Този апартамент се намира в Марбеля, в квартал Лома де лос Монтерос, на 738 метра от плажа Бахадила. Сградата е завършена през 2004 г. и предлага жилищна площ от 154 кв. м. Обектът разполага с три спални, три бани и гараж. Цената е 400 000 евро. Локацията е градска, с добър достъп до инфраструктура и услуги. Жилището е напълно обзаведено и подготвено за обитаване.
В сравнение с новите проекти като Residencial Albatros и Nikki Living, този имот предлага по-голяма площ за по-ниска цена. Новите строежи в района започват от 405 000 евро, но често предлагат по-малки апартаменти или по-висока цена на квадратен метър. Основната разлика е в енергийната ефективност и модерните разпределения на новите сгради, докато тук се плаща за локация и големина. Обитаването на зона с изградена инфраструктура като тази е предимство пред новите развития в периферията.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска зона на Марбеля, на кратко разстояние пеша от морето. Наблизо се намира рибното пристанище и спортните центрове. Апартаментът предлага баланс между достъпност до градските удобства и близост до морската ивица.
С три спални и обща площ от 154 кв. м, имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи повече пространство. Наличието на гараж и напълно обзаведена кухня добавя към функционалността за постоянно живеене или дългосрочен престой.
Тъй като сградата е завършена през 2004 г., проектът е във фаза на експлоатация. Това означава, че строителните дейности са приключили и имуществото може да бъде заето веднага. Състоянието на сградата е описано като добро, поддържано в затворен комплекс.
Сградата не е ново строителство, което предполага енергийни стандарти от 2004 г. Няма частен басейн; използва се общ басейн. Локацията е в урбанизирана зона, което може да доведе до градски шум. Няма данни за асансьор в описанието на характеристиките.
Този имот е подходящ за семейства, които ценят пространството пред новото строителство. Ситуацията е подходяща за купувачи, които искат да се преместят веднага, без да чакат завършване на строеж. Също така пасва на хора, които не разчитат само на автомобил за ежедневните си нужди, тъй като всички услуги са на пешеходно разстояние. Това е опция и за инвестиция в райони с вече утвърдена инфраструктура.
Подовите настилки са от мрамор, материал, който е често срещан в испанските имоти от този период и се характеризира с издръжливост и лекота на поддръжка. Кухнята е напълно оборудвана и с интегрирани уреди. Предварително инсталираната климатизация осигурява възможност за регулиране на температурата. Дограмата е стандартна за годината на построяване. Състоянието на обзавеждането е включено в цената, което спестява допълнителни разходи. Баните са оборудвани с необходимите санитарни възли.
Пазарната стойност започва от 400 000 евро за 154 кв. м, което е приблизително 2597 евро на квадратен метър. Това е по-ниска цена на квадратен метър в сравнение с новите проекти като Nikki Living (от 450 000 евро), но предлага по-голяма вътрешна площ. Цената отразява статуса на сграда от 2004 г. спрямо ново строителство. Вариациите в цената могат да зависят от конкретния етаж и излагането.
Животът тук се определя от близостта до ежедневните удобства. Аптеката е на само 8 метра, а супермаркетът, на 234 метра. Сутрин може да започне с разходка до плажа Playa de la Bajadilla, намиращ се на по-малко от километър. Рибното пристанище Puerto Deportivo Virgen del Carmen предлага възможности за разходки и хранене. Вечер се връщате в затворен комплекс с общи зелени площи. Високата плътност на ресторанти (137 в радиус от 2 км) означава разнообразни кулинарни възможности без нужда от кола. Достъпът до спортните зали Polideportivo Francisco Norte е непосредствен.
Районът предлага висока плътност на услуги. В радиус от 2 км има 137 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки. Това създава среда с активен градски живот. Наличието на 11 линии на градския транспорт и 50 спирки улеснява придвижването. За спорт и отдих има достъп до Polideportivo Francisco Norte на 200 метра. Близостта до международни училища (British International School на 2.2 км) е важно за семейства с деца.
Картата показва позицията на имота непосредствено до улица CL EL PINAR Ndup-F. Визуализирана е близостта до пристанището на запад и плажа на юг. Градската структура е добре очертана с жилищни блокове и зелени площи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в източната част на Марбеля, между центъра на града и Нагелес. Това е стратегическа позиция, позволяваща лесен достъп както до централната част на Марбеля, така и до магистралата към Малага. Това е зона с установена градска тъкан.
Плажът Playa de la Bajadilla е на 738 метра. Летището в Малага е на 39 км, което е около 30-40 минути с кола. Голф игрищата като Golf Los Nаранjos са на 6 км. Основният път AP-7 е достъпен за връзка с други градове по Коста дел Сол. Рибното пристанище е на 500 метра.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура 19.1°C. Зоната разполага с 3851 слънчеви часа годишно. Сезонът за плажане продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 31 метра осигурява мек климат без силни ветрове, типични за планинските райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de la Bajadilla на 738 метра. В района има пляжове със син флаг като La Fontanilla. Голф facilities са на кратко шофиране, включително Aloha Golf Club и Real Club de Golf Las Brisas. Яхтеното пристанище предлага възможности за водни спортове и разходки.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в източната част на Марбеля, между центъра на града и Нагелес. Това е стратегическа позиция, позволяваща лесен достъп както до централната част на Марбеля, така и до магистралата към Малага. Това е зона с установена градска тъкан.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL900570
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID