Šis trijų miegamųjų butas, esantis Marbella mieste, siūlo 154 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės. Objektas, pastatytas 2004 metais, susideda iš trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių. Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotame rajone, pasižyminčiu prieiga prie bendro baseino ir sodų. Butui būdingi marmuriniai grindys ir privatūs terasos plotai. Kaina prasideda nuo 400 000 eurų. Lokacija užtikrina greitą susisiekimą su pajūriu ir miesto paslaugomis.
Palyginti su rytinėmis Marbellos dalimis (pvz., Elviria), ši vieta pasižymi didesniu intensyvumu ir mažesniu atstumu iki istorinio miesto centro. Kainos lygis nuo 400 000 eurų yra panašus į „Residencial Albatros“, tačiau žemesnis nei prabangesniuose naujuosiuose projektuose, tokiuose kaip „Nikki Living“. Nauji statiniai siūlo šiuolaikiškas energijas taupančias technologijas, tačiau šis objektas turi privalumą formuotoje aplinkoje su jau veikiančia infrastruktūra. Nors toliau rytuose esančios vietos gali būti ramesnės, čia galima mėgautis urbanizuota „Costa del Sol“ atmosfera, kuriai būdingas miesto ir pajūrio derinys.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs miesto tipo aplinkoje, artumoje jūrai. Atstumas iki Playa de la Bajadilla paplūdimio siekia maždaug 738 metrus. Būtinos kasdieninės paslaugos, įskaitant parduotuves ir vaistines, yra pasiekiamos pėsčiomis. Rajonas pasižymi gyvenamųjų namų koncentracija ir artumu uostams.
Išplanavimas apima tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, kas užtikrina erdvę šeimai ar svečiams. Privatus terasa praplečia gyvenamąją zoną lauke. Marmurinės grindys palengvina priežiūrą ir šalčio metu išlaiko vėsą. Garažas sprendžia automobilio saugojimo reikmę tankiame rajone.
Statybos buvo baigtos 2004 metais, todėl objektas laikomas antrinės rinkos nekilnojamuoju turtu. Infrastruktura ir aplinkinės teritorijos jau yra suformuotos. Nereikia laukti statybų pabaigos, nes objektas yra tuojčiaiu tinkamas gyventi. Pastato techninė būklė įvertinta kaip gera.
Plaukimo baseinas yra bendras, ne privatų. Oro kondicionavimo sistema yra paruošta (pre-installed), todėl gali reikėti papildomo montavimo. Aplinka yra miesto tipo, todėl nėra izoliuota nuo triukšmo. Nekilnojamasis turtas neturi privačios sodo zonos, o tik bendrai naudojamas kiemas.
Šis pasirinkimas tinka pirkėjams, ieškantiems nedelsiant gyvenamojo būsto be statybų rizikų. Jis patinka tiems, kurie verčia miesto gyvenimą ir patogumą už atokius kaimiškus rajonus. Trijų miegamųjų išdėstymas idealiai tinka šeimoms su vaikais arba reikalaujančioms dažnų svečių priėmimo. Automobilio savininkai įvertins garažą užimtame mieste. Taip pat tai tinkama galimybė tiems, kurie ieško antrosios namų vietos prie jūros su galimybe nuomoti ją kitą metų laiką.
Interjerui būdingi marmuriniai grindys, kurios yra atsparios ir lengvai prižiūrimos. Virtuvėje įrengti granito darbo paviršiai, o baldai yra integruoti. Vonios kambariuose naudojamos aukštos kokybės plytelės. Statybos metai (2004) atspindi to laikmečio standartus su pagrindiniu dėmesiu patalpų erdvei ir išplanavimui. Oro kondicionavimo kanalai yra paruošti, leidžiant pritaikyti sistemą individualiems poreikiams. Išorinės dalys, tokios kaip terasos ir balkonai, yra funkcionuojančios ir reikalauja standartinės priežiūros.
