenlignet med turistkjernen.
Infrastrukturen rundt Loma de los Monteros er fullt utviklet. Gatenettet tillater effektiv transport til sentrum av Marbella og mot flyplassen via AP-7. Offentlig transport er tilgjengelig med 11 linjer i området, noe som gir alternativer for de uten bil. Sykkelveier er tilstede langs kystveien, noe som fremmer sykling som transportmiddel til nærliggende tjenester. Helsetilbudet er godt representert med et sykehus innenfor en kilometer og flere apotek i umiddelbar nærhet. For barn og unge er det et godt utvalg av skoler, inkludert internasjonale alternativer. Det urbane miljøet sikrer at banker, kafeer og tjenester som frisører og tannleger er lett tilgjengelige. Dette minimerer behovet for lange reiser for daglige ærend. Nærheten til havnen Puerto Deportivo tilbyr tilgang til båtliv og fiske.
Kartet viser eiendommens posisjon i Loma de los Monteros, med indikasjon på avstand til nærmeste strand Playa de la Bajadilla og hovedveinettet. Utvalgte ikoner markerer tilgjengelighet til golfbaner i nordlig retning og bykjernen i vestlig retning.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger på Costa del Sol, i den østlige delen av Marbella kommun. Det er posisjonert mellom det travle sentrum av Marbella og roligere boligområder lenger øst. Nærheten til Málaga, 47 km unna, gjør det til en del av et større metropolområde. Plasseringen er strategisk i forhold til hovedferdselsåren AP-7, som binder sammen kystbyene.
Playa de la Bajadilla ligger ca. 750 meter unna, noe som tilsvarer en 10-minutters gange. Lufthavenen i Málaga er lokalisert 39 km unna, en kjøretur på ca. 30 minutter under normale forhold. Golffasiliteter som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club er innenfor 6 til 7 km radius. Supermarkeder er tilgjengelige på under 250 meter, noe som sikrer enkel tilgang til dagligvarer. Det nærmeste ladepunktet for elbil er 2.1 km unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et mikroklima med årlig gjennomsnittstemperatur på 19.1°C. Historisk gir området over 3850 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i ca. 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er 31 meter, noe som gir et mildt klimat med minimal vindpåvirkning fra fjellene. Terrenget mot stranden har en svak helning på 1.4 %, noe som gjør det tilgjengelig for fotgjengere. Klimadata indikerer milde vintre og varme somre, preget av tørrhet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlinjen domineres av Playa de la Bajadilla, som tilbyr lokale tjenester og vannaktiviteter. I regionen finnes flere 'Blue Flag'-strander, inkludert La Fontanilla og El Cable, som indikerer høye standarder for vannkvalitet og tjenester. Golfentusiaster har tilgang til anerkjente baner som Los Naranjos og Aloha innen en radius av 7 km. Sportsanlegg som Polideportivo Francisco Norte ligger like ved, og tilbyr innendørs og utendørs aktiviteter. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen gir muligheter for seiling og fiske.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger på Costa del Sol, i den østlige delen av Marbella kommun. Det er posisjonert mellom det travle sentrum av Marbella og roligere boligområder lenger øst. Nærheten til Málaga, 47 km unna, gjør det til en del av et større metropolområde. Plasseringen er strategisk i forhold til hovedferdselsåren AP-7, som binder sammen kystbyene.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL900570
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID