Apartemen ini terletak di kawasan hunian Loma de los Monteros, Marbella, yang menawarkan konfigurasi tiga kamar tidur dengan luas bangunan 154 meter persegi. Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2004, unit ini menyajikan opsi hunian dalam lingkungan perkotaan yang mapan di sisi timur kota. Lokasinya memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas kota dan kedekatan dengan garis pantai Mediterania.
Dibandingkan dengan Nikki Living (€450.000) dan Residencial Albatros XV (€471.000), properti ini menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah yaitu €400.000. Kompetitor tersebut kemungkinan merupakan pengembangan yang lebih baru dengan standar efisiensi energi yang lebih tinggi. Konstruksi tahun 2004 pada properti ini menyiratkan standar arsitektural yang berbeda, seperti penggunaan lantai marmer yang luas. Lokasi di Loma de los Monteros mirip dalam hal urbanisasi namun lebih dekat ke pelabuhan perikanan tradisional Bajadilla dibandingkan dengan beberapa enklaf mewah yang lebih terisolasi. Dibandingkan dengan pendapatan rata-rata provinsi (€16.450), harga properti ini merupakan investasi signifikan yang standar untuk pasar Costa del Sol. Kepadatan fasilitas di sini, terutama jumlah restoran, jauh lebih tinggi daripada di pinggiran kota yang murni residensial.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kompleks ini berposisi di area perumahan timur Marbella, berjarak kurang dari satu kilometer dari garis pantai. Pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan kemiringan medan yang landai menuju laut. Konteks sekitarnya ditandai oleh kawasan yang terbangun penuh dengan integrasi jaringan jalan lokal yang menghubungkan langsung ke jalan raya nasional AP-7.
Tata letak properti mengakomodasi kebutuhan hunian dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, yang cocok untuk keluarga atau penggunaan paruh waktu. Keberadaan garasi menyelesaikan kebutuhan parkir di area dengan kepadatan tinggi. Teras pribadi memperluas area hidup ke luar, sementara instalasi pra-AC memberikan infrastruktur untuk manajemen suhu ruangan selama bulan-bulan yang lebih panas.
Kategori properti ini adalah bangunan yang sudah selesai (resale) dengan indikasi tahun penyelesaian 2004. Hal ini berarti tidak ada risiko terkait jadwal konstruksi atau penundaan pembangunan. Pembeli memperoleh hak milik atas unit yang sudah siap huni dan secara struktural sudah stabil, dengan riwayat pemeliharaan komunitas yang dapat ditinjau kembali.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas kolam renang pribadi, melainkan akses ke area komunal. Karena dibangun pada tahun 2004, efisiensi energi mungkin tidak sesuai dengan standar regulasi baru saat ini. Lingkungan ini berupa kawasan perkotaan yang padat, sehingga tidak menawarkan ketenangan pedesaan atau isolasi penuh dari kebisingan lalu lintas kota.
Properti ini cocok bagi pembeli yang memprioritaskan lokasi established dekat pantai dan menginginkan hunian yang siap ditempati tanpa waktu tunggu pembangunan. Konfigurasi tiga kamar tidur mendukung kebutuhan keluarga yang membutuhkan kapasitas lebih besar. Penyelesaian interior yang sudah ada menguntungkan bagi mereka yang mencari solusi praktis. Namun, ini kurang cocok untuk pembeli yang mencari desain arsitektur modern terkini atau isolasi total dari lingkungan perkotaan yang ramai.
Material yang digunakan mencerminkan standar konstruksi awal 2000-an, dengan lantai marmer yang menutupi area utama. Lantai ini memberikan ketahanan termal dan kemudahan perawatan yang tinggi. Kamar mandi menggunakan pelapis ubin keramik dan marmer. Dapur dilengkapi dengan meja kerja granit dan kabinet yang terpasang. Instalasi pendingin udara telah disiapkan sebelumnya, memberikan opsi untuk pengaturan iklim internal. Kualitas konstruksi berfokus pada kekokohan struktural daripada integrasi teknologi rumah pintar masa kini.
