Разположен в град Марбея, провинция Малага, Испания, този търговски обект се намира в оживен градски район, на кратка разходка от плажа и в непосредствена близост до всички градски удобства. Имотът с площ от 426 кв.м. е в добро състояние и има отлично местоположение. Близостта до пристанището, магазините, центъра на града и училищата го прави идеален избор за бизнеси, търсещи оживена и удобна среда. Съществуващото разпределение на пространството, използвано преди това като банков клон, показва неговата пригодност за търговски операции, изискващи висока видимост и голям клиентски поток.
В сравнение с други проекти в Марбея, като Medblue (от €679 000), Ocean View Marbella (от €960 000) и Olivos Palo Alto (от €750 000), този търговски обект с цена от €945 000 предлага търговско пространство със стратегическо местоположение и функционалност в същия район. Докато Medblue и Olivos Palo Alto може да предлагат различни ценови точки и типове имоти, Ocean View Marbella има подобна цена на този търговски обект, но вероятно се фокусира повече върху жилищния или туристическия сектор. Ключовото предимство на този търговски обект е неговият търговски характер и съществуващата инфраструктура, което го отличава от други проекти, насочени предимно към жилищния пазар. Близостта му до плажа, пристанището и градските удобства е важен компонент на неговата привлекателност, предлагайки уникална стойност за бизнеси, които искат да се установят на динамичния пазар на Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в сърцето на оживен градски център, близо до пристанището, осигурявайки лесен достъп до всички ежедневни нужди. Намира се само на няколко минути пеша от плажовете, предлагайки възможности за отдих както на потенциални клиенти, така и на служители. Заобиколен от магазини, училища и транспортни възли, той гарантира удобство и достъпност.
Този търговски обект представлява значителен интерес за бизнеси, търсещи стратегическо търговско местоположение и ценящи удобството. Близостта му до плажа, магазините и града го прави идеално място за търговия на дребно, услуги или офиси. Добрите транспортни връзки и изобилието от близки удобства осигуряват солидна основа за посрещане на нуждите на клиентите и служителите.
Този търговски имот в момента е в добро състояние, с налична инфраструктура. Общата площ е 426 кв.м., разпределена на две нива, включително сутерен и партерен етаж. Това разпределение осигурява гъвкавост за адаптиране и оптимизиране на пространството според специфичните нужди на бизнеса.
Този търговски обект не е предназначен за живеене и е подходящ само за търговска употреба. Той не включва спални или бани. Имотът може да не отговаря на нуждите на собственици на бизнес или служители, които изискват жилищно пространство, въпреки че градското му местоположение предлага близки възможности за настаняване.
Този търговски обект е подходящ за бизнеси, които се стремят да имат присъствие в район с интензивен трафик и голям пешеходен поток. Близостта му до плажа и центъра на града го прави идеален за търговия на дребно, услуги или всякакъв бизнес, изискващ висока видимост. Фактът, че обектът преди това е функционирал като банков клон, неговата структура и местоположение предполагат неговата пригодност за различни търговски дейности, изискващи достатъчно пространство и лесен достъп за клиентите. Разположен в зряла градска среда с развита инфраструктура и удобства, той е силен избор за бизнеси, които искат да растат на динамичен пазар.
Общата площ на търговския обект е 426 кв.м., разпределена на две нива (213 кв.м. на партера и 213 кв.м. в сутерена). Разполага с три големи витрини с много видима фасада. Предишното използване на помещението като банков клон означава, че то вече притежава основната инфраструктура, необходима за търговски операции. Въпреки че конкретните детайли за завършване не са налични, той е в добро състояние и предишното му използване предполага готовността му за търговски дейности с голям трафик. Неговото градско местоположение и близостта до плажа и центъра на града означават, че пространството е добре интегрирано в оживения район и ще се възползва от заобикалящата го среда.
Цената на този търговски обект е 945 000 €. Пространството, с обща площ от 426 кв.м., е разпределено на две нива. Неговото отлично местоположение в близост до плажа, магазините и центъра на града, заедно с трите големи витрини, го правят атрактивна инвестиция. Като се има предвид стратегическото му положение в Марбея, пространството предлага уникална възможност за бизнеси, които искат да се установят в региона. Ценообразуването отразява размера на имота, неговото местоположение и търговския му потенциал.
Този търговски обект се намира в сърцето на оживения Марбея, дестинация, известна със своите златни плажове, оживени пристанища и луксозен начин на живот. Имотът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа и е заобиколен от различни удобства, включително магазини, ресторанти, банки и медицински центрове. Марбея е процъфтяващ град с над 150 000 жители и привлича значителен брой туристи, осигурявайки голяма потенциална клиентска база за бизнеса. Районът има добра инфраструктура, с опции за обществен транспорт и лесен достъп с кола, осигурявайки високо ниво на достъпност.
Марбея е оживен град, предлагащ богат начин на живот, а този търговски обект се намира точно в неговото сърце. Кратка разходка до плажа прави ежедневното пътуване до работа или обедната почивка приятна. Околният район предлага широк набор от удобства, включително магазини, ресторанти, банки и здравни услуги, всички на пешеходно разстояние. Районът е добре свързан с обществен транспорт, което улеснява придвижването, а също така е лесно достъпен с кола. Като цяло, той предлага градски начин на живот с удобен достъп до крайбрежието.
Тази карта показва местоположението на търговския обект в Марбея. Тя подчертава стратегическото местоположение на имота в градската среда, неговата близост до плажа, основните пътища и различните удобства. Картата помага за визуализиране на достъпността на района и неговите градски характеристики.
Марбея е разположена в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия, и е неразделна част от Коста дел Сол. Тя е стратегически разположена, заобиколена от Средиземно море, и е известна със своя луксозен начин на живот, златни плажове и първокласни голф игрища. Като основен град в региона, Марбея предлага комбинация от градски удобства и природна красота. Намира се в близост до други градове като Нерха и Естепона, предоставяйки на жителите възможност да изследват различни райони по крайбрежието на Андалусия.
Този търговски обект се радва на отлична достъпност и удобство. Намира се само на 738 метра от плажа, на 234 метра от супермаркет и само на 8 метра от аптека. Основният медицински център (болница Quirónsalud Marbella) е на по-малко от 1 км (996 м). Любителите на голфа ще открият няколко известни голф игрища, като Los Naranjos Golf (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), на кратко разстояние с кола. Разстоянието до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е около 39 км, докато близките спирки и линии на обществения транспорт (50 спирки, 11 линии) допълнително повишават неговата свързаност.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,2°C, варираща между 12°C и 26°C. Районът се възползва от над 3856 слънчеви часа годишно, което означава изобилие от слънце почти през цялата година. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или по-висока. Пространството е разположено на надморска височина от 29 м, с равен терен и само 1,7% лек наклон към плажа (Playa de la Bajadilla), осигурявайки комфортна среда за наслаждаване на слънцето и плажните дейности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея е известна със своите великолепни плажове, а този търговски обект е само на 738 метра от плаж Playa de la Bajadilla. Районът разполага с няколко плажа със Син флаг, включително Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), които предлагат високи стандарти за чистота и удобства. Освен плажовете, районът предлага и богат набор от развлекателни дейности. Любителите на голфа могат да се насладят на игра на няколко голф игрища, разположени на 6 км. Освен това, районът е дом на множество спортни центрове, включително Polideportivo Francisco Norte, намиращ се само на 0,4 км, който предлага разнообразни спортни съоръжения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е разположена в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия, и е неразделна част от Коста дел Сол. Тя е стратегически разположена, заобиколена от Средиземно море, и е известна със своя луксозен начин на живот, златни плажове и първокласни голф игрища. Като основен град в региона, Марбея предлага комбинация от градски удобства и природна красота. Намира се в близост до други градове като Нерха и Естепона, предоставяйки на жителите възможност да изследват различни райони по крайбрежието на Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL799938
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
