Расположенное в городе Марбелья, провинция Малага, Испания, это коммерческое помещение находится в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от пляжа и в шаговой доступности от всех необходимых удобств. Недвижимость площадью 426 кв.м. находится в хорошем состоянии и имеет превосходное расположение. Близость к порту, магазинам, центру города и школам делает его идеальным выбором для бизнеса, ищущего оживленную и удобную среду. Существующая планировка помещения, ранее служившего филиалом банка, указывает на его пригодность для коммерческой деятельности, требующей высокой видимости и большого потока клиентов.
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Medblue (от €679,000), Ocean View Marbella (от €960,000) и Olivos Palo Alto (от €750,000), данное коммерческое помещение с ценой €945,000 предлагает коммерческое пространство со стратегическим расположением и практичностью в том же районе. В то время как Medblue и Olivos Palo Alto могут предлагать различные ценовые категории и типы недвижимости, Ocean View Marbella имеет схожую цену с данным коммерческим помещением, но, вероятно, ориентирован на жилой или туристический сектор. Ключевым преимуществом данного коммерческого помещения является его коммерческий характер и существующая инфраструктура, что отличает его от других проектов, ориентированных в первую очередь на жилой рынок. Его близость к пляжу, порту и городским удобствам является важным фактором привлекательности, предлагая уникальную ценность для предприятий, стремящихся выйти на динамичный рынок Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение находится в центре оживленного города, в непосредственной близости от порта, что обеспечивает легкий доступ ко всем повседневным потребностям. Недвижимость находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, предлагая возможности для отдыха как для потенциальных клиентов, так и для сотрудников. Окруженное магазинами, школами и транспортными узлами, оно гарантирует удобство и доступность.
Это помещение представляет значительный интерес для предприятий, ищущих стратегическое коммерческое расположение и ценящих удобство. Его близость к пляжу, магазинам и центру города делает его идеальным местом для розничной торговли, услуг или офисов. Хорошее транспортное сообщение и обилие близлежащих удобств создают прочную основу для удовлетворения потребностей клиентов и сотрудников.
Данное коммерческое помещение находится в хорошем состоянии с уже существующей инфраструктурой. Общая площадь составляет 426 кв.м., распределенная на двух уровнях, включая подвал и первый этаж. Такая структура обеспечивает гибкость для адаптации и оптимизации помещения в соответствии с конкретными потребностями бизнеса.
Это коммерческое помещение не предназначено для проживания и подходит только для коммерческого использования. В нем отсутствуют спальни или ванные комнаты. Объект недвижимости может не удовлетворять потребности владельцев бизнеса или сотрудников, которым требуется жилое пространство, хотя его городское расположение предлагает близлежащие варианты проживания.
Это коммерческое помещение подходит для предприятий, стремящихся к присутствию в районе с интенсивным движением и большим количеством прохожих. Его близость к пляжу и центру города делает его идеальным для розничной торговли, услуг или любого другого бизнеса, требующего высокой видимости. То, что помещение ранее функционировало как филиал банка, его структура и расположение указывают на его пригодность для различных коммерческих видов деятельности, требующих достаточного пространства и легкого доступа для клиентов. Расположенное в зрелой городской среде с развитой инфраструктурой и удобствами, оно является выгодным выбором для предприятий, стремящихся к росту на динамичном рынке.
Общая площадь коммерческого помещения составляет 426 кв.м., распределенная на двух уровнях (по 213 кв.м. на первом этаже и в подвале). Оно имеет три большие витрины с хорошо видимым фасадом. Поскольку помещение ранее использовалось как филиал банка, оно уже обладает основной инфраструктурой, необходимой для коммерческой деятельности. Хотя конкретные детали отделки не указаны, помещение находится в хорошем состоянии, а его предыдущее использование свидетельствует о его готовности к коммерческой деятельности с высокой проходимостью. Его городское расположение и близость к пляжу и центру города означают, что помещение хорошо интегрировано в оживленный район и будет пользоваться преимуществами окружающей среды.
Цена данного коммерческого помещения составляет 945 000 евро. Помещение общей площадью 426 кв.м. расположено на двух уровнях. Его превосходное расположение недалеко от пляжа, магазинов и центра города, а также наличие трех больших витрин делают его привлекательным вложением. Учитывая его стратегическое положение в Марбелье, помещение предлагает уникальную возможность для предприятий, стремящихся открыть свой бизнес в этом районе. Цена отражает площадь недвижимости, ее расположение и коммерческий потенциал.
Это коммерческое помещение расположено в самом сердце оживленной Марбельи, места, известного своими золотыми пляжами, оживленными пристанями и стилем жизни класса люкс. Помещение имеет стратегическое расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа и окружено различными удобствами, включая магазины, рестораны, банки и медицинские центры. Марбелья — процветающий город с населением более 150 000 человек, привлекающий большое количество туристов, что обеспечивает значительную потенциальную клиентскую базу для предприятий. Район хорошо развит, имеет варианты общественного транспорта и удобный доступ для автомобилей, что обеспечивает высокий уровень доступности.
Марбелья — это оживленный город, предлагающий разнообразный образ жизни, и это коммерческое помещение находится в его центре. Близость к пляжу всего в нескольких минутах ходьбы делает ежедневные поездки на работу или обеденный перерыв приятными. Окрестности предлагают широкий спектр удобств, включая магазины, рестораны, банки и медицинские учреждения, все в пределах легкой досягаемости. Район хорошо связан общественным транспортом, что облегчает передвижение, а также имеет легкий доступ для автомобилей. В целом, он предлагает городской образ жизни с удобным доступом к побережью.
Эта карта показывает расположение коммерческого помещения в Марбелье. Она подчеркивает стратегическое расположение объекта недвижимости в городской среде, его близость к пляжу, основным дорогам и различным удобствам. Карта помогает визуализировать доступность и городские особенности района.
Марбелья расположена в провинции Малага, входящей в состав автономного сообщества Андалусия, и является неотъемлемой частью побережья Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен, омывается Средиземным морем и известен своим роскошным образом жизни, золотыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Являясь крупным городом в регионе, Марбелья предлагает сочетание городских удобств и природных красот. Он находится недалеко от других городов, таких как Нерха и Эстепона, предоставляя жителям возможность исследовать различные районы побережья Андалусии.
Это коммерческое помещение отличается отличной доступностью и удобством. Оно находится всего в 738 метрах от пляжа, в 234 метрах от супермаркета и всего в 8 метрах от аптеки. Крупный медицинский центр (Больница Quirónsalud Marbella) находится менее чем в 1 км (996 метров). Любители гольфа найдут несколько известных полей, таких как Los Naranjos Golf (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), в пределах короткой поездки на автомобиле. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 39 км, а близлежащие остановки и маршруты общественного транспорта (50 остановок, 11 маршрутов) еще больше повышают его связность.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбельи славится своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,2°C, колебаниями от 12°C до 26°C. Регион насчитывает более 3856 солнечных часов в год, что означает обильное солнце почти круглый год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Помещение находится на высоте 29 метров над уровнем моря, с ровным рельефом и небольшим уклоном всего 1,7% к пляжу (Playa de la Bajadilla), что создает комфортные условия для наслаждения солнцем и пляжными развлечениями.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья известна своими великолепными пляжами, а это коммерческое помещение находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla. В этом районе есть несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, в том числе Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), которые предлагают высокие стандарты чистоты и удобств. Помимо пляжей, регион предлагает множество развлекательных возможностей. Любители гольфа могут насладиться игрой на нескольких полях, расположенных в пределах 6 км. Кроме того, в этом районе есть несколько спортивных центров, включая Polideportivo Francisco Norte, всего в 0,4 км от отеля, предлагающий различные спортивные сооружения.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага, входящей в состав автономного сообщества Андалусия, и является неотъемлемой частью побережья Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен, омывается Средиземным морем и известен своим роскошным образом жизни, золотыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Являясь крупным городом в регионе, Марбелья предлагает сочетание городских удобств и природных красот. Он находится недалеко от других городов, таких как Нерха и Эстепона, предоставляя жителям возможность исследовать различные районы побережья Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL799938
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
