스페인 말라가 주 마르베야 시에 위치한 이 상업용 공간은 해변에서 도보 거리에 있고 모든 도시 편의 시설에 접근 가능한, 교통량이 많은 도시 지역에 자리하고 있습니다. 426제곱미터의 이 부동산은 양호한 상태이며 훌륭한 위치를 자랑합니다. 항구, 상점, 시내, 학교와의 근접성은 활기차고 편리한 환경을 찾는 기업에게 이상적인 선택이 됩니다. 이전에 은행 지점으로 사용되었던 공간의 기존 배치는 높은 가시성과 많은 고객 트래픽을 요구하는 상업 활동에 대한 적합성을 시사합니다.
마르베야의 다른 프로젝트들, 예를 들어 Medblue (679,000유로부터), Ocean View Marbella (960,000유로부터), Olivos Palo Alto (750,000유로부터)와 비교했을 때, 이 945,000유로의 상업용 공간은 동일 지역 내에서 전략적 위치와 기능성을 갖춘 상업 공간을 제공합니다. Medblue와 Olivos Palo Alto는 다른 가격대와 부동산 유형을 제공할 수 있지만, Ocean View Marbella는 이 상업용 공간과 유사한 가격대를 가지지만 아마도 주거 또는 관광 부문에 더 초점을 맞출 것입니다. 이 상업용 공간의 주요 장점은 상업적 특성과 기존 인프라이며, 이는 주로 주거 시장을 목표로 하는 다른 프로젝트들과 차별화됩니다. 해변, 항구, 도시 편의 시설과의 근접성은 매력의 중요한 구성 요소이며, 마르베야의 역동적인 시장에 진출하려는 기업에게 독특한 가치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업용 공간은 번화한 도시 중심부의 심장부에 위치하며 항구 근처에 있어 모든 일상 필수품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변까지는 불과 몇 분 거리이며, 잠재 고객과 직원 모두에게 휴식 기회를 제공합니다. 상점, 학교 및 교통 허브로 둘러싸여 있어 편리함과 접근성을 보장합니다.
이 상업용 공간은 전략적인 상업적 위치를 찾고 편의성을 중요하게 생각하는 기업들에게 큰 관심을 끌고 있습니다. 해변, 상점, 시내와의 근접성은 소매, 서비스 또는 사무실에 이상적인 장소입니다. 좋은 교통 연결과 풍부한 근처 편의 시설은 고객 및 직원의 요구를 충족시키는 견고한 기반을 제공합니다.
이 상업용 부동산은 현재 양호한 상태이며 기존 인프라를 갖추고 있습니다. 총 면적은 426제곱미터이며, 지하층과 지상층을 포함한 두 개의 층으로 나뉩니다. 이러한 구성은 기업의 특정 요구에 맞게 공간을 조정하고 최적화할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 상업용 공간은 주거용이 아니며 상업용으로만 적합합니다. 침실이나 욕실은 포함되어 있지 않습니다. 도시 위치는 가까운 숙박 시설을 제공하지만, 이 부동산은 생활 공간을 필요로 하는 사업주 또는 직원의 요구를 충족시키지 못할 수 있습니다.
이 상업용 공간은 교통량이 많고 보행자 통행량이 많은 지역에 입지를 원하는 기업에 적합합니다. 해변과 시내 중심부와의 근접성은 소매, 서비스 또는 높은 가시성이 필요한 모든 비즈니스에 이상적입니다. 이 공간이 이전에 은행 지점으로 운영되었다는 사실, 그 구조와 위치는 충분한 공간과 쉬운 고객 접근을 필요로 하는 다양한 상업 활동에 대한 적합성을 시사합니다. 발달된 인프라와 편의 시설을 갖춘 성숙한 도시 환경에 위치하여 역동적인 시장에서 성장하고자 하는 기업에게 강력한 선택이 됩니다.
상업용 공간의 총 면적은 426제곱미터이며, 두 개의 층(지상층 213제곱미터, 지하층 213제곱미터)으로 나뉩니다. 매우 잘 보이는 파사드를 갖춘 세 개의 큰 쇼윈도가 특징입니다. 이전 은행 지점으로서의 사용은 이미 상업 활동에 필요한 기본 인프라를 갖추고 있음을 의미합니다. 구체적인 마감 세부 정보는 제공되지 않지만, 상태는 양호하며 이전 사용은 높은 트래픽의 상업 활동에 대한 준비가 되었음을 시사합니다. 도시 위치와 해변 및 시내 중심부와의 근접성은 공간이 활기찬 지역에 잘 통합되어 있으며 주변 환경으로부터 혜택을 받을 것임을 의미합니다.
이 상업용 공간의 가격은 945,000유로입니다. 총 면적 426제곱미터의 이 공간은 두 개의 층으로 나뉩니다. 해변, 상점, 시내 중심부와의 탁월한 위치와 세 개의 큰 쇼윈도는 매력적인 투자가 되게 합니다. 마르베야의 전략적 위치를 고려할 때, 이 공간은 이 지역에 사업을 설립하고자 하는 기업에게 독특한 기회를 제공합니다. 가격 책정은 부동산의 크기, 위치 및 상업적 잠재력을 반영합니다.
이 상업용 공간은 황금빛 해변, 활기찬 마리나, 고급스러운 라이프스타일로 유명한 마르베야의 활기찬 중심부에 위치하고 있습니다. 이 부동산은 해변에서 도보 거리에 있는 전략적 위치에 있으며, 상점, 레스토랑, 은행, 의료 센터 등 다양한 편의 시설로 둘러싸여 있습니다. 마르베야는 150,000명 이상의 주민이 거주하는 번영하는 도시이며 상당수의 관광객을 끌어들이므로 기업에게 큰 잠재 고객 기반을 제공합니다. 이 지역은 대중교통 옵션과 쉬운 차량 접근성을 갖춘 양호한 인프라를 갖추고 있어 높은 수준의 접근성을 보장합니다.
마르베야는 풍요로운 라이프스타일을 제공하는 활기찬 도시이며, 이 상업용 공간은 바로 그 중심에 있습니다. 해변까지 짧은 산책은 매일의 통근이나 점심 휴식을 즐겁게 만듭니다. 주변 지역은 상점, 레스토랑, 은행, 의료 서비스 등 도보 거리에 있는 다양한 편의 시설을 제공합니다. 이 지역은 대중교통으로 잘 연결되어 있어 이동이 용이하며, 자동차로도 쉽게 접근할 수 있습니다. 전반적으로, 해안으로의 편리한 접근성을 갖춘 도시 라이프스타일을 제공합니다.
이 지도는 마르베야의 상업용 공간 위치를 보여줍니다. 부동산의 도시 환경 내 전략적 위치, 해변, 주요 도로 및 다양한 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 지도는 지역의 접근성과 도시적 특징을 시각화하는 데 도움이 됩니다.
마르베야는 안달루시아 자치 공동체의 일부인 말라가 주에 위치하며 코스타 델 솔의 필수적인 부분입니다. 지중해에 둘러싸인 전략적 위치에 있으며, 고급스러운 라이프스타일, 황금빛 해변, 세계적 수준의 골프 코스로 유명합니다. 이 지역의 주요 도시로서 마르베야는 도시 편의 시설과 자연의 아름다움을 결합하여 제공합니다. 네르하, 에스테포나 등 다른 도시들과도 가까워 주민들에게 안달루시아 해안선을 따라 다양한 지역을 탐험할 기회를 제공합니다.
이 상업용 공간은 탁월한 접근성과 편의성을 자랑합니다. 해변까지 738미터, 슈퍼마켓까지 234미터, 약국까지는 불과 8미터 거리에 있습니다. 주요 의료 센터(Quirónsalud Marbella 병원)는 1km(996미터) 미만의 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 Los Naranjos Golf(6.0km) 및 Aloha Golf Club(6.8km)과 같은 유명한 골프 코스를 차로 짧은 거리에 찾을 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지의 거리는 약 39km이며, 근처의 대중교통 정류장 및 노선(50개 정류장, 11개 노선)은 연결성을 더욱 향상시킵니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야 지역은 연평균 기온 약 19.2°C, 12°C에서 26°C 사이의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 3,856시간 이상의 일조량을 누리며, 이는 거의 연중 풍부한 햇빛을 의미합니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 공간은 해발 29미터 높이에 위치하며, 평평한 지형과 해변(Playa de la Bajadilla)까지 1.7%의 완만한 경사로, 햇빛과 해변 활동을 즐기기에 편안한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야는 아름다운 해변으로 유명하며, 이 상업용 공간은 Playa de la Bajadilla 해변에서 불과 738미터 떨어져 있습니다. 이 지역에는 Playa de Casablanca(2.4km) 및 Playa de la Fontanilla(2.9km)를 포함하여 여러 개의 블루 플래그 해변이 있으며, 높은 수준의 청결도와 시설을 제공합니다. 해변 외에도 이 지역은 광범위한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 골프 애호가들은 6km 이내에 있는 여러 골프 코스에서 플레이를 즐길 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 불과 0.4km 떨어진 Polideportivo Francisco Norte를 포함한 여러 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 시설을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 안달루시아 자치 공동체의 일부인 말라가 주에 위치하며 코스타 델 솔의 필수적인 부분입니다. 지중해에 둘러싸인 전략적 위치에 있으며, 고급스러운 라이프스타일, 황금빛 해변, 세계적 수준의 골프 코스로 유명합니다. 이 지역의 주요 도시로서 마르베야는 도시 편의 시설과 자연의 아름다움을 결합하여 제공합니다. 네르하, 에스테포나 등 다른 도시들과도 가까워 주민들에게 안달루시아 해안선을 따라 다양한 지역을 탐험할 기회를 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL799938
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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