Te lokale handlowe w Marbelli, położone w ruchliwym środowisku miejskim, stanowią rzadką okazję. Przy powierzchni 426 m², nieruchomość rozciąga się na dwa poziomy i posiada fasadę o dużej widoczności z trzema witrynami. Bezpośrednia bliskość licznych udogodnień i plaży podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji. Nieruchomość jest gotowa do użytku i nadaje się do wielu zastosowań komercyjnych, co czyni ją wartą rozważenia opcją dla przedsiębiorców pragnących zaistnieć na Costa del Sol.
W porównaniu do innych nieruchomości komercyjnych w Marbelli, takich jak Medblue (od 679 000 €), Ocean View Marbella (od 960 000 €) czy Olivos Palo Alto (od 750 000 €), ta nieruchomość plasuje się w segmencie średnio-wyższym z ceną 945 000 €. Podczas gdy Medblue może oferować nowsze lub mniejsze jednostki, a Olivos Palo Alto skupia się bardziej na określonej grupie klientów, ta nieruchomość oferuje znaczną powierzchnię 426 m² w ugruntowanej, ruchliwej lokalizacji. Bliskość podstawowych usług, takich jak szpitale, i bezpośrednia bliskość plaży są unikalnymi atutami, które nie zawsze występują w wymienionych obiektach porównawczych. Strategiczna lokalizacja w ruchliwym centrum miejskim odróżnia ją od projektów znajdujących się potencjalnie w spokojniejszych obrzeżach lub czysto mieszkalnych obszarach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie ważnych obiektów, takich jak szpital, i zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Lokalizacja o dużym natężeniu ruchu i dostępna infrastruktura pieszo oferują korzyści dla działalności gospodarczej. Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Ta nieruchomość została zaprojektowana jako jednostka komercyjna i jest skierowana do przedsiębiorców poszukujących reprezentatywnego adresu firmowego. Dwa piętra, każde o powierzchni 213 m², oferują elastyczne możliwości aranżacji. Lokalizacja w tętniącym życiem obszarze o dużym natężeniu ruchu oraz bliskość plaż i usług miejskich są atrakcyjne dla wielu koncepcji biznesowych.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest to istniejąca struktura, która jest natychmiast dostępna do użytku. Nie jest to nowy budynek w klasycznym rozumieniu, ale ugruntowana nieruchomość, którą można dostosować do nowych celów komercyjnych. Struktura budynku jest dobrze zachowana.
Te lokale handlowe nie są przeznaczone do celów mieszkalnych i nie oferują przestrzeni mieszkalnej. Nie ma szczególnych ograniczeń co do rodzaju użytkowania komercyjnego, pod warunkiem że jest ono zgodne z lokalnymi przepisami. Możliwości parkowania nie są wyraźnie określone, co należy wziąć pod uwagę przy planowaniu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących ustalonego adresu biznesowego w tętniącym życiem nadmorskim mieście. Jeśli chcesz nawiązać fizyczną obecność w regionie o wysokiej sile nabywczej i potencjale turystycznym, jest to odpowiednia opcja. Lokalizacja blisko plaży i centrum Marbelli, w połączeniu z dobrą dostępnością do udogodnień i lotniska w Maladze (39 km), czyni ją idealną dla firm skierowanych do klientów przechodzących lub międzynarodowych. Bliskość pól golfowych i obiektów sportowych może być atutem dla dostawców usług w sektorze rekreacji i luksusu. Nawet dla uznanych marek chcących otworzyć oddział, powierzchnia 426 m² oferuje wystarczającą przestrzeń.
Lokale handlowe są w dobrym stanie, co sugeruje solidną konstrukcję i staranną wcześniejszą konserwację. Nieruchomość rozciąga się na dwa piętra po 213 m² każde, co daje łącznie 426 m² powierzchni użytkowej. Fasada wyposażona jest w trzy duże witryny, zapewniające wysoką widoczność z ulicy. Wcześniejsze wykorzystanie jako oddział banku wskazuje na funkcjonalną i bezpieczną konstrukcję. Chociaż brakuje szczegółowych informacji o konkretnych materiałach, dobry stan sugeruje standardy jakościowe typowe dla zastosowań komercyjnych w tym regionie.
