Denne lejlighed på 154 m² ligger i Loma de los Monteros i Marbella. Ejendommen er opført i 2004 og indeholder tre soveværelser og tre badeværelser. Med en pris fra €400.000 tilbydes en bolig med privat terrasse og fælles pool. Beliggenheden er karakteriseret ved urban tæthed med kort afstand til strand og dagligvarer.
I forhold til nyere udviklingsprojekter som Residencial Albatros og Nikki Living, repræsenterer denne lejlighed et alternativ med en lavere indgangspris. Hvor Nikki Living starter ved €450.000 og tilbyder faciliteter som fælles lounges, fokuserer denne 2004-ejendom på kvadratmeter og eksisterende beliggenhed. Prisforskellen på €50.000 giver en økonomisk fordel, men uden de nyeste arkitektoniske standarder. Loma de los Monteros er et modent kvarter i modsætning til nybyggeriområder, hvilket betyder fuldt udviklet vegetation. I forhold til Residencial Albatros (€405.000) er prisen konkurrencedygtig for det leverede areal på 154 m². Valget afhænger af præference for etableret karakter vs. moderne finish. Marbella har generelt højere priser end nabobyerne, men denne ejendom ligger i den lavere ende af det lokale marked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret boligområde i Marbella, ca. 740 meter fra stranden Playa de la Bajadilla. Området har en høj grad af bymæssig bebyggelse med infrastruktur til rådighed. Afstanden til Málaga lufthavn er 39 km.
Lejligheden råder over tre soveværelser, hvilket opfylder behovet for overnatningsplads til flere personer. En garage er tilknyttet ejendommen, hvilket adresserer parkeringsnødvendigheden. Det samlede areal på 154 m² understøtter funktionalitet for permanent ophold.
Byggeriet blev færdiggjort i 2004. Ejendommen er fuldt etableret og kræver ingen byggeproces eller færdiggørelsestilstand. Installationer såsom køkken og sanitet er opsat. Eventuelle renoveringer vil være baseret på nuværende stand.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-status eller moderne energistandarder fra 2020'erne. Der er ingen privat pool, kun adgang til fælles faciliteter. Lejligheden ligger ikke direkte ved vandkanten, men kræver en kort gangtransport til stranden.
Denne type ejendom passer til situationer, hvor behovet er for en færdig bolig i et bymæssigt miljø. De tre soveværelser gør det egnet til familier eller par med gæster. Når prioriteringen er nærhed til strand og by frem for isolerede landdistrikter, er beliggenheden relevant. Købere, der ønsker at undgå byggetidsrisiko og vil have en umiddelbar bolig, vil finde dette passende. Ejendommen egner sig til dem, der ønsker adgang til golfbaner og byens kultur, men ikke kræver bo-form på en bane. Den etablerede karakter fra 2004 kan tiltrække dem, der foretrækker modne kvarterer med beplantning frem for nyanlagte områder.
Bygningsstanden fra 2004 inkluderer marmorgulve, hvilket sikrer en solid og holdbar overflade. Luftkonditionering er præinstalleret for at håndtere temperaturvariationer. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede apparater, hvilket reducerer behovet for installationer. Badeværelserne er udført med standard sanitet. Afslutningen på terrassen understøtter udendørs ophold. Ejendommen har stået siden 2004, hvilket indikerer en gennemprøvet konstruktion. Parkering er løst via en garage, hvilket beskytter mod elementerne. Fællesarealerne vedligeholdes af et fællesskab.
Prisen startende fra €400.000 for 154 m² placerer ejendommen i et segment under sammenlignelige nyere projekter som Residencial Albatros (fra €405.000) og Nikki Living (fra €450.000). Kvadratmeterprisen er konkurrencedygtig i Marbella-området. Prissætningen afspejler en fast ejendom i etableret stand. Variation i prisen kan forekomme baseret på specifik placering og udsigt.
Loma de los Monteros fungerer som en bymæssig enklave med fokus på beboelighed og faciliteter. Det daglige liv er præget af kort afstand til essentielle tjenester; et supermarked ligger inden for 250 meter, hvilket gør daglig indkøb praktisk. Det nærliggende strandområde, Playa de la Bajadilla, muliggør rutiner som morgensvømning eller aftenvandringer langs kysten. Terrassen fungerer som en forlængelse af opholdsrummet, hvor det høje antal solskinstimer gør udendørs ophold muligt det meste af året. Kvarteret er beboelsespræget, hvilket skaber en stabil atmosfære. Adgang til fælles faciliteter som swimmingpoolen er en del af de rekreative muligheder. Terrænet er fladt med en hældning på 1,4 % mod stranden, hvilket fremmer gangbarhed i det daglige.
Omgivelserne domineres af faciliteter inden for en radius af to kilometer. Der er 137 restauranter og 29 apoteker i nærheden, hvilket indikerer høj servicegrad. Hospitaler ligger inden for én kilometer. Sportsfaciliteter som Polideportivo Francisco Norte ligger 200 meter væk. Strandområdet ved Puerto Deportivo Virgen del Carmen fungerer som et socialt knudepunkt. Marbella har en høj befolkningstæthed, hvilket sikrer byliv året rundt. Offentlig transport er tilgængeligt med 11 buslinjer i lokalområdet.
Kortet viser ejendommens placering i Loma de los Monteros i relation til kystlinjen. Nærheden til AP-7 motorvejen er markeret for at illustrere transportmuligheder. Grønne zoner indikerer golfbaner og parker.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella fungerer som et centralt punkt på Costa del Sol. Afstanden til Málaga by er 47 km, hvilket giver adgang til storbyens faciliteter. Positioneringen på kysten muliggør transport til både vestlige og østlige kystbyer via AP-7 motorvejen. Dette gør placeringen strategisk for regional mobilitet.
Lufthavnen i Málaga ligger 39 km væk, hvilket giver en rejsetid på cirka 30-40 minutter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, kan nås til fods på under 10 minutter. Golfbaner som Golf Los Naranjos ligger ca. 6 km væk. Dagligvarebutikker ligger 234 meter fra døren, hvilket gør bilen unødvendig til basale indkøb.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har en gennemsnitlig temperatur på 19,1°C årligt. Data viser 3.851 solskinstimer om året, hvilket sikrer højt lysindfald. Svømmesæsonen varer i 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Højden over havet er 31 meter. Den lave hældning på 1,4 % mod stranden gør landskabet tilgængeligt. Vegetationen består af typiske middelhavsplanter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Der er adgang til flere Blue Flag strande, herunder La Fontanilla og El Cable. Playa de la Bajadilla er den nærmeste strand. Golfmulighederne er omfattende med anlæg som Real Club de Golf Las Brisas inden for 8 km. Mariner i nærheden tilbyder vandsport. Der er 415 sportsfaciliteter i kommunen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som et centralt punkt på Costa del Sol. Afstanden til Málaga by er 47 km, hvilket giver adgang til storbyens faciliteter. Positioneringen på kysten muliggør transport til både vestlige og østlige kystbyer via AP-7 motorvejen. Dette gør placeringen strategisk for regional mobilitet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL900570
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID