मारबेला के लोमा डे लॉस मोंटेरोस क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के निकटता का लाभ उठाता है। इस 154 वर्ग मीटर की संपत्ति में तीन शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं, जो 2004 में बनकर तैयार हुए थे। यह एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है जिसमें सामुदायिक स्विमिंग पूल और उद्यान हैं। मूल्य €400,000 से शुरू होता है। स्थान दैनिक जरूरतों के लिए व्यावहारिक है, जिसमें पैदल दूरी के भीतर सुपरमार्केट और फार्मेसी शामिल हैं।
Residencial Albatros और Nikki Living जैसे आस-पास के विकासों की तुलना में, यह प्रोजेक्ट कम प्रवेश मूल्य प्रदान करता है। यह मूल्य अंतर आंशिक रूप से निर्माण की तारीख (2004) और नई परियोजनाओं की तुलना में पुरानी सुविधाओं के कारण है। जबकि नई परियोजनाएं आधुनिक ऊर्जा दक्षता प्रदान करती हैं, यह संपत्ति अपने स्थान और तात्कालिक उपलब्धता के माध्यम से मूल्य प्रदान करती है। क्षेत्र समान है, लेकिन अपार्टमेंट की उम्र बाजार स्थिति को प्रभावित करती है। आस-पास के विकल्प आमतौर पर छोटे होते हैं या उच्च मूल्य वाले होते हैं, जो इस इकाई को उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है जो स्थान पर जोर देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट लोमा डे लॉस मोंटेरोस के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला शहर के भीतर एक स्थापित पड़ोस है। संपत्ति Playa de la Bajadilla समुद्र तट के पास है और सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी दैनिक सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय है और शहरी सुविधाओं के निकटता के कारण व्यावहारिक रूप से बना हुआ है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए पर्याप्त आंतरिक स्थान प्रदान करता है जिन्हें तीन अलग-अलग शयनकक्षों की आवश्यकता होती है। बड़ा निजी टेरेस बाहर बैठने की जगह प्रदान करता है, जबकि संगमरमर के फर्श रखरखाव की आवश्यकता को कम करते हैं। एक स्वतंत्र रसोईघर और पूर्व-स्थापित वातानुकूलन जैसी विशेषताएं दैनिक रहने की व्यवस्था के लिए कार्यात्मक आधार प्रदान करती हैं।
यह इमारत 2004 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि निर्माण चरण समाप्त हो चुका है और परिसर स्थापित हो चुका है। वर्तमान मालिकों द्वारा किए गए संभावित नवीनीकरण के अधीन, संरचनात्मक तत्व पहले से मौजूद हैं। सामुदायिक उद्यान और स्विमिंग पूल जैसी सुविधाओं का उपयोग तुरंत किया जा सकता है, और आस-पास का निर्माण गतिविधि नहीं है, जो एक स्थिर वातावरण का संकेत देता है।
यह प्रोजेक्ट निजी पूल या निजी उद्यान की पेशकश नहीं करता है; इसके बजाय, सुविधाएं सामुदायिक हैं और पड़ोसियों के साथ साझा की जाती हैं। यह एक अपार्टमेंट है, इसलिए यह एक विला या टाउनहाउस द्वारा प्रदान की जाने वाली निजता और स्वायत्तता प्रदान नहीं करता है। चूंकि इमारत 2004 की है, सामग्री और सिस्टम नवीनतम ऊर्जा मानकों के अनुरूप नहीं हो सकते हैं जो नए निर्माणों में पाए जाते हैं।
यह प्रोजेक्ट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त शयनकक्षों की आवश्यकता होती है और जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी अच्छा है जो शहर की सुविधाओं के पास रहना पसंद करते हैं लेकिन शहर के केंद्र की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं। चूंकि यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में है, यह उन लोगों के लिए एक विकल्प हो सकता है जो दीर्घकालिक निवास की तलाश कर रहे हैं और स्थानीय समुदाय में एकीकृत होना चाहते हैं। यह छुट्टियों के दौरान उपयोग के लिए भी कार्यात्मक है क्योंकि यह पूरी तरह से फर्निश्ड है और तुरंत उपलब्ध है।
प्रॉपर्टी में संगमरमर के फर्श हैं, जो एक टिकाऊ सामग्री है जो गर्मी के महीनों में ठंडी सतह प्रदान करती है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें एकीकृत उपकरण हैं, हालांकि इनकी तकनीकी आधुनिकता 2004 के मानकों के अनुसार हो सकती है। फर्नीचर पूरी तरह से शामिल है, जो तत्काल रहने की अनुमति देता है। वातानुकूलन पहले से स्थापित है, लेकिन ऊर्जा दक्षता नए इकाइयों की तुलना में कम हो सकती है। स्नानागारों में संगमरमर की टाइलिंग और डबल सिंक जैसी मानक सुविधाएं हैं, जो उस समय की निर्माण गुणवत्ता को दर्शाती हैं।
€400,000 की शुरुआती कीमत इसे मारबेला के संदर्भ में मध्य-स्तरीय खंड में रखती है। इस क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि Residencial Albatros (€405,000) या Nikki Living (€450,000), मूल्य बाजार में प्रतिस्पर्धी है, हालांकि यह नए विकासों की तुलना में कम हो सकता है क्योंकि यह 2004 में बना था। सामुदायिक शुल्क (कम्युनिटी फीस) सामान्य क्षेत्रों के रखरखाव के लिए लागू होंगे। खरीदारों को अतिरिक्त लेनदेन लागत और करों को ध्यान में रखना चाहिए।
