Šis komercinis turtas, esantis Ispanijos Malagos provincijos Marbella mieste, yra judrioje miesto vietovėje, kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir visų miesto patogumų. 426 m² ploto turtas yra geros būklės ir puikiai įsikūręs. Jo artumas prie uosto, parduotuvių, miesto ir mokyklų daro jį idealiu pasirinkimu verslui, ieškančiam gyvybingos ir patogios aplinkos. Esama patalpų išplanavimo, anksčiau naudotos kaip banko filialas, rodo tinkamumą komercinei veiklai, reikalaujančiai didelio matomumo ir srauto.
Palyginti su kitais projektais Marbellyje, tokiais kaip Medblue (nuo 679 000 €), Ocean View Marbella (nuo 960 000 €) ir Olivos Palo Alto (nuo 750 000 €), šios komercinės patalpos, kainuojančios 945 000 €, siūlo komercinę erdvę su strategine padėtimi ir funkcionalumu toje pačioje srityje. Nors Medblue ir Olivos Palo Alto gali pasiūlyti skirtingus kainų taškus ir nekilnojamojo turto tipus, Ocean View Marbella kaina yra panaši į šias komercines patalpas, tačiau tikriausiai labiau orientuojasi į gyvenamąjį ar turistinį sektorių. Pagrindinis šių komercinių patalpų privalumas yra komercinė prigimtis ir esama infrastruktūra, kuri išskiria jas iš kitų projektų, daugiausia orientuotų į gyvenamąją rinką. Jų artumas prie paplūdimio, uosto ir miesto patogumų yra svarbus jų patrauklumo elementas, siūlantis unikalią vertę įmonėms, norinčioms įsitvirtinti Marbellos dinamiškoje rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos yra judraus miesto centro širdyje, netoli uosto, todėl užtikrinamas lengvas priėjimas prie visų kasdienių reikmių. Tai vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimių, siūlantys poilsio galimybes tiek potencialiems klientams, tiek darbuotojams. Apsuptos parduotuvėmis, mokyklomis ir transporto mazgais, jos garantuoja patogumą ir pasiekiamumą.
Šios komercinės patalpos kelia didelį susidomėjimą įmonėms, ieškančioms strateginės komercinės vietos ir vertinančioms patogumą. Jų artumas prie paplūdimio, parduotuvių ir miesto daro jas idealia vieta mažmeninei prekybai, paslaugoms ar biurams. Geros transporto jungtys ir daugybė netoliese esančių patogumų sudaro tvirtą pagrindą klientų ir darbuotojų poreikiams patenkinti.
Šis komercinis turtas šiuo metu yra geros būklės, su esama infrastruktūra. Bendras plotas yra 426 m², paskirstytas per du lygius, įskaitant rūsį ir pirmąjį aukštą. Toks išdėstymas suteikia lankstumo pritaikyti ir optimizuoti patalpas pagal specifinius verslo poreikius.
Šios komercinės patalpos nėra skirtos gyvenamajai paskirčiai ir tinka tik komerciniam naudojimui. Jose nėra miegamųjų ar vonios kambarių. Turtas gali neatitikti verslo savininkų ar darbuotojų, kuriems reikalinga gyvenamoji erdvė, poreikių, nors jo miesto vieta siūlo apgyvendinimo galimybes netoliese.
Šios komercinės patalpos tinka įmonėms, norinčioms įsikurti judrioje ir didelio pėsčiųjų srauto zonoje. Jų artumas prie paplūdimio ir miesto centro daro jas idealiomis mažmeninei prekybai, paslaugoms ar bet kokiam verslui, reikalaujančiam didelio matomumo. Tai, kad patalpos anksčiau veikė kaip banko filialas, jo struktūra ir vieta rodo, jog jos tinkamos įvairiai komercinei veiklai, reikalaujančiai pakankamai vietos ir lengvo klientų patekimo. Įsikūręs brandžioje miesto aplinkoje su išvystyta infrastruktūra ir patogumais, tai yra stiprus pasirinkimas įmonėms, norinčioms augti dinamiškoje rinkoje.
Bendras komercinių patalpų plotas yra 426 m², paskirstytas per du lygius (213 m² pirmame aukšte ir 213 m² rūsyje). Jame yra trys dideli vitrininiai langai su labai matomu fasadu. Ankstesnis patalpų naudojimas kaip banko filialas reiškia, kad jis jau turi pagrindinę infrastruktūrą, reikalingą komercinei veiklai. Nors konkrečios apdailos detalės nepateikiamos, jo būklė yra gera, o ankstesnis naudojimas rodo, kad jis paruoštas didelio srauto komercinei veiklai. Jo miesto vieta ir artumas prie paplūdimio bei miesto centro reiškia, kad patalpos yra gerai integruotos į gyvybingą zoną ir pasinaudos aplinka.
Šių komercinių patalpų kaina yra 945 000 €. Turtas, kurio bendras plotas yra 426 m², yra paskirstytas per du lygius. Jo puiki vieta šalia paplūdimio, parduotuvių ir miesto centro, kartu su trimis dideliais vitriniais langais, daro jį patrauklia investicija. Atsižvelgiant į jo strateginę padėtį Marbellyje, turtas siūlo unikalią galimybę verslui, norinčiam įsikurti regione. Kaina atspindi turto dydį, jo vietą ir komercinį potencialą.
Šios komercinės patalpos yra gyvybingos Marbellos širdyje, kurorto, garsėjančio auksiniais paplūdimiais, judriais uostais ir prabangiu gyvenimo būdu. Turtas yra strategiškai įsikūręs pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio ir apsuptas įvairių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus, bankus ir medicinos centrus. Marbella yra klestintis miestas, turintis daugiau nei 150 000 gyventojų ir pritraukiantis didelį turistų skaičių, todėl įmonėms suteikia didelę potencialių klientų bazę. Teritorija turi gerą infrastruktūrą, su viešojo transporto galimybėmis ir lengvu automobilių privažiavimu, užtikrinančiu aukštą prieinamumo lygį.
Marbella yra gyvybingas miestas, siūlantis turtingą gyvenimo būdą, o šios komercinės patalpos yra tiesiai jo širdyje. Trumpas pasivaikščiojimas iki paplūdimio daro kasdienį kelionę į darbą ar pietų pertrauką malonią. Aplinkinė teritorija siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant parduotuves, restoranus, bankus ir medicinos paslaugas, viskas pasiekiama pėsčiomis. Teritorija yra gerai susisiekta viešuoju transportu, palengvinant judėjimą, taip pat lengvai pasiekiama automobiliu. Apskritai, tai siūlo miesto gyvenimo būdą su patogiu priėjimu prie pakrantės.
Šiame žemėlapyje parodyta komercinių patalpų vieta Marbellyje. Jis pabrėžia turto strateginę padėtį miesto aplinkoje, jo artumą prie paplūdimio, pagrindinių kelių ir įvairių patogumų. Žemėlapis padeda vizualizuoti teritorijos pasiekiamumą ir jos miesto ypatybes.
Marbella yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominio regiono dalyje, ir yra neatsiejama Costa del Sol dalis. Ji yra strategiškai įsikūrusi, apsupta Viduržemio jūros, ir žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, auksinių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Kaip pagrindinis regiono miestas, Marbella siūlo miesto patogumų ir gamtos grožio derinį. Jis yra netoli kitų miestų, tokių kaip Nerja ir Estepona, suteikdamas gyventojams galimybę tyrinėti įvairias Andalūzijos pakrantės vietas.
Šios komercinės patalpos pasižymi puikiu prieinamumu ir patogumu. Ji yra vos už 738 m nuo paplūdimio, 234 m nuo prekybos centro ir tik 8 m nuo vaistinės. Pagrindinis medicinos centras (Quirónsalud Marbella ligoninė) yra mažiau nei 1 km (996 m) atstumu. Golfo entuziastai automobiliu trumpu atstumu ras kelis žymius golfo laukus, tokius kaip Los Naranjos Golf (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Atstumas iki Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP) yra apie 39 km, o netoliese esančios viešojo transporto stotelės ir linijos (50 stotelių, 11 linijų) dar labiau padidina jo ryšį.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2 °C, svyruodama nuo 12 °C iki 26 °C. Regionas naudojasi daugiau nei 3856 saulės valandomis per metus, o tai reiškia saulės gausą beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Patalpos yra 29 m aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu ir tik 1,7% nuolydžiu link paplūdimio (Playa de la Bajadilla), suteikdamas komfortišką aplinką mėgautis saule ir paplūdimio pramogomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella garsėja savo nuostabiais paplūdimiais, o šios komercinės patalpos yra vos už 738 m nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Regione yra keletas Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), kurie siūlo aukštus švaros ir patogumų standartus. Be paplūdimių, regionas siūlo platų laisvalaikio veiklų spektrą. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu keliuose golfo aikštynuose, esančiuose 6 km atstumu. Be to, regione yra keletas sporto centrų, įskaitant Polideportivo Francisco Norte, esantį vos už 0,4 km, kuris siūlo įvairias sporto paslaugas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominio regiono dalyje, ir yra neatsiejama Costa del Sol dalis. Ji yra strategiškai įsikūrusi, apsupta Viduržemio jūros, ir žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, auksinių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Kaip pagrindinis regiono miestas, Marbella siūlo miesto patogumų ir gamtos grožio derinį. Jis yra netoli kitų miestų, tokių kaip Nerja ir Estepona, suteikdamas gyventojams galimybę tyrinėti įvairias Andalūzijos pakrantės vietas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL799938
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Saulėtojo kranto (Costa del Sol), Baltosios pakrantės (Costa Blanca) ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
