Smješten u gradu Marbella, provinciji Málaga, Španjolska, ovaj poslovni prostor nalazi se u prometnom gradskom području, na samo nekoliko koraka od plaže i na pješačkoj udaljenosti od svih gradskih sadržaja. Objekt površine 426 m² je u dobrom stanju i na izvrsnoj lokaciji. Blizina luke, trgovina, centra grada i škola čini ga idealnim izborom za tvrtke koje traže živahno i povoljno okruženje. Postojeće uređenje prostora, prethodno korišten kao bankovni ured, ukazuje na njegovu prikladnost za komercijalne operacije koje zahtijevaju visoku vidljivost i veliki protok kupaca.
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, kao što su Medblue (od 679.000 €), Ocean View Marbella (od 960.000 €) i Olivos Palo Alto (od 750.000 €), ovaj poslovni prostor od 945.000 € nudi komercijalni prostor sa strateškom lokacijom i funkcionalnošću u istom području. Dok Medblue i Olivos Palo Alto mogu nuditi različite cjenovne razine i vrste nekretnina, Ocean View Marbella ima sličnu cijenu kao ovaj poslovni prostor, ali se vjerojatno više fokusira na stambeni ili turistički sektor. Ključna prednost ovog poslovnog prostora je njegov komercijalni karakter i postojeća infrastruktura, što ga izdvaja od ostalih projekata prvenstveno usmjerenih na stambeno tržište. Njegova blizina plaži, luci i gradskim sadržajima važna je komponenta njegove privlačnosti, nudeći jedinstvenu vrijednost tvrtkama koje žele uspostaviti svoje poslovanje na dinamičnom tržištu Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u srcu užurbanog gradskog središta, u blizini luke, osiguravajući lak pristup svim svakodnevnim potrebama. Udaljen je samo nekoliko minuta hoda od plaža, nudeći mogućnosti za rekreaciju kako potencijalnim kupcima, tako i zaposlenicima. Okružen trgovinama, školama i prometnim čvorištima, jamči udobnost i dostupnost.
Ovaj poslovni prostor predstavlja značajan interes za tvrtke koje traže stratešku poslovnu lokaciju i cijene praktičnost. Njegova blizina plaži, trgovinama i gradu čini ga idealnim mjestom za maloprodaju, usluge ili urede. Dobra prometna povezanost i obilje obližnjih sadržaja pružaju čvrst temelj za zadovoljavanje potreba kupaca i zaposlenika.
Ovaj poslovni objekt trenutno je u dobrom stanju, s postojećom infrastrukturom. Ukupna površina iznosi 426 m², raspoređena na dvije etaže, uključujući podrum i prizemlje. Ovakav raspored pruža fleksibilnost za prilagođavanje i optimizaciju prostora prema specifičnim potrebama poduzeća.
Ovaj poslovni prostor nije namijenjen stanovanju i pogodan je samo za komercijalnu upotrebu. Ne uključuje spavaće sobe ni kupaonice. Objekt možda neće zadovoljiti potrebe vlasnika tvrtki ili zaposlenika koji zahtijevaju životni prostor, iako njegova urbana lokacija nudi mogućnosti smještaja u blizini.
Ovaj poslovni prostor pogodan je za tvrtke koje žele imati prisutnost u području s gustim prometom i velikim brojem pješaka. Njegova blizina plaži i centra grada čini ga idealnim za maloprodaju, usluge ili bilo koji posao koji zahtijeva visoku vidljivost. Činjenica da je prostor prethodno funkcionirao kao bankovni ured, njegova struktura i lokacija sugeriraju njegovu prikladnost za razne komercijalne djelatnosti koje zahtijevaju dovoljno prostora i lak pristup kupcima. Smješten u zrelom urbanom okruženju s razvijenom infrastrukturom i sadržajima, snažan je izbor za tvrtke koje žele rasti na dinamičnom tržištu.
Ukupna površina poslovnog prostora je 426 m², raspoređena na dvije etaže (213 m² u prizemlju i 213 m² u podrumu). Ima tri velika izloga s vrlo vidljivom fasadom. Prethodno korištenje prostora kao bankovnog ureda znači da već posjeduje osnovnu infrastrukturu potrebnu za komercijalne operacije. Iako specifični detalji završne obrade nisu dostupni, u dobrom je stanju, a prethodno korištenje sugerira njegovu spremnost za komercijalne aktivnosti s velikim prometom. Njegova urbana lokacija i blizina plaže i centra grada znače da je prostor dobro integriran u živahno područje i imat će koristi od svoje okoline.
Cijena ovog poslovnog prostora iznosi 945.000 €. Prostor, ukupne površine 426 m², raspoređen je na dvije etaže. Njegova izvrsna lokacija u blizini plaže, trgovina i centra grada, zajedno s tri velika izloga, čini ga atraktivnom investicijom. S obzirom na njegov strateški položaj u Marbelli, prostor nudi jedinstvenu priliku za tvrtke koje žele uspostaviti svoje poslovanje u regiji. Cijena odražava površinu nekretnine, njezinu lokaciju i komercijalni potencijal.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u srcu živopisne Marbelle, odredišta poznatog po zlatnim plažama, užurbanim marinama i luksuznom načinu života. Objekt je strateški smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže i okružen je raznim sadržajima, uključujući trgovine, restorane, banke i medicinske centre. Marbella je prosperitetan grad s preko 150.000 stanovnika i privlači značajan broj turista, pružajući veliku potencijalnu bazu kupaca za tvrtke. Područje ima dobru infrastrukturu, s mogućnostima javnog prijevoza i lakim pristupom automobilom, osiguravajući visoku razinu dostupnosti.
Marbella je živahan grad koji nudi bogat način života, a ovaj poslovni prostor nalazi se upravo u njegovom srcu. Kratka šetnja do plaže čini svakodnevno putovanje na posao ili pauzu za ručak ugodnim. Okolno područje nudi širok raspon sadržaja, uključujući trgovine, restorane, banke i zdravstvene usluge, sve na pješačkoj udaljenosti. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, što olakšava kretanje, a također je lako dostupno automobilom. Općenito, nudi urbani način života s praktičnim pristupom obali.
Ova karta prikazuje lokaciju poslovnog prostora u Marbelli. Ističe strateški položaj nekretnine u urbanom okruženju, njezinu blizinu plaži, glavnim cestama i raznim sadržajima. Karta pomaže vizualizirati pristupačnost područja i njegove urbane karakteristike.
Marbella se nalazi u provinciji Málaga, dijelu autonomne zajednice Andaluzije, i sastavni je dio Costa del Sol. Strateški je smještena, okružena Sredozemnim morem, i poznata je po luksuznom načinu života, zlatnim plažama i golf terenima svjetske klase. Kao glavni grad regije, Marbella nudi kombinaciju urbanih sadržaja i prirodnih ljepota. Nalazi se u blizini drugih gradova poput Nerje i Estepone, pružajući stanovnicima mogućnost istraživanja različitih područja andaluzijske obale.
Ovaj poslovni prostor uživa izvrsnu pristupačnost i praktičnost. Nalazi se samo 738 metara od plaže, 234 metra od supermarketa i samo 8 metara od ljekarne. Glavni medicinski centar (bolnica Quirónsalud Marbella) udaljen je manje od 1 km (996 m). Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko istaknutih golf terena, poput Los Naranjos Golf (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), na kratkoj vožnji automobilom. Udaljenost do zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) iznosi oko 39 km, dok obližnje stanice i linije javnog prijevoza (50 stanica, 11 linija) dodatno povećavaju njegovu povezanost.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Marbella uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,2°C, koja varira između 12°C i 26°C. Područje ima više od 3.856 sunčanih sati godišnje, što znači obilje sunca gotovo tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Prostor se nalazi na nadmorskoj visini od 29 m, s ravnim terenom i samo 1,7% blagim nagibom prema plaži (Playa de la Bajadilla), pružajući ugodno okruženje za uživanje u suncu i plažnim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbella je poznata po svojim spektakularnim plažama, a ovaj poslovni prostor udaljen je samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Područje ima nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), koje nude visoke standarde čistoće i sadržaja. Osim plaža, regija nudi i širok raspon rekreativnih aktivnosti. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na nekoliko golf terena udaljenih 6 km. Nadalje, područje je dom brojnim sportskim centrima, uključujući Polideportivo Francisco Norte, udaljen samo 0,4 km, koji nudi razne sportske sadržaje.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u provinciji Málaga, dijelu autonomne zajednice Andaluzije, i sastavni je dio Costa del Sol. Strateški je smještena, okružena Sredozemnim morem, i poznata je po luksuznom načinu života, zlatnim plažama i golf terenima svjetske klase. Kao glavni grad regije, Marbella nudi kombinaciju urbanih sadržaja i prirodnih ljepota. Nalazi se u blizini drugih gradova poput Nerje i Estepone, pružajući stanovnicima mogućnost istraživanja različitih područja andaluzijske obale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL799938
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
