Πρόκειται για ένα επαγγελματικό ακίνητο που βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στη Μαρμπέγια, Μάλαγα. Με επιφάνεια 426 τ.μ., αυτό το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο για μια ποικιλία επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η θέση του σε μια πολυσύχναστη περιοχή το καθιστούν ελκυστική επιλογή για επενδυτές και επιχειρηματίες που αναζητούν παρουσία στην καρδιά της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά του και την ολοκληρωμένη του κατάσταση. Αντίθετα με νέα έργα που απαιτούν χρόνο κατασκευής, εδώ η επένδυση μπορεί να αποφέρει άμεσα. Η τιμή των €945.000 το τοποθετεί στην ίδια κατηγορία με άλλα εμπορικά ακίνητα υψηλής αξίας, όπως το Ocean View Marbella (από €960.000), αλλά προσφέρει μια πιο εδραιωμένη τοποθεσία σε σχέση με ορισμένα νεότερα project. Σε σύγκριση με το Medblue (από €679.000) ή το Olivos Palo Alto (από €750.000), που μπορεί να εστιάζουν περισσότερο σε οικιστικές ή πολυτελείς εμπορικές χρήσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο κλασική, κεντρική εμπορική λύση. Η εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως το νοσοκομείο και η παραλία, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, διαφοροποιώντας το από ακίνητα σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η στρατηγική του θέση σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ανέσεις, το καθιστά ένα πρακτικό σημείο για εμπορικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο και άλλες υπηρεσίες ενισχύει την προσβασιμότητα και τη λειτουργικότητά του.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια εμπορική εγκατάσταση σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η ευελιξία του χώρου επιτρέπει τη φιλοξενία ποικίλων τύπων επιχειρήσεων, από καταστήματα λιανικής έως γραφεία, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας απαιτητικής αγοράς.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για χρήση. Δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για κατασκευή, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να ξεκινήσουν τις δραστηριότητές τους άμεσα. Η κατάστασή του ανταποκρίνεται στις σύγχρονες εμπορικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς πρόκειται για εμπορική εγκατάσταση. Δεν προσφέρεται ως οικιστική μονάδα. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ή κήπο, εστιάζοντας αποκλειστικά στη λειτουργικότητα του εσωτερικού χώρου.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν μια στρατηγική θέση στην καρδιά της Μαρμπέγια. Είναι ιδανικό για εταιρείες που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική κίνηση και την τοπική ζήτηση, όπως καταστήματα λιανικής, εστιατόρια, ή παρόχους υπηρεσιών. Η προηγούμενη χρήση του ως τράπεζα υποδηλώνει ότι είναι επίσης κατάλληλο για χρηματοπιστωτικά ιδρύματα ή γραφεία. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για επιχειρήσεις που στοχεύουν τόσο σε ντόπιους όσο και σε τουρίστες. Η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνει ότι μπορεί να εξυπηρετήσει όσους θέλουν να επεκτείνουν ή να ξεκινήσουν μια επιχείρηση χωρίς καθυστερήσεις.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου είναι υψηλή, αντικατοπτρίζοντας την προηγούμενη χρήση του ως τραπεζικό κατάστημα. Διαθέτει τρία ευρύχωρα παράθυρα στην πρόσοψη που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ορατότητα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι διαμορφωμένοι σε δύο επίπεδα, με το ισόγειο και το υπόγειο να προσφέρουν από 213 τ.μ. το καθένα, συνολικά 426 τ.μ. Η δομή του ακινήτου είναι στέρεη και έτοιμη να υποστηρίξει διάφορες διαμορφώσεις, ενώ η εξωτερική εμφάνιση είναι σύγχρονη και ελκυστική.
Το εμπορικό ακίνητο διατίθεται στην τιμή των €945.000. Η τιμή αυτή αντανακλά την εξαιρετική τοποθεσία, το μέγεθος και την ετοιμότητα του χώρου για επαγγελματική χρήση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς διακυμάνσεις λόγω σταδίων κατασκευής, καθιστώντας την μια σαφή και προβλέψιμη επένδυση.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας υψηλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση. Η προηγούμενη χρήση του ως τραπεζικό κατάστημα υποδηλώνει μια δομή κατάλληλη για παροχή υπηρεσιών. Με δύο ορόφους, συνολικής επιφάνειας 426 τ.μ., το ακίνητο παρέχει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, ιδανικούς για τη δημιουργία μιας δυναμικής επιχείρησης. Η πρόσοψη με τρία μεγάλα παράθυρα εκθέματα ενισχύει την προσέλκυση πελατών. Η τοποθεσία του, κοντά σε παραλίες, καταστήματα και το νοσοκομείο Quirónsalud, εξασφαλίζει συνεχή ροή πιθανών πελατών και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από αστικό ρυθμό ζωής, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα, παρά το εμπορικό προφίλ της άμεσης τοποθεσίας. Η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Η τοποθεσία αυτή στη Μαρμπέγια, με την έντονη αστική της ανάπτυξη και την εγγύτητα σε θάλασσα και ανέσεις, προσφέρει μια δυναμική ισορροπία μεταξύ επιχειρηματικής δραστηριότητας και παραθαλάσσιας ζωής. Είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ελκυστικότητα της ακτογραμμής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί το κέντρο της ομώνυμης περιφερειακής ένωσης δήμων. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της επαρχίας, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις και την εξερεύνηση της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και σε λογική απόσταση από άλλες παραλίες. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Μέσα στην πόλη, πολλές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (234 μ.), νοσοκομείο (996 μ.), φαρμακείο (8 μ.) και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις) είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό ρεύμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από επίπεδο έδαφος με ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.7%), καθιστώντας την προσβάσιμη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla. Εκτός από τις παραλίες, η Μαρμπέγια προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 συνολικά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το The Range golf lessons (6.0 km), είναι ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, υπάρχουν πολλαπλές μαρίνες και αθλητικά κέντρα κοντά.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί το κέντρο της ομώνυμης περιφερειακής ένωσης δήμων. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της επαρχίας, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις και την εξερεύνηση της περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL799938
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
