Poslovni prostor za prodaju u srcu Marbelle nudi izvanrednu priliku. Nekretnina se nalazi u području s jamčenim velikim prometom ljudi, okružena javnim institucijama koje osiguravaju stalan protok kupaca tijekom dana. Prostor je pogodan za razne poslovne djelatnosti, uključujući ugostiteljstvo, urede ili maloprodaju, nudeći stratešku lokaciju i vidljivost.
Marbella je jedno od najpoželjnijih područja na Costa del Solu, nudeći visoku kvalitetu života i brojne poslovne mogućnosti. Dok Almazara Views (od 620.000 €) nudi stambene prostore, ovaj poslovni prostor fokusira se na poslovni centar Marbelle, gdje je komercijalni potencijal vrlo visok. Be Aloha (od 475.000 €) i Breeze (od 650.000 €) također su projekti u Marbelli, ali uglavnom stambeni, nudeći različite vrste nekretnina. Ovaj poslovni prostor razlikuje se od njih svojom funkcionalnošću i pozicijom u komercijalnom okruženju. U pogledu cjenovnog ranga (550.000 €) je konkurentan, posebno s obzirom na njegovu stratešku lokaciju i turistički potencijal, što je značajan faktor za Marbellu. Snažan turizam i stanovništvo regije osiguravaju stalnu potražnju kako za stambenim, tako i za poslovnim prostorima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor smješten je u srcu Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja poput trgovina i restorana. Područje je dobro opsluženo i nudi izvrstan pristup te lokalnu infrastrukturu koja podržava poslovanje i svakodnevni život.
Poslovni prostor je atraktivan izbor za poduzetnike koji traže poziciju u području s velikim potencijalom za klijente. Njegova lokacija i postojeća infrastruktura idealni su za ugostiteljske objekte, profesionalne usluge ili maloprodaju, nudeći fleksibilnost za različite poslovne modele.
Ovo je poslovni prostor, a ne stambeni prostor. Nema spavaćih soba i ne može se koristiti za stanovanje. Također, nije namijenjen stanarima, već poslovnoj djelatnosti. Sigurnost je osigurana alarmnim sustavom, ali parkiranje je na ulici.
Ovaj poslovni prostor prikladan je za poduzetnika koji traži mjesto za poslovanje u živahnom i posjećenom području. Idealan izbor za ugostiteljske objekte, poput kafića ili restorana, zahvaljujući postojećoj terasi i velikom potencijalu za kupce. Također je pogodan za profesionalne usluge, poput klinike ili kozmetičkog salona, koji zahtijevaju dobru vidljivost i pristupačnost. Investitorima nudi mogućnost ostvarivanja prihoda iznajmljivanjem ili daljnjim razvojem prostora. Ako želite poslovati u centru Marbelle, s konstantnim protokom ljudi i velikim brojem turista, ova nekretnina ispunjava te zahtjeve. Također je prikladna za one koji cijene sadržaje na pješačkoj udaljenosti i blizinu plaže.
Poslovni prostor je u dobrom stanju i potpuno namješten, spreman za neposrednu uporabu ili potrebne preinake. Ima klima uređaj koji osigurava udobnost tijekom cijele godine, a kupaonice imaju podno grijanje. Kuhinja je potpuno opremljena, što omogućuje ugostiteljskim objektima brzo početak rada. Sigurnost je osigurana alarmnim sustavom. Terasa nudi dodatni prostor i vrijednost, posebno za ugostiteljski sektor. Razina završne obrade je funkcionalna i praktična, prikladna za poslovno okruženje s velikim protokom kupaca.
Ovaj poslovni prostor dostupan je na tržištu po cijeni od 550.000 €. Trenutno je dostupan i opisan je kao 'savršen kako za vlasničko korištenje, tako i kao investicija visokog prinosa'. Cijena odražava njegovu stratešku lokaciju u trgovačkom dijelu Marbelle s konstantnim protokom ljudi. Potencijalni kupac trebao bi uzeti u obzir da se radi o poslovnom prostoru čiji prinos investicije ovisi o budućem korištenju i marketingu.
Marbella nudi živahno gradsko okruženje gdje su posao i slobodno vrijeme usko povezani. Ovaj poslovni prostor nalazi se u području s konstantnim protokom ljudi, zahvaljujući obližnjim javnim institucijama i trgovačkoj zoni. Dnevni ritam je aktivan, podržan brojnim uslugama na pješačkoj udaljenosti, uključujući restorane, ljekarne i banke. Noću, područje zadržava svoju vitalnost zbog popularnosti Marbelle kao turističke destinacije. Okolica nudi praktičan pristup plaži, marinama i rekreacijskim mjestima, čineći ga atraktivnim kako za lokalne stanovnike, tako i za turiste. Klima je topla i sunčana, što pogoduje aktivnostima na otvorenom i procvatu ugostiteljskih objekata.
Marbella nudi mješavinu živahnog gradskog okruženja i obalnog načina života. Ovaj poslovni prostor smješten je u urbaniziranom području gdje je većina potrebnih usluga, poput prehrambenih trgovina, ljekarni i banaka, na pješačkoj udaljenosti. Grad ima ukupno 415 sportskih objekata i 34 lokalna praznika, koji obogaćuju mogućnosti za slobodno vrijeme stanovnika. Prosječna nadmorska visina područja je 29 metara, što osigurava ravni i lako pristupačan teren. Veliki broj turista, što pokazuje 52 hotela i 12.781 ležaj, jamči stalnu aktivnost i potencijalni protok kupaca za poslovni sektor. Visok broj transakcija nekretninama ukazuje na aktivan tržište.
Ova karta pruža vizualni prikaz lokacije Marbelle, naglašavajući njenu blizinu obali, moru i urbanom okruženju. Karta pomaže razumjeti stratešku poziciju poslovnog prostora i njegovu dostupnost do raznih usluga i mogućnosti zabave u regiji.
Marbella se nalazi u provinciji Málaga, dio autonomne zajednice Andaluzija u Španjolskoj. To je jedan od najpoznatijih gradova na Costa del Solu, poznat po svom luksuznom načinu života, plažama i golf terenima. Marbella je sjedište Udruge općina regije i sjedište pravosudnog okruga koji nosi njezino ime. Površina grada iznosi 114,3 km². Marbella je strateški smještena, povezana s drugim odmaralištima na Costa del Solu i nudi dobar pristup zračnoj luci Málaga. Njezin položaj u regiji čini je atraktivnom kako za stanovnike, tako i za turiste.
Poslovni prostor ima izvrstan pristup. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, nudeći brz pristup moru. Najbliža trgovina prehrambenih proizvoda udaljena je 234 metra, a ljekarna samo 8 metara, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Marbella je dobro povezana, a zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 39 km zračnom linijom. Područje ima 11 linija javnog prijevoza i 50 stajališta, što osigurava dobru pokretljivost bez automobila. Za ljubitelje golfa, najbliži golf tereni, poput Golf Los Naranjos, udaljeni su oko 6 km. Punjač za električna vozila udaljen je 2,1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Sunčanih sati godišnje je u prosjeku 3.856, što stvara idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i ugostiteljske objekte. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, tijekom kojih temperatura morske vode ostaje iznad 20°C. Nadmorska visina područja je 29 metara, a nagib terena prema plaži samo je 1,7%, što znači ravan i lako dostupan teren. Umjerene temperature i velik broj sunčanih sati čine Marbellu atraktivnom destinacijom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalno područje Marbelle nudi brojne plaže i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Ostale poznate plaže, poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, također su lako dostupne. Područje ima ukupno 10 plaža s Plavom zastavom, koje jamče visoku kvalitetu i čistoću. Osim plaža, Marbella je poznata po svojim mogućnostima za golf, s najbližim terenima udaljenim samo nekoliko kilometara. Grad također ima brojne sportske centre, bazene i marine, koji nude raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme i sport.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u provinciji Málaga, dio autonomne zajednice Andaluzija u Španjolskoj. To je jedan od najpoznatijih gradova na Costa del Solu, poznat po svom luksuznom načinu života, plažama i golf terenima. Marbella je sjedište Udruge općina regije i sjedište pravosudnog okruga koji nosi njezino ime. Površina grada iznosi 114,3 km². Marbella je strateški smještena, povezana s drugim odmaralištima na Costa del Solu i nudi dobar pristup zračnoj luci Málaga. Njezin položaj u regiji čini je atraktivnom kako za stanovnike, tako i za turiste.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL745234
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
