Premis komersial ini terletak di lokasi yang ramai di Marbella, Málaga, sebuah kota yang terkenal dengan gaya hidupnya yang mewah dan pantainya yang indah di Costa del Sol. Properti seluas 426 m² ini, yang telah selesai dibangun, menawarkan ruang multifungsi yang siap untuk berbagai macam usaha komersial. Lokasinya yang strategis memastikan visibilitas tinggi dan aksesibilitas yang sangat baik, menjadikannya pilihan yang menarik bagi para pebisnis yang ingin membangun kehadiran di salah satu destinasi paling dicari di Spanyol selatan.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Marbella, premis komersial ini menonjol karena lokasinya yang sangat strategis dan siap pakai. Sementara proyek seperti Medblue (mulai €679.000) dan Olivos Palo Alto (mulai €750.000) mungkin menawarkan opsi residensial atau komersial yang lebih baru di area yang berbeda, properti ini di Marbella secara unik berfokus pada ruang komersial yang mapan di pusat kota yang ramai. Harga €945.000 menempatkannya sedikit di atas beberapa penawaran komersial yang lebih kecil namun sejalan dengan nilai properti di lokasi utama Marbella. Ocean View Marbella (mulai €960.000) mungkin lebih berorientasi pada hunian mewah dengan pemandangan, sedangkan premis ini secara eksplisit ditujukan untuk aktivitas bisnis, dengan keuntungan tambahan berupa jarak berjalan kaki ke fasilitas penting dan pantai. Ketersediaan ruang komersial sebesar ini di lokasi pusat yang sudah ada dan siap pakai di Marbella relatif jarang ditemukan, menjadikannya pilihan yang menarik bagi bisnis yang mencari kehadiran fisik yang kuat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang hidup, premis ini memiliki jarak berjalan kaki ke pantai dan berbagai fasilitas penting. Keberadaannya di dekat rumah sakit dan jalan utama menunjukkan bahwa area ini memiliki aktivitas yang stabil sepanjang tahun, tidak hanya bergantung pada pariwisata musiman.
Properti ini paling cocok untuk bisnis yang membutuhkan visibilitas tinggi, akses mudah bagi pelanggan, dan ruang yang luas dengan kemungkinan dua lantai. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas perkotaan menjadikannya ideal untuk layanan, ritel, atau kantor yang menargetkan penduduk lokal dan turis.
Bangunan ini telah selesai dibangun dan siap untuk segera digunakan. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berjalan, yang berarti calon penyewa atau pemilik dapat langsung memulai operasional bisnis mereka tanpa menunggu pembangunan.
Properti ini tidak menawarkan fitur residensial seperti kamar tidur atau kamar mandi pribadi di dalam ruang komersial. Selain itu, ini adalah ruang tunggal tanpa taman pribadi atau kolam renang, dan tidak dirancang untuk hunian tetap.
Properti ini sangat cocok bagi pengusaha yang mencari lokasi utama di Marbella untuk mendirikan atau memperluas bisnis mereka. Ini ideal untuk merek ritel yang membutuhkan visibilitas tinggi, lembaga keuangan yang ingin berada di pusat kota, atau penyedia layanan yang menargetkan populasi lokal yang mapan dan turis internasional. Seseorang yang menghargai kenyamanan berada di dekat fasilitas penting seperti rumah sakit, supermarket, dan pantai akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Jika Anda mencari ruang yang sudah ada sebelumnya, menawarkan ruang dua lantai yang luas dengan potensi untuk kustomisasi fungsional, dan ingin memanfaatkan lingkungan yang ramai dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi, maka premis ini bisa menjadi pilihan yang tepat. Kesiapannya juga berarti transisi cepat bagi bisnis yang perlu pindah atau memulai operasional tanpa penundaan konstruksi.
Premis komersial ini menawarkan ruang seluas 426 m² yang terbagi atas dua lantai, masing-masing seluas 213 m². Sebelumnya digunakan sebagai kantor cabang bank, interior kemungkinan besar mencerminkan standar profesionalisme dan fungsionalitas. Fitur yang disebutkan, seperti tiga etalase yang besar dengan fasad yang sangat terlihat, menunjukkan fokus pada presentasi eksternal dan pencahayaan alami. Meskipun deskripsi tidak merinci material spesifik yang digunakan untuk finishing internal seperti lantai, dinding, atau langit-langit, fungsionalitas ruang yang sebelumnya adalah bank menyiratkan bahwa finishingnya cenderung tahan lama dan praktis. Kualitas bangunan secara umum diasumsikan baik mengingat statusnya yang sudah selesai dan lokasi premiumnya. Potensi penyesuaian untuk kebutuhan bisnis spesifik akan menjadi faktor penting bagi pemilik baru dalam menentukan tingkat finishing yang diinginkan.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €945.000. Karena ini adalah satu unit tunggal dengan luas total 426 m², tidak ada variasi harga berdasarkan ukuran atau jumlah unit. Harga tersebut mencerminkan lokasi premium di Marbella, dekat dengan fasilitas penting dan pantai. Ketersediaan dikonfirmasi karena bangunan sudah selesai. Calon pembeli harus mempertimbangkan biaya tambahan seperti pajak, biaya notaris, dan potensi renovasi sesuai kebutuhan bisnis spesifik.
Tempat ini adalah ruang komersial yang siap pakai di jantung Marbella, sebuah kota yang berdenyut dengan kehidupan sepanjang tahun. Dengan luas 426 m² yang terbagi atas dua lantai, sebelumnya berfungsi sebagai kantor cabang bank terkemuka, properti ini menawarkan fondasi yang kuat untuk berbagai jenis usaha. Tiga etalase yang besar di fasad yang terlihat jelas menjamin paparan maksimal terhadap lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan. Keberadaannya hanya 234 meter dari supermarket dan 8 meter dari apotek menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi, sementara kedekatan 738 meter ke pantai Playa de la Bajadilla menawarkan daya tarik tambahan. Lingkungan ini dinamis, dengan 138 restoran dan 25 kafe dalam radius 2 km, yang menunjukkan aktivitas komersial dan sosial yang konstan. Aksesibilitas pejalan kaki dan sepeda yang tinggi di area ini semakin meningkatkan kenyamanan, menjadikannya lokasi yang menarik bagi bisnis yang ingin melayani penduduk lokal yang ramai dan pengunjung internasional.
Lingkungan sekitar premis komersial ini dicirikan oleh aktivitas perkotaan yang dinamis dan aksesibilitas yang luar biasa. Dengan supermarket hanya 234 meter dan apotek 8 meter, kebutuhan sehari-hari sangat mudah dijangkau. Rumah sakit Quirónsalud Marbella berjarak 300 meter, memberikan rasa aman. Jarak berjalan kaki ke pantai Playa de la Bajadilla (738 meter) adalah keuntungan signifikan, menawarkan kemudahan rekreasi dan relaksasi. Area ini memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi, dengan 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km, yang mencerminkan infrastruktur yang matang dan kehidupan kota yang sibuk. Keberadaan 50 halte transportasi umum dan 11 jalur bus meningkatkan mobilitas, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk perjalanan singkat. Kehidupan di sini berarti berada di tengah-tengah denyut nadi kota, dengan akses mudah ke layanan, belanja, dan pantai.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis premis komersial di Marbella. Garis merah menandai jalan utama dan area sekitar, menyoroti kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan infrastruktur transportasi. Skala memungkinkan visualisasi jarak ke layanan penting, pusat olahraga, dan marina, yang menekankan kenyamanan dan aksesibilitas lokasi ini di dalam kota.
Properti ini berlokasi di Marbella, sebuah kota yang dinamis di provinsi Málaga, yang merupakan bagian dari Costa del Sol yang terkenal. Posisi ini menempatkannya di jantung salah satu daerah pesisir paling terkenal di Spanyol selatan. Marbella sendiri adalah pusat regional, menjadi markas bagi Asosiasi Kota-kota di wilayah tersebut dan kepala distrik peradilan. Kota ini berjarak sekitar 39 km dari ibu kota provinsi, Málaga, dan berfungsi sebagai titik referensi penting di antara kota-kota pesisir lainnya di sepanjang Costa del Sol, menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang ramai dan akses ke pantai.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km melalui jalan darat (jarak garis lurus 39 km), memungkinkan perjalanan udara internasional. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dapat dicapai dalam 738 meter, sementara pantai-pantai terkenal lainnya seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla berada dalam jarak 2,4 km dan 2,9 km. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos dan The Range berjarak sekitar 6 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan rumah sakit berada dalam jarak berjalan kaki, dan stasiun pengisian daya kendaraan listrik berjarak 2,1 km. Jaringan transportasi umum yang luas dengan 50 halte dan 11 jalur bus memastikan bahwa berbagai tujuan di dalam dan sekitar Marbella dapat dijangkau dengan mudah.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 29 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan. Marbella secara historis mencatat rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang berarti cuaca cerah adalah norma sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,2°C, dengan fluktuasi musiman yang umumnya berkisar antara 12°C hingga 26°C, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Kemiringan ke pantai adalah 1,7%, yang berarti medannya relatif datar, membuatnya mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter. Terdapat total 10 pantai dengan bendera biru di wilayah ini, termasuk Casablanca dan El Faro, yang menjamin standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Bagi pecinta golf, terdapat berbagai lapangan golf terkenal dalam jarak berkendara singkat, termasuk Golf Los Naranjos (6,0 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km). Fasilitas olahraga lainnya melimpah, dengan 415 fasilitas olahraga yang tersedia di wilayah tersebut, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) dan Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Pilihan rekreasi air juga luas, dengan beberapa marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berlokasi di Marbella, sebuah kota yang dinamis di provinsi Málaga, yang merupakan bagian dari Costa del Sol yang terkenal. Posisi ini menempatkannya di jantung salah satu daerah pesisir paling terkenal di Spanyol selatan. Marbella sendiri adalah pusat regional, menjadi markas bagi Asosiasi Kota-kota di wilayah tersebut dan kepala distrik peradilan. Kota ini berjarak sekitar 39 km dari ibu kota provinsi, Málaga, dan berfungsi sebagai titik referensi penting di antara kota-kota pesisir lainnya di sepanjang Costa del Sol, menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang ramai dan akses ke pantai.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL799938
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