Kaina prasideda nuo 400 000 eurų už 154 m² plotą. Tai sudaro apytiksliai 2600 eurų už kvadratinį metrą. Palyginti su kitais projektais regione, pvz., „Residencial Albatros“ (nuo 405 000 eurų) ir „Nikki Living“ (nuo 450 000 eurų), ši kaina yra konkurencinga. Prieinamumas priklauso nuo konkretaus buto aukšto ir orientacijos. Rinkoje šio tipo objektai pasižymi stabiliu paklausos ir siūlos santykiu.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiąjį judėjimą ir miesto trauką. Vaistinė, esanti vos už kelių metrų, ir netoliese esančios parduotuvės leidžia atlikti kasdienes buities reikalus be automobilio. Trumpas pasivaikščiojimas nuves į žvejybos uostą ir paplūdimį. Miesto aplinka reiškia, kad užuolaidos uždengiamos ne tik vėlai vakare, bet ir miesto gyvenimas tęsiasi visus metus. Terasa tampa pagrindine vieta poilsio lauke, kurioje galima mėgautis vakariniu saulėlydžiu, matant uosto švyturį. Sporto centrai, esantys netoliese, leidžia aktyviai leisti laisvalaikį. Rajono reljefas lygus, kas palengvina vaikščiojimą
Aplinka pasižymi dideliu paslaugų tankumu. Per 2 km spindulį veikia 137 restoranai ir 29 vaistinės, kas rodo intensyvų verslo ir socialinį gyvenimą. Sveikatos priežiūra užtikrinta netoliese esančiais centrais ir ligonine. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 11 maršrutų ir 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti Marbellos centrą ir gretimus miestus. Rajonas yra urbanizuotas, su asfaltuotais takais ir šviesos apšvietimu. Naktinis gyvenimas uoste prideda vietinio spalvų, tačiau ne tiesiogiai po buto langais.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Marbellos miesto dalyje, netoli pajūrio. Matomas atstumas iki žvejybos uosto ir Playa de la Bajadilla. Pažymėti pagrindiniai keliai, jungiantys su AP-7 greitkeliu. Reljefas rodo lygias terasas link jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra įsikūrusi pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje. Savivaldybė užima 114,3 km² plotą. Objektas yra įsiterpęs tarp jūros kranto linijos ir pagrindinio miesto plėtros ruožo. Svarbiausi regiono centrai, tokie kaip Malaga (47 km) ir Algeciras (66 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Ši lokacija suteikia pusiausvyrą tarp turistinio dinamiškumo ir vietos gyventojų ramybės.
Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra mažiau nei 1 km atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 39 km, o Gibaltaro, 58 km. Golfo aikštynai, tokie kaip „Golf Los Naranjos“, yra apie 6 km atstumu. Maisto prekių parduotuvė randama jau 234 metrų atstumu. Greitkelis AP-7, esantis netoliese, užtikrina greitą susisiekimą su kitais Ispanijos regionais.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,1°C. Per metus iškrenta apie 3851 saulės valandą, kas leidžia naudotis terasa daugumą metų. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vanduo sušyla virš 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 31 metras, o reljefas pietų kryptimi link jūros yra labai lengvas (1,4% nuolydis), kas palengvina pasivaikščiojimus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantis Playa de la Bajadilla yra miesto tipo paplūdimis, žinomas dėl artumo uostui ir restoranams. Regiono paplūdimiai, pvz., La Fontanilla, yra apdovanoti Mėlynąja vėliava. Aktyvios pramogų mėgėjai gali lankyti sporto centrą, esantį už 200 m, arba vieną iš keleto golfo aikštynų, esančių 6, 8 km spinduliu. Vietinės jachtklubai siūlo galimybę mėgautis jūrine aplinka
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra įsikūrusi pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje. Savivaldybė užima 114,3 km² plotą. Objektas yra įsiterpęs tarp jūros kranto linijos ir pagrindinio miesto plėtros ruožo. Svarbiausi regiono centrai, tokie kaip Malaga (47 km) ir Algeciras (66 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Ši lokacija suteikia pusiausvyrą tarp turistinio dinamiškumo ir vietos gyventojų ramybės.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL900570
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID