Situat în orașul Marbella, provincia Málaga, Spania, acest spațiu comercial se află într-o zonă urbană cu trafic intens, la câțiva pași de plajă și la distanță de mers pe jos de toate facilitățile urbane. Proprietatea de 426 m² este în stare bună și are o locație excelentă. Apropierea de port, magazine, oraș și școli o face o alegere ideală pentru afacerile care caută un mediu vibrant și convenabil. Amenajarea existentă a spațiului, folosit anterior ca filială bancară, indică potrivirea sa pentru operațiuni comerciale care necesită vizibilitate ridicată și un flux mare de clienți.
Comparativ cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Medblue (începând de la 679.000 €), Ocean View Marbella (începând de la 960.000 €) și Olivos Palo Alto (începând de la 750.000 €), acest spațiu comercial, la prețul de 945.000 €, oferă un spațiu comercial cu locație strategică și funcționalitate în aceeași zonă. În timp ce Medblue și Olivos Palo Alto pot oferi puncte de preț și tipuri de proprietăți diferite, Ocean View Marbella are un preț similar cu acest spațiu comercial, dar probabil se concentrează mai mult pe sectorul rezidențial sau turistic. Avantajul cheie al acestui spațiu comercial este natura sa comercială și infrastructura existentă, care îl diferențiază de alte proiecte axate în primul rând pe piața rezidențială. Apropierea sa de plajă, port și facilitățile urbane este o componentă importantă a atractivității sale, oferind o valoare unică pentru afacerile care doresc să se stabilească pe piața dinamică a orașului Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial este situat în inima unui centru urban aglomerat, în apropiere de port, oferind acces ușor la toate necesitățile zilnice. Se află la doar câțiva pași de plaje, oferind oportunități de recreere atât pentru clienții potențiali, cât și pentru angajați. Înconjurat de magazine, școli și centre de transport, garantează confort și accesibilitate.
Acest spațiu comercial prezintă un interes considerabil pentru afacerile care caută o locație comercială strategică și apreciază conveniența. Apropierea sa de plajă, magazine și oraș îl face un loc ideal pentru retail, servicii sau birouri. Conexiunea bună de transport și abundența facilităților din apropiere oferă o bază solidă pentru satisfacerea nevoilor clienților și angajaților.
Această proprietate comercială este în prezent în stare bună, cu infrastructură existentă. Suprafața totală este de 426 m², distribuită pe două niveluri, inclusiv subsol și parter. Acest aranjament oferă flexibilitate pentru adaptarea și optimizarea spațiului în funcție de nevoile specifice ale afacerii.
Acest spațiu comercial nu este destinat rezidenței și este potrivit numai pentru uz comercial. Nu include dormitoare sau băi. Proprietatea ar putea să nu satisfacă nevoile proprietarilor de afaceri sau ale angajaților care necesită spațiu de locuit, deși locația sa urbană oferă opțiuni de cazare în apropiere.
Acest spațiu comercial este potrivit pentru afacerile care doresc să aibă o prezență într-o zonă cu trafic intens și un flux mare de pietoni. Apropierea sa de plajă și de centrul orașului îl face ideal pentru comerțul cu amănuntul, servicii sau orice afacere care necesită o vizibilitate ridicată. Faptul că spațiul a funcționat anterior ca filială bancară, structura și locația sa sugerează potrivirea sa pentru diverse activități comerciale care necesită spațiu adecvat și acces ușor pentru clienți. Situată într-un mediu urban matur, cu infrastructură și facilități dezvoltate, este o alegere solidă pentru afacerile care doresc să crească pe o piață dinamică.
Suprafața totală a spațiului comercial este de 426 m², distribuită pe două niveluri (213 m² la parter și 213 m² la subsol). Dispune de trei vitrine mari cu o fațadă foarte vizibilă. Utilizarea anterioară a spațiului ca filială bancară înseamnă că acesta deține deja infrastructura de bază necesară pentru operațiuni comerciale. Deși detaliile specifice de finisare nu sunt disponibile, starea sa este bună, iar utilizarea anterioară sugerează pregătirea sa pentru activități comerciale cu trafic intens. Locația sa urbană și apropierea de plajă și de oraș sugerează că spațiul este bine integrat în zona vibrantă și va beneficia de împrejurimile sale.
Prețul acestui spațiu comercial este de 945.000 €. Spațiul, cu o suprafață totală de 426 m², este distribuit pe două niveluri. Locația sa premium, aproape de plajă, magazine și centrul orașului, împreună cu cele trei vitrine mari, îl fac o investiție atractivă. Având în vedere poziția sa strategică în Marbella, spațiul oferă o oportunitate unică pentru afacerile care doresc să se stabilească în regiune. Prețul reflectă suprafața proprietății, locația sa și potențialul comercial.
Acest spațiu comercial este situat în inima vibrantă a orașului Marbella, o destinație renumită pentru plajele sale cu nisip auriu, porturile animate și stilul de viață de lux. Proprietatea este amplasată strategic la distanță de mers pe jos de plajă și este înconjurată de diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante, bănci și centre medicale. Marbella este un oraș prosper cu peste 150.000 de locuitori și atrage un număr semnificativ de turiști, oferind o bază mare de clienți potențiali pentru afaceri. Zona are o infrastructură bună, cu opțiuni de transport public și acces ușor cu mașina, asigurând un nivel ridicat de accesibilitate.
Marbella este un oraș vibrant care oferă un stil de viață bogat, iar acest spațiu comercial se află chiar în inima sa. O scurtă plimbare până la plajă face naveta zilnică sau pauza de prânz plăcută. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de facilități, inclusiv magazine, restaurante, bănci și servicii medicale, toate la distanță de mers pe jos. Zona este bine conectată prin transport public, facilitând deplasarea, și este, de asemenea, ușor accesibilă cu mașina. În general, oferă un stil de viață urban, cu acces convenabil la coastă.
Această hartă prezintă locația spațiului comercial din Marbella. Subliniază poziția strategică a proprietății în mediul urban, apropierea sa de plajă, drumurile principale și diversele facilități. Harta ajută la vizualizarea accesibilității zonei și a caracteristicilor sale urbane.
Marbella este situată în provincia Málaga, parte a comunității autonome Andaluzia, și este o componentă integrantă a Costa del Sol. Este poziționată strategic, înconjurată de Marea Mediterană, și este cunoscută pentru stilul său de viață luxos, plajele cu nisip auriu și terenurile de golf de clasă mondială. Fiind un oraș important din regiune, Marbella oferă o combinație de facilități urbane și frumusețe naturală. Este situată în apropierea altor orașe, precum Nerja și Estepona, oferind rezidenților oportunitatea de a explora diferite zone de-a lungul coastei andaluze.
Acest spațiu comercial beneficiază de accesibilitate și confort excelente. Este situat la doar 738 m de plajă, 234 m de supermarket și doar 8 m de farmacie. Principalul centru medical (Spitalul Quirónsalud Marbella) se află la mai puțin de 1 km (996 m). Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri proeminente, cum ar fi Los Naranjos Golf (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km), la o scurtă distanță cu mașina. Distanța până la Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este de aproximativ 39 km, în timp ce stațiile și liniile de transport public din apropiere (50 stații, 11 linii) îi sporesc și mai mult conectivitatea.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,2°C, fluctuând între 12°C și 26°C. Zona se bucură de peste 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă o abundență de soare aproape pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Spațiul este situat la o altitudine de 29 m, cu un teren plat și o pantă ușoară de doar 1,7% spre plajă (Playa de la Bajadilla), oferind un mediu confortabil pentru a vă bucura de soare și de activități pe plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella este renumită pentru plajele sale spectaculoase, iar acest spațiu comercial se află la doar 738 m de plaja Playa de la Bajadilla. Zona dispune de mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), care oferă standarde înalte de curățenie și facilități. Pe lângă plaje, regiunea oferă o gamă largă de activități recreative. Pasionații de golf se pot bucura de joc pe mai multe terenuri situate la mai puțin de 6 km. În plus, zona găzduiește numeroase centre sportive, inclusiv Polideportivo Francisco Norte, la doar 0,4 km distanță, care oferă diverse facilități sportive.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată în provincia Málaga, parte a comunității autonome Andaluzia, și este o componentă integrantă a Costa del Sol. Este poziționată strategic, înconjurată de Marea Mediterană, și este cunoscută pentru stilul său de viață luxos, plajele cu nisip auriu și terenurile de golf de clasă mondială. Fiind un oraș important din regiune, Marbella oferă o combinație de facilități urbane și frumusețe naturală. Este situată în apropierea altor orașe, precum Nerja și Estepona, oferind rezidenților oportunitatea de a explora diferite zone de-a lungul coastei andaluze.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL799938
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
