Trzypokojowy apartament położony w dzielnicy Loma de los Monteros w Marbelli, oddany do użytku w 2004 roku. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 154 m² oferuje trzy łazienki oraz przestronny taras. Budynek znajduje się w zurbanizowanej okolicy w odległości około 750 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Do wyposażenia należy garaż oraz dostęp do basenu wspólnotowego. Lokalizacja zapewnia bliskość infrastruktury miejskiej, w tym sklepów i służby zdrowia. Cena ofertowa wynosi od 400 000 euro.
W porównaniu do nowych inwestycji w dzielnicach takich jak Nueva Andalucía, ten apartament w Loma de los Monteros oferuje niższą cenę za metr kwadratowy, podobnie jak w projekcie Residencial Albatros. Jest to jednak lokalizacja bardziej zurbanizowana niż rezydencje w okolicach Estepony. W przeciwieństwie do willi, apartament wymaga mniejszego nakładu pracy na utrzymanie ogrodu. Ceny w Marbelli są zazwyczaj wyższe niż w miejscowościach na wschód od Malagi. Okolica oferuje stały dostęp do usług przez cały rok, co odróżnia ją od stricte wakacyjnych osiedli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w dzielnicy Loma de los Monteros we wschodniej części Marbelli. Odległość do linii brzegowej wynosi około 750 metrów w linii prostej. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z wysoką dostępnością usług. W promieniu 500 metrów znajdują się przystanki autobusowe, supermarkety i placówki medyczne. Teren jest płaski z łagodnym nachyleniem w kierunku morza.
Układ apartamentu odpowiada potrzebom rodzin lub par poszukujących przestrzeni rekreacyjnej. Trzy sypialnie pozwalają na elastyczną aranżację pomieszczeń. Duży taras stanowi przedłużenie strefy dziennej, umożliwiając wypoczynek na świeżym powietrzu. Marmurowe podłogi i instalacja klimatyzacji zapewniają komfort termiczny w klimacie śródziemnomorskim. Garaż rozwiązuję kwestię bezpiecznego parkowania.
Nieruchomość jest częścią rynku wtórnego, ukończoną w 2004 roku. Oznacza to, że budynek i otoczenie są w pełni ukształtowane i zazielenione. Inwestycja nie wymaga oczekiwania na proces budowlany. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania natychmiast po transakcji kupna-sprzedaży. Infrastruktura w okolicy jest w pełni funkcjonalna.
Obiekt nie znajduje się na pierwszej linii plaży, co wymaga pokonania dystansu pieszo lub środkiem transportu, aby dotrzeć do morza. Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Rozwiązanie to oferuje mniejszą prywatność niż domy wolnostojące. Ze względu na wiek budynku z 2004 roku, standardy energetyczne mogą być niższe niż w nowych inwestycjach.
Ten apartament pasuje do profilu osób szukających stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii lub funkcjonalnego drugiego domu. Pojemność trzech sypialni sprawia, że jest odpowiedni dla rodzin z dziećmi lub par często goszczących przyjaciół. Lokalizacja blisko szkół międzynarodowych i centrów sportowych wspiera styl życia aktywnych rodzin. Jest to również opcja dla osób w wieku emerytalnym, które chcą mieszkać blisko służby zdrowia i plaży. Miejsce to jest odpowiednie dla inwestorów szukających stabilnej lokalizacji pod wynajem.
