Tento komerčný priestor sa nachádza v meste Marbella v provincii Málaga v Španielsku, v rušnej mestskej oblasti, len pár krokov od pláže a v pešej dostupnosti všetkej mestskej vybavenosti. Nehnuteľnosť s rozlohou 426 m² je v dobrom stave a má vynikajúcu polohu. Blízkosť prístavu, obchodov, mesta a škôl z neho robí ideálnu voľbu pre firmy hľadajúce živé a pohodlné prostredie. Existujúce usporiadanie priestoru, predtým slúžiaceho ako banková pobočka, naznačuje jeho vhodnosť pre komerčné operácie vyžadujúce vysokú viditeľnosť a veľký tok zákazníkov.
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako napríklad Medblue (od 679 000 €), Ocean View Marbella (od 960 000 €) a Olivos Palo Alto (od 750 000 €), tento komerčný priestor za 945 000 € ponúka komerčný priestor so strategickou polohou a funkčnosťou v tej istej oblasti. Zatiaľ čo Medblue a Olivos Palo Alto môžu ponúkať rôzne cenové body a typy nehnuteľností, Ocean View Marbella má podobnú cenu ako tento komerčný priestor, ale pravdepodobne sa viac zameriava na rezidenčný alebo turistický sektor. Kľúčovou výhodou tohto komerčného priestoru je jeho komerčný charakter a existujúca infraštruktúra, ktorá ho odlišuje od iných projektov zameraných predovšetkým na rezidenčný trh. Jeho blízkosť k pláži, prístavu a mestským zariadeniam je dôležitou súčasťou jeho atraktivity, ponúkajúcou jedinečnú hodnotu pre firmy, ktoré chcú etablovať svoju prítomnosť na dynamickom trhu Marbelly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci rušného mestského centra, blízko prístavu, čo zaisťuje ľahký prístup ku všetkým každodenným potrebám. Je vzdialený len pár minút chôdze od pláží, ponúkajúc rekreačné príležitosti pre potenciálnych zákazníkov aj zamestnancov. Obklopený obchodmi, školami a dopravnými uzlami zaručuje pohodlie a dostupnosť.
Tento komerčný priestor predstavuje značný záujem pre firmy hľadajúce strategickú obchodnú polohu a ceniace si pohodlie. Jeho blízkosť k pláži, obchodom a mestu z neho robí ideálne miesto pre maloobchod, služby alebo kancelárie. Dobré dopravné spojenie a množstvo blízkych zariadení poskytujú pevný základ na uspokojenie potrieb zákazníkov a zamestnancov.
Táto komerčná nehnuteľnosť je momentálne v dobrom stave, s existujúcou infraštruktúrou. Celková rozloha je 426 m², rozložená na dvoch úrovniach, vrátane suterénu a prízemia. Toto usporiadanie poskytuje flexibilitu na prispôsobenie a optimalizáciu priestoru podľa špecifických potrieb firmy.
Tento komerčný priestor nie je určený na bývanie a je vhodný len na komerčné využitie. Neobsahuje spálne ani kúpeľne. Nehnuteľnosť nemusí spĺňať potreby majiteľov firiem alebo zamestnancov, ktorí vyžadujú obytný priestor, aj keď jeho mestská poloha ponúka blízke možnosti ubytovania.
Tento komerčný priestor je vhodný pre firmy, ktoré chcú pôsobiť v oblasti s vysokou premávkou a veľkým počtom chodcov. Jeho blízkosť k pláži a centru mesta ho robí ideálnym pre maloobchod, služby alebo akýkoľvek obchod vyžadujúci vysokú viditeľnosť. Skutočnosť, že priestor predtým fungoval ako banková pobočka, jeho štruktúra a poloha naznačujú jeho vhodnosť pre rôzne komerčné činnosti vyžadujúce dostatočný priestor a ľahký prístup pre zákazníkov. Nachádza sa v zrelom mestskom prostredí s rozvinutou infraštruktúrou a zariadeniami, čo z neho robí silnú voľbu pre firmy, ktoré chcú rásť na dynamickom trhu.
Celková rozloha komerčného priestoru je 426 m², rozložená na dvoch úrovniach (213 m² na prízemí a 213 m² v suteréne). Má tri veľké výkladové okná s veľmi viditeľnou fasádou. Predchádzajúce využitie priestoru ako bankovej pobočky znamená, že už má základnú infraštruktúru potrebnú pre komerčné operácie. Hoci špecifické detaily dokončenia nie sú k dispozícii, je v dobrom stave a jeho predchádzajúce využitie naznačuje jeho pripravenosť na komerčné činnosti s vysokou návštevnosťou. Jeho mestská poloha a blízkosť pláže a centra mesta znamenajú, že priestor je dobre integrovaný do živého prostredia a bude z neho profitovať.
Cena tohto komerčného priestoru je 945 000 €. Priestor, s celkovou rozlohou 426 m², je rozložený na dvoch úrovniach. Jeho vynikajúca poloha v blízkosti pláže, obchodov a centra mesta, spolu s tromi veľkými výkladmi, z neho robí atraktívnu investíciu. Vzhľadom na jeho strategickú polohu v Marbelle, priestor ponúka jedinečnú príležitosť pre firmy, ktoré chcú etablovať svoje podnikanie v regióne. Ceny odrážajú veľkosť nehnuteľnosti, jej polohu a komerčný potenciál.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci pulzujúcej Marbelly, destinácie známej svojimi zlatými plážami, rušnými marínami a luxusným životným štýlom. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v pešej dostupnosti od pláže a je obklopená rôznymi zariadeniami vrátane obchodov, reštaurácií, bánk a lekárskych centier. Marbella je prosperujúce mesto s viac ako 150 000 obyvateľmi a priťahuje značný počet turistov, čo poskytuje veľkú potenciálnu zákaznícku základňu pre firmy. Oblasť má dobrú infraštruktúru, s možnosťami verejnej dopravy a ľahkým prístupom autom, čo zaisťuje vysokú úroveň dostupnosti.
Marbella je živé mesto ponúkajúce bohatý životný štýl a tento komerčný priestor sa nachádza priamo v jeho srdci. Krátka prechádzka na pláž robí každodenné dochádzanie alebo obednú prestávku príjemnou. Okolitá oblasť ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií, bánk a zdravotníckych služieb, všetko v pešej dostupnosti. Oblasť je dobre spojená verejnou dopravou, čo uľahčuje pohyb, a je tiež ľahko dostupná autom. Celkovo ponúka mestský životný štýl s pohodlným prístupom na pobrežie.
Táto mapa zobrazuje polohu komerčného priestoru v Marbelle. Zdôrazňuje strategické umiestnenie nehnuteľnosti v mestskom prostredí, jej blízkosť k pláži, hlavným cestám a rôznym zariadeniam. Mapa pomáha vizualizovať dostupnosť oblasti a jej mestské charakteristiky.
Marbella sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia a je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Je strategicky umiestnená, obklopená Stredozemným morom, a je známa svojím luxusným životným štýlom, zlatými plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Ako hlavné mesto regiónu, Marbella ponúka kombináciu mestských vymožeností a prírodných krás. Nachádza sa v blízkosti ďalších miest, ako sú Nerja a Estepona, čo obyvateľom poskytuje príležitosť preskúmať rôzne oblasti andalúzskeho pobrežia.
Tento komerčný priestor sa teší vynikajúcej dostupnosti a pohodliu. Nachádza sa len 738 metrov od pláže, 234 metrov od supermarketu a len 8 metrov od lekárne. Hlavné lekárske centrum (nemocnica Quirónsalud Marbella) je vzdialené menej ako 1 km (996 m). Milovníci golfu nájdu niekoľko prominentných golfových ihrísk, ako sú Los Naranjos Golf (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), v krátkej jazde autom. Vzdialenosť na letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 39 km, zatiaľ čo blízke zastávky a linky verejnej dopravy (50 zastávok, 11 liniek) ďalej zvyšujú jeho konektivitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,2 °C, ktorá sa pohybuje od 12 °C do 26 °C. Oblasť využíva viac ako 3 856 slnečných hodín ročne, čo znamená hojnosť slnka takmer po celý rok. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Priestor sa nachádza vo výške 29 m nad morom, s rovnou terénnou úpravou a len 1,7% miernym sklonom k pláži (Playa de la Bajadilla), čo poskytuje pohodlné prostredie na užívanie si slnka a plážových aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella je známa svojimi nádhernými plážami a tento komerčný priestor je vzdialený len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Oblasť má niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), ktoré ponúkajú vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Okrem pláží región ponúka aj širokú škálu rekreačných aktivít. Milovníci golfu si môžu vychutnať hru na niekoľkých golfových ihriskách vzdialených 6 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, vrátane Polideportivo Francisco Norte, vzdialeného len 0,4 km, ktoré ponúka rôzne športové zariadenia.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia a je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Je strategicky umiestnená, obklopená Stredozemným morom, a je známa svojím luxusným životným štýlom, zlatými plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Ako hlavné mesto regiónu, Marbella ponúka kombináciu mestských vymožeností a prírodných krás. Nachádza sa v blízkosti ďalších miest, ako sú Nerja a Estepona, čo obyvateľom poskytuje príležitosť preskúmať rôzne oblasti andalúzskeho pobrežia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL799938
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
