Tento komerční prostor se nachází ve městě Marbella v provincii Málaga ve Španělsku, ve vysoce frekventované městské oblasti, jen pár kroků od pláže a v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost o rozloze 426 m² je v dobrém stavu a má vynikající polohu. Blízkost přístavu, obchodů, centra města a škol z něj činí ideální volbu pro podniky hledající živé a pohodlné prostředí. Stávající uspořádání prostoru, který dříve sloužil jako pobočka banky, naznačuje jeho vhodnost pro komerční operace vyžadující vysokou viditelnost a velký proud zákazníků.
Ve srovnání s jinými projekty v Marbelle, jako je Medblue (od 679 000 €), Ocean View Marbella (od 960 000 €) a Olivos Palo Alto (od 750 000 €), se tento komerční prostor za 945 000 € umisťuje jako komerční prostor se strategickou polohou a praktičností ve stejné oblasti. Zatímco Medblue a Olivos Palo Alto mohou nabízet různé cenové body a typy nemovitostí, Ocean View Marbella má podobnou cenu jako tento komerční prostor, ale pravděpodobně se zaměřuje více na rezidenční nebo turistický sektor. Klíčovou výhodou tohoto komerčního prostoru je jeho komerční povaha a existující infrastruktura, která jej odlišuje od ostatních projektů primárně zaměřených na rezidenční trh. Jeho blízkost k pláži, přístavu a městským vymoženostem je důležitou součástí jeho přitažlivosti a nabízí jedinečnou hodnotu pro podniky, které chtějí založit svou přítomnost na dynamickém trhu Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v srdci rušného městského centra, v blízkosti přístavu, což zajišťuje snadný přístup ke všem každodenním potřebám. Je vzdálen jen pár minut chůze od pláží, což nabízí rekreační příležitosti pro potenciální zákazníky i zaměstnance. Obklopen obchody, školami a dopravními uzly, zaručuje pohodlí a dostupnost.
Tento komerční prostor představuje značný zájem pro podniky hledající strategickou komerční polohu a cenící si pohodlí. Jeho blízkost k pláži, obchodům a centru města z něj činí ideální místo pro maloobchod, služby nebo kanceláře. Dobré dopravní spojení a hojnost blízké vybavenosti poskytují pevný základ pro splnění potřeb zákazníků a zaměstnanců.
Tato komerční nemovitost je v současné době v dobrém stavu s již existující infrastrukturou. Celková rozloha činí 426 m², rozložená na dvou úrovních, včetně suterénu a přízemí. Toto uspořádání poskytuje flexibilitu pro přizpůsobení a optimalizaci prostoru podle specifických potřeb podniku.
Tento komerční prostor není určen k bydlení a je vhodný pouze pro komerční využití. Neobsahuje žádné ložnice ani koupelny. Nemovitost nemusí splňovat potřeby majitelů podniků nebo zaměstnanců, kteří vyžadují obytný prostor, i když jeho městská poloha nabízí blízké možnosti ubytování.
Tento komerční prostor je vhodný pro podniky, které usilují o přítomnost v oblasti s vysokým provozem a velkým počtem chodců. Jeho blízkost k pláži a centru města jej činí ideálním pro maloobchod, služby nebo jakékoli podnikání vyžadující vysokou viditelnost. Skutečnost, že prostor dříve fungoval jako pobočka banky, jeho struktura a poloha, naznačují jeho vhodnost pro různé komerční činnosti vyžadující dostatek prostoru a snadný přístup pro zákazníky. Nachází se v zralém městském prostředí s rozvinutou infrastrukturou a vybaveností, což z něj činí silnou volbu pro podniky, které chtějí růst na dynamickém trhu.
Celková rozloha komerčního prostoru je 426 m², rozložená na dvou úrovních (přízemí a suterén, každý 213 m²). Disponuje třemi velkými výkladními skříněmi s velmi viditelným průčelím. Předchozí využití prostoru jako pobočky banky znamená, že již má základní infrastrukturu potřebnou pro komerční provoz. Ačkoli specifické detaily dokončení nejsou k dispozici, je v dobrém stavu a jeho předchozí využití naznačuje jeho připravenost na komerční aktivity s vysokou návštěvností. Jeho městská poloha a blízkost pláže a centra města znamenají, že prostor je dobře integrován do živé oblasti a bude mít prospěch ze svého okolí.
Cena tohoto komerčního prostoru je 945 000 €. Prostor, s celkovou rozlohou 426 m², je rozložen na dvou úrovních. Jeho vynikající poloha v blízkosti pláže, obchodů a centra města, spolu se třemi velkými výkladními skříněmi, z něj činí atraktivní investici. Vzhledem k jeho strategické poloze v Marbelle, prostor nabízí jedinečnou příležitost pro podniky, které chtějí v této oblasti etablovat. Ceny odrážejí velikost nemovitosti, její polohu a komerční potenciál.
Tento komerční prostor se nachází v srdci živé Marbelly, destinace známé svými zlatými plážemi, rušnými přístavy a luxusním životním stylem. Nemovitost se strategicky nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a je obklopena různými vymoženostmi, včetně obchodů, restaurací, bank a lékařských center. Marbella je prosperující město s více než 150 000 obyvateli a přitahuje značný počet turistů, což poskytuje velkou potenciální zákaznickou základnu pro podniky. Oblast má dobrou infrastrukturu, s možnostmi veřejné dopravy a snadným přístupem pro automobily, což zajišťuje vysokou úroveň dostupnosti.
Marbella je živé město nabízející bohatý životní styl a tento komerční prostor se nachází přímo v jeho srdci. Krátká procházka na pláž činí každodenní dojíždění nebo obědovou přestávku příjemnou. Okolí nabízí širokou škálu vybavení, včetně obchodů, restaurací, bank a zdravotnických služeb, vše v docházkové vzdálenosti. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou, což usnadňuje pohyb, a je také snadno přístupná autem. Celkově nabízí městský životní styl s pohodlným přístupem k pobřeží.
Tato mapa ukazuje polohu komerčního prostoru v Marbelle. Zdůrazňuje strategické umístění nemovitosti v městském prostředí, její blízkost k pláži, hlavním silnicím a různým vymoženostem. Mapa pomáhá vizualizovat dostupnost oblasti a její městské vlastnosti.
Marbella se nachází v provincii Málaga, součást autonomního společenství Andalusie, a je nedílnou součástí Costa del Sol. Nachází se na strategickém místě, obklopené Středozemním mořem, a je známé svým luxusním životním stylem, zlatými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Jako hlavní město regionu nabízí Marbella kombinaci městských vymožeností a přírodních krás. Nachází se v blízkosti dalších měst, jako je Nerja a Estepona, což obyvatelům poskytuje příležitost prozkoumat různé oblasti andaluského pobřeží.
Tento komerční prostor se těší vynikající dostupnosti a pohodlí. Je vzdálen pouhých 738 m od pláže, 234 m od supermarketu a pouhých 8 m od lékárny. Hlavní lékařské centrum (Quirónsalud Marbella Hospital) je vzdáleno méně než 1 km (996 m). Milovníci golfu najdou několik prominentních hřišť, jako je Los Naranjos Golf (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), v krátké jízdě autem. Vzdálenost na letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 39 km, zatímco blízké zastávky a linky veřejné dopravy (50 zastávek, 11 linek) dále zvyšují jeho konektivitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C, s výkyvy od 12 °C do 26 °C. Oblast využívá více než 3 856 slunečních hodin ročně, což znamená hojnost slunce téměř po celý rok. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Prostor se nachází v nadmořské výšce 29 m, s rovnou zeminou a mírným sklonem pouze 1,7 % směrem k pláži (Playa de la Bajadilla), což poskytuje pohodlné prostředí pro užívání si slunce a plážových aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella je známá svými nádhernými plážemi a tento komerční prostor je vzdálen pouhých 738 m od pláže Playa de la Bajadilla. Oblast nabízí několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), které nabízejí vysoké standardy čistoty a vybavení. Kromě pláží nabízí oblast také širokou škálu rekreačních aktivit. Milovníci golfu si mohou vychutnat hru na několika golfových hřištích vzdálených 6 km. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, včetně Polideportivo Francisco Norte vzdáleného pouhých 0,4 km, které nabízejí různá sportovní zařízení.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Málaga, součást autonomního společenství Andalusie, a je nedílnou součástí Costa del Sol. Nachází se na strategickém místě, obklopené Středozemním mořem, a je známé svým luxusním životním stylem, zlatými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Jako hlavní město regionu nabízí Marbella kombinaci městských vymožeností a přírodních krás. Nachází se v blízkosti dalších měst, jako je Nerja a Estepona, což obyvatelům poskytuje příležitost prozkoumat různé oblasti andaluského pobřeží.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL799938
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
