Продавница од 426 м² у Марбељи, на само 300 метара од болнице Quirónsalud Marbella, нуди јединствену прилику за пословање. Смештена на уличном нивоу, ова двоспратна локација, раније у функцији банке, пружа значајну видљивост и приступ. Са два нивоа од по 213 м², укључујући подрум, овај простор је спреман за нову намену, са потенцијалом да постане централно место за различите комерцијалне активности у живом градском подручју.
У поређењу са другим комерцијалним понудама у Марбељи, овај простор се истиче својом величином и централном локацијом. Док су објекти попут Ocean View Marbella (од 960.000 €) и Salvia (од 845.000 €) позиционирани слично, овај комерцијални простор нуди јединствену комбинацију прометне улице, близине кључних институција попут болнице и директног приступа плажи. За разлику од чисто стамбених или луксузних вила, овај објекат је фокусиран на функционалност и комерцијални потенцијал. Цена од 945.000 € за 426 м² ставља га у премијум сегмент, али оправдава јединственим географским предностима и потенцијалом за приход. Olivos Palo Alto (од 750.000 €) је вероватно у мирнијем, стамбеном делу, нудећи другачији тип окружења. Ова локација у Марбељи нуди константан проток људи и лак приступ садржајима, што је кључно за многе врсте бизниса, чинећи је одличном алтернативом за оне који траже висок ниво видљивости и приступачности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова локација се налази у урбаном центру Марбеље, пружајући лак приступ локалним садржајима и транспортним мрежама. Близина плаже и погодна локација у близини болнице и трговачких зона чине је атрактивним местом за пословни објекат са великом пролазношћу.
Овај комерцијални простор је погодан за предузећа која захтевају значајну видљивост и приступ у градском окружењу. Флексибилност понуђеног простора, са два нивоа и излогом, задовољава потребе за различитим комерцијалним активностима, од малопродаје до услуга, у центру Марбеље.
Продавница је тренутно у фази приправности, са изграђеним и спремним простором. Не постоје информације о фази изградње или планираним датумима завршетка, јер је објекат већ завршен и доступан за употребу, што омогућава брзо прилагођавање и отварање новог предузећа.
Овај комерцијални простор не нуди стамбене капацитете; намењен је искључиво за пословну употребу. Нема доступних паркинг места у склопу објекта, а близина других комерцијалних објеката може представљати конкуренцију. Такође, нема специфичних додатних садржаја попут приватних башта или базена.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који траже успостављено и прометно место за своје пословање. Идеалан је за малопродајне брендове, услужне компаније, или чак као канцеларијски простор који захтева високу видљивост. Бивши дугогодишњи закупац као банка сугерише да простор има добру репутацију и погодност за одређене врсте услуга. Погодан је за оне који желе да искористе предности урбаног живота Марбеље, са лаким приступом плажи, луци и бројним садржајима, као и за инвеститоре који виде потенцијал у прометној локацији са високом фреквенцијом људи.
Иако специфични детаљи о материјалима и завршној обради нису детаљно наведени, чињеница да је овај простор раније био седиште банке имплицира висок стандард изградње и одржавања. Постојећа инфраструктура вероватно укључује квалитетне подове, осветљење и могућност интеграције модерних комуникационих система. Три велика излога на фасади обезбеђују одличну видљивост и природно осветљење. Пошто је објекат завршен, потенцијални купци могу очекивати робустан и функционалан простор, спреман за прилагођавање специфичним потребама новог бизниса.
Тренутна цена од 945.000 евра за комерцијални простор од 426 м² у Марбељи одражава његову премијум локацију и потенцијал. Цена по квадратном метру је око 2.218 евра, што је у складу са вредностима на тржишту некретнина у овој траженој области. Објекат је готов за употребу, што елиминише чекање на изградњу. Доступност је тренутна, чинећи га одмах спремним за трансакцију и прилагођавање новом власнику.
Ова локација представља динамично комерцијално срце Марбеље, са интензивним пешачким и саобраћајним током. Улица је испуњена разноврсним садржајима, укључујући бројне ресторане, апотеке и банке, стварајући окружење погодно за бизнис. Близина плаже, болнице и луке додатно повећавају привлачност подручја, чинећи га идеалним за предузећа која циљају на међународну и локалну публику. Свакодневни живот у овом подручју обележен је близином основних потрепштина и рекреативних опција, уз лак приступ јавном превозу.
Живот око овог комерцијалног простора у Марбељи је динамичан и урбан. У непосредној близини налазе се бројни ресторани, кафићи, банке и апотеке, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Близина болнице Quirónsalud Marbella (300 м) пружа додатну сигурност. Пешачка удаљеност до плаже (738 м) и луке (600 м) омогућава лак приступ рекреативним садржајима и поморским активностима. Са 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини, кретање по граду и околини је олакшано, чинећи локацију погодном и за запослене и за клијенте.
Карта приказује локацију комерцијалног простора у срцу Марбеље, истичући његову близину кључним тачкама попут плаже, луке, болнице и центра града. Ово визуелно представља предност прометне локације и лаког приступа садржајима и транспортним чвориштима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај комерцијални простор је стратешки лоциран у Марбељи, познатом центру Коста дел Сол. Налази се на око 47 км западно од Малаге, главног града провинције, и близу је важних лука и трговачких центара. Позициониран је у живом градском подручју, са лаким приступом главним путним мрежама које га повезују са другим градовима попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера, пружајући одличну базу за пословање у јужној Шпанији.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 738 метара од плаже Playa de la Bajadilla и на 39 км од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP), што олакшава међународна путовања. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је на 8 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, познати терени попут Golf Los Naranjos удаљени су 6 км. Близина луке Virgen del Carmen (0.6 км) додатно доприноси атрактивности локације.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази у области са медитеранском климом, са просечним годишњим температурама око 19.2°C и обиљем сунчаних сати (3.856 годишње). Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, где температуре воде остају изнад 20°C. Локација је на надморској висини од 29 метара, са благом падином према плажи (1.7%), што пружа пријатно окружење без екстремних температурних варијација. Регион је познат по свом повољном времену током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око овог комерцијалног простора нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 738 метара, а укупно 10 плажа са плавом заставом је доступно у региону. Поред тога, Марбеља је светски позната по својим голф теренима; најближи су удаљени око 6 км. У близини се налазе и спортски центри, укључујући Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км), као и базени попут Supera Miraflores (0.7 км).
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL799938
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
