Smešten u gradu Marbelja, provinciji Malaga u Španiji, ovaj poslovni prostor nalazi se u prometnom gradskom području, na samo nekoliko koraka od plaže i na pešačkoj udaljenosti od svih gradskih sadržaja. Imanje od 426 m² je u dobrom stanju i na odličnoj lokaciji. Blizina luke, prodavnica, centra grada i škola čini ga idealnim izborom za preduzeća koja traže živahno i povoljno okruženje. Postojeće uređenje prostora, koje je ranije služilo kao bankarska filijala, ukazuje na njegovu pogodnost za komercijalne operacije koje zahtevaju visoku vidljivost i veliki protok klijenata.
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, kao što su Medblue (od 679.000 €), Ocean View Marbella (od 960.000 €) i Olivos Palo Alto (od 750.000 €), ovaj poslovni prostor od 945.000 € nudi komercijalni prostor sa strateškom lokacijom i funkcionalnošću u istom području. Dok Medblue i Olivos Palo Alto mogu nuditi različite cene i tipove nekretnina, Ocean View Marbella ima sličnu cenu kao ovaj poslovni prostor, ali se verovatno više fokusira na stambeni ili turistički sektor. Ključna prednost ovog poslovnog prostora je njegov komercijalni karakter i postojeća infrastruktura, što ga izdvaja od drugih projekata prvenstveno usmerenih na stambeno tržište. Njegova blizina plaži, luci i gradskim sadržajima je važna komponenta njegove privlačnosti, nudeći jedinstvenu vrednost preduzećima koja žele da se etabliraju na dinamičnom tržištu Marbelje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u srcu užurbanog gradskog centra, u blizini luke, obezbeđujući lak pristup svim svakodnevnim potrebama. Nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od plaža, nudeći mogućnosti za rekreaciju kako potencijalnim klijentima, tako i zaposlenima. Okružen prodavnicama, školama i transportnim čvorištima, garantuje udobnost i dostupnost.
Ovaj poslovni prostor predstavlja značajan interes za preduzeća koja traže stratešku poslovnu lokaciju i cene praktičnost. Njegova blizina plaži, prodavnicama i gradu čini ga idealnim mestom za maloprodaju, usluge ili kancelarije. Dobra saobraćajna povezanost i obilje obližnjih sadržaja pružaju čvrstu osnovu za zadovoljavanje potreba klijenata i zaposlenih.
Ova komercijalna nekretnina je trenutno u dobrom stanju, sa postojećom infrastrukturom. Ukupna površina iznosi 426 m², raspoređena na dva nivoa, uključujući podrum i prizemlje. Ovakav raspored pruža fleksibilnost za prilagođavanje i optimizaciju prostora prema specifičnim potrebama preduzeća.
Ovaj poslovni prostor nije namenjen stanovanju i pogodan je samo za komercijalnu upotrebu. Ne uključuje spavaće sobe niti kupatila. Nekretnina možda neće zadovoljiti potrebe vlasnika preduzeća ili zaposlenih koji zahtevaju stambeni prostor, iako njegova urbana lokacija nudi mogućnosti smeštaja u blizini.
Ovaj poslovni prostor je pogodan za preduzeća koja žele da imaju prisustvo u oblasti sa gustim saobraćajem i velikim brojem pešaka. Njegova blizina plaži i centra grada čini ga idealnim za maloprodaju, usluge ili bilo koji posao koji zahteva visoku vidljivost. Činjenica da je prostor prethodno funkcionisao kao bankarska filijala, njegova struktura i lokacija, sugerišu njegovu pogodnost za razne komercijalne aktivnosti koje zahtevaju dovoljno prostora i lak pristup klijentima. Smešten u zrelom urbanom okruženju sa razvijenom infrastrukturom i sadržajima, snažan je izbor za preduzeća koja žele da rastu na dinamičnom tržištu.
Ukupna površina poslovnog prostora je 426 m², raspoređena na dva nivoa (213 m² u prizemlju i 213 m² u podrumu). Ima tri velika izloga sa veoma vidljivom fasadom. Prethodno korišćenje prostora kao bankarske filijale znači da već poseduje osnovnu infrastrukturu neophodnu za komercijalne operacije. Iako specifični detalji završne obrade nisu dostupni, u dobrom je stanju, a prethodno korišćenje sugeriše njegovu spremnost za komercijalne aktivnosti sa velikim prometom.
Cena ovog poslovnog prostora je 945.000 €. Prostor, ukupne površine 426 m², raspoređen je na dva nivoa. Njegova odlična lokacija u blizini plaže, prodavnica i centra grada, zajedno sa tri velika izloga, čini ga atraktivnom investicijom. S obzirom na njegovu stratešku poziciju u Marbelji, prostor nudi jedinstvenu priliku za preduzeća koja žele da se etabliraju u regionu. Cene odražavaju veličinu nekretnine, njenu lokaciju i komercijalni potencijal.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u srcu živopisne Marbelje, destinacije poznate po svojim zlatnim plažama, užurbanim marinama i luksuznom načinu života. Imanje je strateški smešteno na pešačkoj udaljenosti od plaže i okruženo je raznim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane, banke i medicinske centre. Marbelja je prosperitetan grad sa preko 150.000 stanovnika i privlači značajan broj turista, pružajući veliku potencijalnu bazu kupaca za preduzeća. Područje ima dobru infrastrukturu, sa opcijama javnog prevoza i lakim pristupom automobilom, obezbeđujući visok nivo dostupnosti.
Marbelja je živahan grad koji nudi bogat način života, a ovaj poslovni prostor nalazi se upravo u njegovom srcu. Kratka šetnja do plaže čini svakodnevno putovanje na posao ili pauzu za ručak prijatnim. Okolina nudi širok spektar sadržaja, uključujući prodavnice, restorane, banke i zdravstvene usluge, sve na pešačkoj udaljenosti. Područje je dobro povezano javnim prevozom, što olakšava kretanje, a takođe je lako dostupno automobilom. Sve u svemu, nudi urbani način života sa praktičnim pristupom obali.
Ova mapa prikazuje lokaciju poslovnog prostora u Marbelji. Ističe strateški položaj nekretnine u urbanom okruženju, njenu blizinu plaži, glavnim putevima i raznim sadržajima. Mapa pomaže vizualizovati pristupačnost područja i njegove urbane karakteristike.
Marbelja se nalazi u provinciji Malaga, deo autonomne zajednice Andaluzije, i sastavni je deo Kosta del Sol. Strateški je locirana, okružena Sredozemnim morem, i poznata po luksuznom načinu života, zlatnim plažama i golf terenima svetske klase. Kao glavni grad regiona, Marbelja nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i prirodnih lepota. Nalazi se u blizini drugih gradova kao što su Nerja i Estepona, pružajući stanovnicima priliku da istraže različite oblasti duž andaluzijske obale.
Ovaj poslovni prostor uživa izvanrednu dostupnost i pogodnost. Nalazi se samo 738 metara od plaže, 234 metra od supermarketa i samo 8 metara od apoteke. Glavni medicinski centar (bolnica Quirónsalud Marbella) udaljen je manje od 1 km (996 m). Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko istaknutih golf terena, kao što su Los Naranjos Golf (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), na kratkoj vožnji automobilom. Udaljenost do aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP) iznosi oko 39 km, dok obližnje stanice i linije javnog prevoza (50 stanica, 11 linija) dodatno povećavaju njegovu povezanost.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Marbelja uživa mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od oko 19,2°C, koja varira između 12°C i 26°C. Područje ima preko 3.856 sunčanih sati godišnje, što znači obilje sunca gotovo tokom cele godine. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada temperatura vode dostiže 20°C ili više. Prostor se nalazi na nadmorskoj visini od 29 m, sa ravnim terenom i samo 1,7% blagim nagibom prema plaži (Playa de la Bajadilla), pružajući udobno okruženje za uživanje u suncu i plažnim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Marbelja je poznata po svojim prelepim plažama, a ovaj poslovni prostor je udaljen samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Područje ima nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), koje nude visoke standarde čistoće i sadržaja. Pored plaža, region nudi i širok spektar rekreativnih aktivnosti. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na nekoliko golf terena udaljenih 6 km. Nadalje, područje je dom brojnim sportskim centrima, uključujući Polideportivo Francisco Norte, udaljen samo 0,4 km, koji nudi razne sportske sadržaje.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja se nalazi u provinciji Malaga, deo autonomne zajednice Andaluzije, i sastavni je deo Kosta del Sol. Strateški je locirana, okružena Sredozemnim morem, i poznata po luksuznom načinu života, zlatnim plažama i golf terenima svetske klase. Kao glavni grad regiona, Marbelja nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i prirodnih lepota. Nalazi se u blizini drugih gradova kao što su Nerja i Estepona, pružajući stanovnicima priliku da istraže različite oblasti duž andaluzijske obale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL799938
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