Apartament został wykończony z użyciem materiałów typowych dla standardu z 2004 roku w Marbelli. Podłogi w całym obiekcie pokryte są marmurem, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości w klimacie z dużym nasłonecznieniem. Okna są duże, co zapewnia naturalne światło, a w pomieszczeniach prowadzą na taras. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona. Łazienki posiadają standardową ceramikę. Budynek posiada izolację cieplną dostosowaną do norm z początku lat 2000.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 400 000 euro. W przeliczeniu na powierzchnię użytkową 154 m² daje to około 2600 euro za m². Jest to poziom odpowiadający rynkowi wtórnemu w tej części Marbelli z uwzględnieniem wieku budynku i lokalizacji. Ceny w okolicy mogą się różnić w zależności od widoku i odległości od plaży. Należy uwzględnić koszty utrzymania, w tym opłaty za wspólnotę, podatki oraz media.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności miejskiej infrastruktury i klimatu Costa del Sol. Ze względu na położenie w Loma de los Monteros, większość potrzebnych usług jest dostępna pieszo. Spacer na plażę Playa de la Bajadilla zajmuje około 10-15 minut. Płaski teren ułatwia przemieszczanie się pieszo lub na rowerze. Okolica oferuje liczne restauracje i kawiarnie, sprzyjając towarzyskiemu stylowi życia. Wieczory można spędzać na prywatnym tarasze, korzystając z ciepłego powietrza. Dostęp do portu rybackiego i mariny pozwala na spacery w pobliżu łodzi. Rozwinięta sieć dróg umożliwia szybkie dotarcie do centrum Marbelli lub innych dzielnic. Cisza w osiedlu kontrastuje z dostępnością miejskich atrakcji. Jest to miejsce dla osób ceniących słońce i dostępność udogodnień bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
Otoczenie apartamentu zapewnia pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 1 kilometra znajduje się szpital i przychodnie, co jest istotne dla osób korzystających regularnie z opieki medycznej. W pobliżu działają sklepy spożywcze i restauracje. Dostęp do edukacji jest zapewniony dzięki pobliskim szkołom podstawowym i średnim. Dla osób aktywnych fizycznie dostępny jest kompleks sportowy Polideportivo Francisco Norte. Obszar jest dobrze skomunikowany dzięki 11 liniom autobusowym miejskim.
Mapa prezentuje lokalizację w dzielnicy Loma de los Monteros w Marbelli. Wskazuje bliskość portu rybackiego i plaży Bajadilla. Oznaczone są główne drogi dojazdowe, w tym dostęp do autostrady AP-7. Ikony zaznaczają usługi w promieniu 1 km, takie jak sklepy i przystanki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella leży w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Malaga. Loma de los Monteros to dzielnica położona we wschodniej części miasta. Jest to obszar mieszkalny z dobrym dostępem do autostrady AP-7, co łączy go z Malagą i Gibraltar. Pozycja ta pozwala na równowagę między życiem miejskim a wypoczynkiem nadmorskim, w oparciu o istniejącą infrastrukturę.
Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się około 750 metrów od budynku. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 39 kilometrów, co oznacza około 30-40 minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe, Golf Los Naranjos, znajduje się w odległości 6 kilometrów. Centrum Marbelli jest łatwo dostępne drogą główną. Supermarket położony jest niecałe 250 metrów od nieruchomości, a apteka znajduje się bezpośrednio przy budynku.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,1°C. Region cieszy się dużą liczbą godzin słonecznych, co sprzyja korzystaniu z tarasu przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody jest komfortowa, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi około 31 metrów, co łagodzi wpływ wilgoci. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza zapewnia naturalną cyrkulację powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, jest miejską plażą z dostępem do usług restauracyjnych. W okolicy znajdują się plaże z Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla. W promieniu kilku kilometrów zlokalizowanych jest kilka renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Dla rodzin dostępne są baseny publiczne i ośrodki sportowe, takie jak Supera Miraflores. Porty jachtowe oferują dodatkowe atrakcje rekreacyjne.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella leży w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Malaga. Loma de los Monteros to dzielnica położona we wschodniej części miasta. Jest to obszar mieszkalny z dobrym dostępem do autostrady AP-7, co łączy go z Malagą i Gibraltar. Pozycja ta pozwala na równowagę między życiem miejskim a wypoczynkiem nadmorskim, w oparciu o istniejącą infrastrukturę.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL900570
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID