Розташований у місті Марбелья, провінція Малага, Іспанія, цей комерційний простір знаходиться в жвавому міському районі, за декілька кроків від пляжу та в пішій доступності від усіх міських зручностей. Нерухомість площею 426 кв.м. знаходиться в хорошому стані та має чудове розташування. Близькість до порту, магазинів, центру міста та шкіл робить його ідеальним вибором для бізнесу, що шукає жваве та зручне середовище. Існуюче планування простору, раніше використаного як банківське відділення, свідчить про його придатність для комерційної діяльності, що вимагає високої видимості та значного потоку клієнтів.
Порівняно з іншими проектами в Марбельї, такими як Medblue (від 679 000 €), Ocean View Marbella (від 960 000 €) та Olivos Palo Alto (від 750 000 €), цей комерційний простір за ціною 945 000 € пропонує комерційний простір зі стратегічним розташуванням та функціональністю в тому ж районі. Хоча Medblue та Olivos Palo Alto можуть пропонувати різні цінові точки та типи нерухомості, Ocean View Marbella має схожу ціну з цим комерційним простором, але, ймовірно, більше зосереджений на житловому або туристичному секторі. Ключовою перевагою цього комерційного простору є його комерційний характер та існуюча інфраструктура, що відрізняє його від інших проектів, орієнтованих переважно на житловий ринок. Його близькість до пляжу, порту та міських зручностей є важливим компонентом його привабливості, пропонуючи унікальну цінність для бізнесу, який прагне утвердитися на динамічному ринку Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей комерційний простір розташований у самому серці жвавого міського центру, неподалік від порту, забезпечуючи легкий доступ до всіх повсякденних потреб. Він знаходиться всього за декілька хвилин ходьби від пляжів, пропонуючи можливості для відпочинку як для потенційних клієнтів, так і для співробітників. Оточений магазинами, школами та транспортними вузлами, він гарантує зручність та доступність.
Цей комерційний простір становить значний інтерес для підприємств, які шукають стратегічне комерційне розташування та цінують зручність. Його близькість до пляжу, магазинів та міста робить його ідеальним місцем для роздрібної торгівлі, послуг або офісів. Хороші транспортні зв'язки та велика кількість зручностей поблизу забезпечують міцну основу для задоволення потреб клієнтів та співробітників.
Ця комерційна нерухомість на даний момент знаходиться в хорошому стані, з існуючою інфраструктурою. Загальна площа становить 426 кв.м., розподілена на два рівні, включаючи підвал та перший поверх. Таке планування забезпечує гнучкість для адаптації та оптимізації простору відповідно до конкретних потреб бізнесу.
Цей комерційний простір не призначений для проживання та підходить лише для комерційного використання. Він не включає спалень або ванних кімнат. Нерухомість може не задовольнити потреби власників бізнесу або співробітників, яким потрібен житловий простір, хоча його міське розташування пропонує близькі варіанти проживання.
Цей комерційний простір підходить для бізнесу, який прагне мати присутність у районі з інтенсивним рухом транспорту та великим пішохідним потоком. Його близькість до пляжу та центру міста робить його ідеальним для роздрібної торгівлі, послуг або будь-якого бізнесу, що вимагає високої видимості. Той факт, що простір раніше функціонував як банківська філія, його структура та розташування, свідчать про його придатність для різноманітної комерційної діяльності, що вимагає достатнього простору та легкого доступу для клієнтів. Розташований у зрілому міському середовищі з розвиненою інфраструктурою та зручностями, він є сильним вибором для бізнесу, який прагне рости на динамічному ринку.
Загальна площа комерційного простору становить 426 кв.м., розподілена на два рівні (213 кв.м. на першому поверсі та 213 кв.м. у підвалі). Він має три великі вітрини з дуже видимим фасадом. Попереднє використання простору як банківської філії означає, що він вже має базову інфраструктуру, необхідну для комерційної діяльності. Хоча конкретні деталі оздоблення не надаються, він знаходиться в хорошому стані, і його попереднє використання свідчить про його готовність до комерційної діяльності з високим трафіком.
Ціна цього комерційного простору становить 945 000 €. Простір, загальною площею 426 кв.м., розподілений на два рівні. Його чудове розташування поблизу пляжу, магазинів та центру міста, разом із трьома великими вітринами, робить його привабливою інвестицією. З огляду на його стратегічне положення в Марбельї, простір пропонує унікальну можливість для бізнесу, який прагне утвердитися в регіоні. Ціноутворення відображає розмір нерухомості, її місцезнаходження та комерційний потенціал.
Цей комерційний простір розташований у самому серці яскравої Марбельї, місця, відомого своїми золотими пляжами, жвавими пристанями та розкішним способом життя. Нерухомість стратегічно розташована в пішій доступності від пляжу та оточена різноманітними зручностями, включаючи магазини, ресторани, банки та медичні центри. Марбелья - це процвітаюче місто з населенням понад 150 000 жителів, яке приваблює значну кількість туристів, забезпечуючи велику потенційну клієнтську базу для бізнесу. Район має добру інфраструктуру, з варіантами громадського транспорту та легким доступом на автомобілі, що забезпечує високий рівень доступності.
Марбелья - це жваве місто, що пропонує багатий спосіб життя, і цей комерційний простір знаходиться прямо в його серці. Коротка прогулянка до пляжу робить щоденну поїздку на роботу або перерву на обід приємною. Навколишній район пропонує широкий спектр зручностей, включаючи магазини, ресторани, банки та медичні послуги, все в пішій доступності. Район добре пов'язаний громадським транспортом, що полегшує пересування, а також легко доступний автомобілем. Загалом, він пропонує міський спосіб життя зі зручним доступом до узбережжя.
Ця карта показує розташування комерційного простору в Марбельї. Вона підкреслює стратегічне розташування нерухомості в міському середовищі, її близькість до пляжу, головних доріг та різноманітних зручностей. Карта допомагає візуалізувати доступність району та його міські характеристики.
Марбелья розташована в провінції Малага, частині автономної спільноти Андалусія, і є невід'ємною частиною Коста-дель-Соль. Вона стратегічно розташована, оточена Середземним морем, і відома своїм розкішним способом життя, золотими пляжами та гольф-полями світового класу. Як головне місто регіону, Марбелья пропонує поєднання міських зручностей та природної краси. Вона розташована недалеко від інших міст, таких як Нерха та Естепона, надаючи жителям можливість досліджувати різні райони вздовж Андалузького узбережжя.
Цей комерційний простір має чудову доступність та зручність. Він розташований лише за 738 метрів від пляжу, за 234 метри від супермаркету та лише за 8 метрів від аптеки. Основний медичний центр (лікарня Quirónsalud Marbella) знаходиться менш ніж за 1 км (996 м). Любителі гольфу знайдуть кілька визначних полів для гольфу, таких як Los Naranjos Golf (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км), за короткої поїздки автомобілем. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить близько 39 км, тоді як сусідні зупинки та лінії громадського транспорту (50 зупинок, 11 ліній) ще більше підвищують його зв'язність.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 19,2°C, що коливається від 12°C до 26°C. Район отримує понад 3856 сонячних годин на рік, що означає багато сонця майже цілий рік. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Простір розташований на висоті 29 м над рівнем моря, з рівною місцевістю та лише 1,7% легким ухилом до пляжу (Playa de la Bajadilla), що забезпечує комфортне середовище для насолоди сонцем та пляжними розвагами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья славиться своїми чудовими пляжами, а цей комерційний простір знаходиться лише за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla. У цьому районі є кілька пляжів із Синім прапором, включаючи Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), які пропонують високі стандарти чистоти та зручностей. Окрім пляжів, регіон пропонує широкий спектр розважальних заходів. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою на кількох полях для гольфу, розташованих в межах 6 км. Крім того, в цьому районі є численні спортивні центри, включаючи Polideportivo Francisco Norte, розташований лише за 0,4 км, що пропонує різноманітні спортивні споруди.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага, частині автономної спільноти Андалусія, і є невід'ємною частиною Коста-дель-Соль. Вона стратегічно розташована, оточена Середземним морем, і відома своїм розкішним способом життя, золотими пляжами та гольф-полями світового класу. Як головне місто регіону, Марбелья пропонує поєднання міських зручностей та природної краси. Вона розташована недалеко від інших міст, таких як Нерха та Естепона, надаючи жителям можливість досліджувати різні райони вздовж Андалузького узбережжя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL799938
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підтверджені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