यह एक शहरी स्थान है जहां दैनिक जीवन की गति पैदल चलने और कार के उपयोग के मिश्रण पर आधारित है। सुबह के समय, स्थानीय कैफे और बेकरी ग्राहकों से भरे होते हैं, जो एक जीवंत शहरी वातावरण बनाते हैं। समुद्र तट की दूरी कम होने के कारण, निवासी आसानी से सुबह की सैर के लिए तट तक जा सकते हैं या दिन के अंत में समुद्र के नज़ारे का आनंद ले सकते हैं। शाम को, टेरेस पर बाहर बैठना एक आम बात है, जहां शहर की रोशनी और हल्का समुद्री हवा महसूस होती है। क्षेत्र में 137 रेस्तरां होने के कारण, खाने के विकल्प हमेशा निकट होते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एकांत से दूर रहना चाहते हैं लेकिन शहर के केंद्र की भीड़ से भी नहीं।
इमारत के आसपास का क्षेत्र 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 137 से अधिक रेस्तरां और 29 फार्मेसियों की उपस्थिति के कारण सेवाओं से समृद्ध है। साल भर 34 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो एक सक्रिय सांस्कृतिक कैलेंडर का संकेत देते हैं। मारबेला में 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जिनमें से एक 1 किलोमीटर के भीतर है। बुनियादी ढांचा शहरी है, जिसमें अच्छी तरह से जुड़े सड़क मार्ग और लगभग 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं जो क्षेत्र की सेवा करती हैं। यह एक अंतरराष्ट्रीय आबादी वाला क्षेत्र है, जिसमें कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल करीब हैं।
मानचित्र अपार्टमेंट की स्थिति को Playa de la Bajadilla समुद्र तट और शहर के बुनियादी ढांचे के संबंध में दर्शाता है। यह पड़ोसी गोल्फ कोर्स और मारबेला शहर के केंद्र के साथ-साथ सार्वजनिक परिवहन मार्गों की क्षमता को भी दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रोजेक्ट मारबेला नगरपालिका के पूर्वी हिस्से में स्थित है, शहर के केंद्र और सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के बीच। यह प्रांतीय राजधानी मालागा से 47 किलोमीटर और अल्गेसिरास से 66 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के भीतर एक रणनीतिक बिंदु प्रदान करता है, जहां बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच आसान है लेकिन सीधे मुख्य पर्यटक केंद्रों में स्थित नहीं है।
Playa de la Bajadilla समुद्र तट लगभग 750 मीटर की दूरी पर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं को संभव बनाता है। मालागा हवाई अड्डा 39 किलोमीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि हवाई यात्रा के लिए लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव की आवश्यकता होती है। गोल्फ कोर्स, जैसे कि गोल्फ लॉस नारंजोस, लगभग 6 किलोमीटर दूर हैं, जो खेल गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करते हैं लेकिन तुरंत पड़ोस में नहीं हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी सीधे परिसर के बाहर स्थित हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करना आसान बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला का जलवायु वार्षिक औसत 19.1°C और 3,851 घंटे की धूप के साथ मध्यमध्य है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। प्रॉपर्टी 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर केवल 1.4% का हल्का ढलान है, जो आसान पैदल पहुंच में योगदान देता है। क्षेत्र में आर्द्रता आमतौर पर सुगम होती है, जो भूमध्यसागरीय तटीय स्थितियों के लिए विशिष्ट है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में 8 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो और ला फॉन्टानिला शामिल हैं, जो उच्च पानी की गुणवत्ता और सेवाओं को दर्शाते हैं। खेल सुविधाएं बहुतायत में हैं, जिसमें 415 दर्ज किए गए स्थान हैं, जैसे कि पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नोर्टे जो केवल 200 मीटर दूर है। कई मरीना, जैसे कि प्यूर्टो डेपोर्टिवो विर्जेन डेल कारमेन, नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के पास The Range और Aloha Golf Club जैसे विकल्प हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह प्रोजेक्ट मारबेला नगरपालिका के पूर्वी हिस्से में स्थित है, शहर के केंद्र और सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के बीच। यह प्रांतीय राजधानी मालागा से 47 किलोमीटर और अल्गेसिरास से 66 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के भीतर एक रणनीतिक बिंदु प्रदान करता है, जहां बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच आसान है लेकिन सीधे मुख्य पर्यटक केंद्रों में स्थित नहीं है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL900570
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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