Harga permintaan untuk properti ini dimulai dari €400.000. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut seperti Residencial Albatros dan Nikki Living yang memiliki titik harga lebih tinggi, unit ini menempati segmen pasar yang relatif terjangkau untuk ukuran Marbella. Biaya tambahan meliputi biaya komunitas untuk pemeliharaan area umum dan kolam renang, namun tidak ada biaya PPN konstruksi baru yang dikenakan pada proyek yang sedang dibangun.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh mobilitas yang tinggi dan akses langsung ke layanan dasar. Penghuni dapat melakukan perjalanan berjalan kaki ke supermarket lokal atau apotek tanpa ketergantungan pada kendaraan. Area di sekitar pelabuhan Bajadilla memberikan suasana maritim yang aktif. Sore hari dapat dihabiskan di teras atau menikmati kedekatan dengan 137 restoran dalam radius 2 km, menandakan dinamika sosial yang kuat. Pola hunian ini menggabungkan privasi dalam kompleks dengan aktivitas kota yang padat di ambang pintu.
Lingkungan langsung ditandai oleh kepadatan layanan. Dengan 137 restoran dan 29 apotek dalam radius 2 km, fasilitas harian sangat mudah diakses. Keberadaan 50 halte transportasi umum memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi ke berbagai titik di Marbella. Rumah sakit Costa del Sol berada dalam jarak kurang dari 1,5 km, memberikan jaminan akses layanan kesehatan. Area ini merupakan perpaduan antara hunian permanen dan aktivitas pariwisata, menciptakan suasana yang hidup sepanjang tahun.
Visualisasi peta menempatkan properti di dalam grid Loma de los Monteros. Terlihat kedekatan yang signifikan dengan jalan raya pesisir N-340 di utara dan garis pantai di selatan. Marker golf dan fasilitas olahraga muncul berdekatan di utara, menandakan perpaduan antara hunian pantai dan gaya hidup olahraga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berada di segmen timur Marbella, sebuah area yang berfungsi sebagai penghubung antara pusat kota historis dan resor pantai timur. Posisinya strategis di antara Malaga (47 km) dan pusat komersial internasional Gibraltar (58 km). Ini memungkinkan akses mudah ke kedua arah transportasi utama, menjadikannya lokasi sentral untuk mobilitas regional di sepanjang Costa del Sol.
Akses ke fasilitas utama sangat efisien. Pantai Playa de la Bajadilla dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit berjalan kaki. Bandara Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 39 km jarak lurus, dengan waktu tempuh berkendara sekitar 30-40 menit. Lapangan golf seperti Los Naranjos dan Aloha Golf dapat dijangkau dalam 10-15 menit berkendara melalui jaringan jalan raya lokal. Supermarket dan kebutuhan sehari-hari berada pada jarak kurang dari 300 meter.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan Marbella memiliki lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19°C. Lokasi proyek pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut meminimalkan pengaruh angin kencang yang mungkin terjadi di ketinggian yang lebih besar. Kemiringan tanah yang landai (1,4%) menuju laut memfasilitasi drainase alami dan memudahkan akses berjalan kaki. Musim berenang berlangsung selama lima bulan penuh, memungkinkan penggunaan fasilitas luar ruangan yang ekstensif.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses utama rekreasi adalah pantai, dengan Playa de la Bajadilla sebagai titik terdekat yang menawarkan layanan typical pantai Mediterania. Pantai berbendera Biru seperti La Fontanilla juga dapat diakses dengan perjalanan singkat sepanjang promenade laut. Untuk olahraga golf, terdapat konsentrasi lapangan berkualitas tinggi dalam radius 7 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga publik seperti Polideportivo Francisco Norte berada di jarak yang sangat dekat.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berada di segmen timur Marbella, sebuah area yang berfungsi sebagai penghubung antara pusat kota historis dan resor pantai timur. Posisinya strategis di antara Malaga (47 km) dan pusat komersial internasional Gibraltar (58 km). Ini memungkinkan akses mudah ke kedua arah transportasi utama, menjadikannya lokasi sentral untuk mobilitas regional di sepanjang Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL900570
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID