Dit commerciële pand, momenteel ingericht als restaurant, biedt een uitstekende kans in het levendige hart van Marbella. Met een woonoppervlak van 80 m² en een terras, combineert deze locatie hoge zichtbaarheid met een constante stroom van voetgangersverkeer. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn alle essentiële voorzieningen zoals apotheken, winkels en het strand binnen handbereik. De nabijheid van openbare instellingen garandeert een gestage klantenkring gedurende de gehele dag, wat de aantrekkelijkheid voor diverse commerciële toepassingen vergroot.
Dit commerciële pand in Marbella, geprijsd op €550.000, bevindt zich in het centrum, een gebied dat bekend staat om zijn levendige commerciële activiteit en hoge bezoekersaantallen. Vergeleken met andere objecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000), die mogelijk een residentiële focus hebben met appartementen of villa's, positioneert dit pand zich als een zakelijke opportuniteit. Be Aloha (vanaf €475.000) biedt een lagere instapprijs, maar de specifieke kenmerken en locatie van het te koop staande pand, zoals de nabijheid van publieke instanties en het strand, kunnen de hogere prijs rechtvaardigen. De focus op commercieel gebruik onderscheidt dit pand van typische residentiële aanbiedingen in de regio, waardoor het een nichemarkt bedient die zoekt naar een gevestigde locatie met bewezen voetgangersverkeer en potentiële huurinkomsten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Strategisch gelegen in Marbella, een bruisende stad aan de Costa del Sol, is dit commerciële pand op loopafstand van het strand en voorzieningen. De directe nabijheid van de apotheek (8 m) en een supermarkt (234 m) onderstreept het stedelijke gemak. De ligging in een gebied met veel voetgangersverkeer maakt het bijzonder geschikt voor horeca en detailhandel, met een directe verbinding naar het dagelijkse leven in de stad.
Dit pand is functioneel ingericht en biedt flexibiliteit voor diverse commerciële behoeften, zoals een horecagelegenheid, kantoor, kliniek of winkel. Het terras voegt een significante waarde toe voor concepten die buitenruimte vereisen. De goede staat van onderhoud en de aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming in de badkamers zorgen voor een comfortabele werkomgeving, terwijl het alarmsysteem bijdraagt aan de veiligheid.
Dit commerciële pand betreft geen nieuwbouwontwikkeling, maar een bestaande commerciële ruimte in goede staat. De focus ligt op de directe beschikbaarheid en de potentiële transformatie naar een nieuwe commerciële bestemming. Moderniseringen zoals airconditioning en vloerverwarming in de badkamers zijn reeds aanwezig, wat duidt op een zekere mate van recente aanpassing.
Het pand is primair bedoeld voor commercieel gebruik en is niet geconfigureerd als woonruimte, met 0 slaapkamers. Het biedt geen privé parkeergarage, enkel straatparkeren. Er is geen sprake van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin. De huidige indeling en inrichting zijn specifiek voor commerciële doeleinden en vereisen mogelijk aanpassingen voor andere functies.
Dit pand past uitstekend bij een ondernemer die een horecazaak wil starten of uitbreiden in een gebied met gegarandeerd voetgangersverkeer. Het is ideaal voor iemand die profiteert van de toeristische instroom in Marbella en de nabijheid van publieke diensten zoekt. Een investeerder die op zoek is naar een commercieel pand met een hoge huurpotentie door de toplocatie, zal ook de waarde inzien. Ook voor dienstverleners zoals een medische kliniek, schoonheidssalon of professioneel kantoor, biedt de locatie met veel passanten een solide basis. Het feit dat het pand volledig gemeubileerd is en beschikt over airconditioning, maakt een snelle ingebruikname mogelijk zonder grote initiële investeringen in inrichting of klimaatbeheersing.
Het commerciële pand is in goede staat en biedt een solide basis voor diverse commerciële activiteiten. De afwerking omvat onder andere airconditioning voor klimaatbeheersing en vloerverwarming in de badkamers, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig ingericht, klaar voor gebruik in een horeca-omgeving. Verder is er een alarmsysteem geïnstalleerd voor de beveiliging. Het interieur, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse (foto's van een café-bistro-interieur en eetkamer), duidt op een sfeervolle inrichting die verder kan worden aangepast aan de specifieke merkidentiteit van de toekomstige gebruiker. De aanwezige bar draagt bij aan de functionaliteit voor een horecazaak.
Het commerciële pand wordt aangeboden voor €550.000. Deze prijs weerspiegelt de strategische locatie in het centrum van Marbella en de potentiële commerciële waarde. Gezien het type object (restaurant) en de goede staat, is dit een indicatieprijs voor een ruimte die klaar is voor gebruik of transformatie. Er zijn geen specifieke variaties in prijs vermeld die afhankelijk zijn van grootte of kenmerken, aangezien het om één specifieke commerciële entiteit gaat. De beschikbaarheid is direct, wat snelle overname mogelijk maakt voor investeerders of ondernemers.
Dit commerciële pand bevindt zich in een dynamisch stedelijk centrum van Marbella, een stad bekend om haar levendige sfeer en toeristische aantrekkingskracht. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie van publieke instellingen, winkels en horecagelegenheden, wat zorgt voor een continue aanloop van mensen. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, voegt een extra dimensie toe aan de locatie, ideaal voor bedrijven gericht op zowel lokale bewoners als toeristen. Het pand zelf is voorzien van een terras, een waardevolle toevoeging voor bedrijven in de horeca of dienstverlening die een buitenruimte willen benutten. De dagelijkse routine hier is die van constante activiteit, met gemakkelijk toegang tot alle benodigde voorzieningen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor een breed scala aan commerciële ondernemingen.
Het leven in dit deel van Marbella wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek en directe toegang tot diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich niet alleen het strand, maar ook een breed scala aan winkels, restaurants en banken. De aanwezigheid van publieke instellingen zoals het post- en belastingkantoor in de directe nabijheid zorgt voor een constante bedrijvigheid gedurende de dag. Met 138 restaurants, 29 apotheken en 25 cafés binnen een straal van 2 km, is er volop keuze voor zowel bewoners als bezoekers. De omgeving is goed bereikbaar en biedt veel mobiliteit, waarbij veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit creëert een levendige en functionele leefomgeving voor iedereen die hier werkzaam is of de faciliteiten bezoekt.
Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijke kern van Marbella, met directe toegang tot zowel het strand als lokale voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van essentiële diensten en recreatieve opties, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor commercieel gebruik onderstreept.
Dit commerciële pand is centraal gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het maakt deel uit van de autonome gemeenschap Andalusië. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, luxe jachthavens en hoogwaardige voorzieningen. De ligging binnen de regio positioneert het project als een knooppunt voor zowel lokale bedrijvigheid als toerisme, met goede verbindingen naar omliggende steden en de internationale luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in Marbella is uitstekend. Het ligt op slechts 738 meter hemelsbreed van Playa de la Bajadilla en binnen 3 km van andere populaire stranden. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed. Essentiële voorzieningen zijn direct nabij: een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en ziekenhuis (996 m). Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse golfbanen, met Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. De stedelijke omgeving biedt 11 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, en er is een EV-laadpaal op 2.1 km afstand. Parkeren is mogelijk op straat.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio een zeer aangenaam klimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het pand ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling (1.7%) richting het strand, wat duidt op een vlakke en toegankelijke omgeving. De nabijheid van de kust zorgt voor een maritiem effect op het klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit commerciële pand ligt zeer gunstig ten opzichte van de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op slechts 738 meter hemelsbreed. In totaal zijn er in de regio tien stranden met een Blue Flag-keurmerk, waaronder Playa de Casablanca en La Fontanilla. Naast de stranden is er een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn talrijke golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. Verder biedt de omgeving sportfaciliteiten zoals zwembaden en sportcentra, en jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0.6 km afstand.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is centraal gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het maakt deel uit van de autonome gemeenschap Andalusië. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, luxe jachthavens en hoogwaardige voorzieningen. De ligging binnen de regio positioneert het project als een knooppunt voor zowel lokale bedrijvigheid als toerisme, met goede verbindingen naar omliggende steden en de internationale luchthaven van Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL745234
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