Nieruchomość oferowana jest w cenie 945 000 €. Jest to pojedyncza jednostka o powierzchni handlowej 426 m². Struktura cenowa odzwierciedla atrakcyjną lokalizację w Marbelli i wielkość nieruchomości. Jako istniejąca struktura, jest natychmiast dostępna. Nie ma cen stopniowanych ani różnych wersji, ponieważ jest to pojedyncza, ugruntowana jednostka.
Te lokale handlowe w Marbelli uosabiają dynamiczne życie miejskie Costa del Sol. Lokalizacja w obszarze o dużym natężeniu ruchu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, obiecuje dużą widoczność i dostępność. Z 138 restauracjami, 29 aptekami i 20 bankami w promieniu 2 km, infrastruktura jest doskonale dostosowana do ruchliwego otoczenia. Bliskość szpitala i dobre połączenia komunikacją miejską z 50 przystankami przyczyniają się do jej atrakcyjności. Powierzchnia 426 m² rozłożona na dwóch poziomach umożliwia różnorodne koncepcje użytkowania, od handlu detalicznego po biura. Region korzysta z 3 856 godzin słońca rocznie i 5-miesięcznego sezonu kąpielowego, co sprzyja przyjemnej atmosferze pracy.
Życie w tej części Marbelli charakteryzuje się miejską dynamiką i nadmorskim klimatem. Zaledwie 234 m do najbliższego supermarketu i 996 m do szpitala, codzienne sprawy i sytuacje awaryjne są dobrze zabezpieczone. 138 restauracji i 25 kawiarni w pobliżu oferują różnorodne opcje gastronomiczne. Bliskość plaży (738 m do Playa de la Bajadilla) pozwala na chwile relaksu lub spontaniczne wycieczki nad morze. 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami zapewnia dobrą mobilność, nawet bez własnego samochodu. Lokalizacja jest idealna dla firm, które chcą skorzystać z dużego ruchu i licznych udogodnień.
Te lokale handlowe są strategicznie zlokalizowane w Marbelli, mieście znanym z ekskluzywnej atmosfery i bliskości Morza Śródziemnego. Mapa pokazuje lokalizację w obszarze miejskim z dobrym dostępem do plaż, sklepów i portu, co podkreśla atrakcyjność dla klientów i korzyści logistyczne.
Nieruchomość znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Malaga. Ta lokalizacja umieszcza ją w sercu regionu znanego z luksusowych nieruchomości, pól golfowych i plaż. Sama Marbella jest centrum turystyki i biznesu, co przekłada się na wysokie natężenie ruchu i międzynarodową orientację. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze i bliskość innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Fuengirola, ułatwiają eksplorację całej Costa del Sol.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m od hotelu, co zapewnia szybki dostęp do morza. Inne plaże, takie jak Casablanca i La Fontanilla, są również łatwo dostępne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 39 km od hotelu i zapewnia dobre połączenia z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Supermarkety (234 m) i apteki (8 m) są dostępne pieszo. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się w odległości 6 km. 11 linii transportu publicznego i 50 pobliskich przystanków ułatwiają poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i ponad 3 856 godzinami słońca rocznie. Tworzy to idealne warunki do przyjemnego środowiska pracy i przyciąga zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych gości. Klimat umożliwia 5-miesięczny sezon kąpielowy, a temperatury wody rzadko spadają poniżej 20°C. Umiarkowana różnica wysokości 29 m nad poziomem morza i łagodne nachylenie do plaży (1,7%) zapewniają komfortowe i dostępne środowisko, wolne od ekstremalnych warunków pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż jest wyjątkową cechą. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m od hotelu, a inne znane plaże, takie jak Casablanca i La Fontanilla, są również łatwo dostępne. Marbella słynie z wielu plaż z Błękitną Flagą. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i The Range (6,0 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Region oferuje również wysokie zagęszczenie obiektów sportowych (łącznie 415) i możliwości rekreacyjnych, w tym przystanie, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen, które podkreślają szeroką ofertę rekreacyjną.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Malaga. Ta lokalizacja umieszcza ją w sercu regionu znanego z luksusowych nieruchomości, pól golfowych i plaż. Sama Marbella jest centrum turystyki i biznesu, co przekłada się na wysokie natężenie ruchu i międzynarodową orientację. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze i bliskość innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Fuengirola, ułatwiają eksplorację całej Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL799938
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
