Terletak di jantung Marbella, Málaga, properti komersial ini menawarkan peluang bisnis yang strategis. Dengan luas 80 m² dan dilengkapi dua kamar mandi, ruang ini sebelumnya berfungsi sebagai restoran dan kini siap untuk transformasi. Properti ini berada di area perkotaan yang ramai, dekat dengan fasilitas penting dan berjarak 39 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol, menjadikannya lokasi yang dapat diakses untuk berbagai jenis usaha.
Marbella terus menjadi magnet bagi bisnis karena lokasinya yang strategis di Costa del Sol, dan properti komersial ini berada di jantung aktivitas tersebut. Dibandingkan dengan opsi seperti Almazara Views (€620.000), yang mungkin lebih berfokus pada residensial dengan pemandangan, properti ini menawarkan potensi komersial murni di area perkotaan yang padat. Be Aloha (€475.000) mungkin mewakili pilihan investasi lain di Marbella, tetapi properti ini menonjol karena lokasinya yang berpusat pada pejalan kaki dan kedekatannya dengan institusi publik, yang menjamin aliran pelanggan yang konsisten. Breeze (€650.000) bisa jadi proyek lain yang menawarkan peluang di Marbella, namun harga properti ini (€550.000) tampaknya diposisikan secara kompetitif untuk lokasi pusat kota yang sangat diminati. Berbeda dengan area yang lebih terpencil atau berfokus pada resor, properti ini terintegrasi penuh dengan kehidupan kota, menawarkan keuntungan visibilitas dan aksesibilitas yang sulit ditandingi oleh pengembangan di pinggiran kota atau yang lebih jauh dari pusat layanan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pusat kota Marbella, sebuah kawasan dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi dan visibilitas konstan. Lingkungan sekitarnya dihuni oleh lembaga-lembaga publik seperti kantor pos dan kantor pajak, yang menjamin aliran orang yang berkelanjutan sepanjang hari. Kedekatannya dengan berbagai toko dan layanan memastikan kenyamanan sehari-hari bagi karyawan dan pelanggan.
Dengan tata letak ruang terbuka dan teras, properti ini cocok untuk bisnis yang mengutamakan pengalaman pelanggan. Fasilitas yang ada, seperti dapur yang lengkap dan sistem AC, menyediakan dasar yang kuat untuk adaptasi menjadi kafe, kantor profesional, klinik, pusat kecantikan, atau toko khusus. Keberadaan kamar mandi dan ruang penyimpanan memenuhi kebutuhan operasional dasar.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah ada dan telah direnovasi, dengan kondisi yang dilaporkan baik. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung, yang berarti properti ini siap untuk segera ditempati dan dioperasikan. Fokusnya adalah pada potensi adaptasi dan peningkatan yang ada, bukan pada pembangunan baru.
Properti ini tidak memiliki fitur hunian residensial seperti kamar tidur. Selain itu, informasi mengenai tempat parkir pribadi tidak tersedia, menyiratkan bahwa parkir bergantung pada fasilitas jalan umum di area tersebut. Properti ini dikategorikan sebagai komersial, sehingga tidak cocok untuk keperluan tempat tinggal.
Properti ini cocok bagi pengusaha yang mencari lokasi dengan visibilitas tinggi dan lalu lintas pelanggan yang terjamin. Bisnis di sektor perhotelan, seperti kafe atau restoran, akan mendapat manfaat dari teras dan kedekatan dengan pusat kota. Profesional yang membutuhkan ruang kantor modern di lokasi yang mudah diakses juga akan menemukan nilai di sini, mengingat dekatnya kantor pos dan pajak. Selain itu, bagi investor yang mencari aset dengan potensi hasil sewa yang baik di pasar properti yang aktif seperti Marbella, properti ini menawarkan daya tarik yang kuat. Kondisi yang baik dan tata letak yang fleksibel memungkinkan adaptasi cepat untuk berbagai keperluan komersial, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin memulai bisnis baru atau memperluas yang sudah ada.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €550.000. Harga ini mencerminkan lokasinya yang utama di pusat kota Marbella, sebuah area dengan permintaan komersial yang tinggi. Meskipun tidak ada informasi tentang variasi harga berdasarkan ukuran atau fitur tambahan, harga tersebut mencerminkan nilai strategis dari properti yang siap pakai dan berlokasi di pusat aktivitas. Ketersediaan properti ini merupakan kesempatan untuk memperoleh aset komersial di salah satu jalan paling aktif di Marbella.
Lokasi ini berada di pusat kegiatan komersial Marbella, menjadikannya area yang dinamis untuk bisnis. Keberadaan kantor-kantor pemerintahan di sekitarnya menciptakan arus pengunjung yang stabil, terutama selama jam kerja. Lingkungan ini juga dekat dengan berbagai fasilitas seperti apotek yang hanya berjarak 8 meter, dan supermarket dalam radius 234 meter. Jalanan di sekitar properti diperkirakan memiliki banyak lalu lintas pejalan kaki, yang menguntungkan bisnis yang mengandalkan visibilitas dan aksesibilitas. Di malam hari, area ini kemungkinan akan tetap hidup berkat banyaknya restoran dan kafe di sekitarnya, menciptakan suasana perkotaan yang ramai. Ketinggian properti 29 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan kota yang khas.
Berada di pusat Marbella, properti ini menawarkan lingkungan perkotaan yang sibuk dan kaya akan fasilitas. Jarak ke pantai, seperti Playa de la Bajadilla, hanya 738 meter, memungkinkan akses mudah ke garis pantai. Supermarket berjarak 234 meter, sedangkan apotek hanya beberapa langkah dari pintu. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dapat dicapai dalam jarak 996 meter. Terdapat banyak pilihan restoran (138) dan kafe (25) di area ini, menunjukkan kehidupan sosial yang aktif. Jaringan transportasi publik yang baik dengan 50 halte bus di dekatnya semakin meningkatkan mobilitas.
Peta menunjukkan lokasi strategis properti di pusat kota Marbella. Jarak yang ditandai ke pantai, fasilitas kota, dan infrastruktur transportasi utama menyoroti kemudahan akses dan integrasi ke dalam kehidupan sehari-hari dan kegiatan komersial di wilayah tersebut.
Properti ini terletak di kota Marbella, yang merupakan bagian dari provinsi Málaga dan wilayah otonom Andalusia. Posisi Marbella di Costa del Sol menjadikannya pusat penting baik untuk pariwisata maupun kegiatan ekonomi. Kota ini berjarak sekitar 39 km dari kota Málaga, ibu kota provinsi, yang menawarkan akses mudah ke bandara internasional dan infrastruktur regional lainnya. Lokasi ini menempatkan properti di persimpangan antara kehidupan kota yang ramai dan kedekatan dengan daya tarik pesisir.
Aksesibilitas ke properti ini sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, dan bandara Gibraltar (GIB) sekitar 58 km. Pantai-pantai populer seperti Playa de la Bajadilla berjarak 738 meter, dan pantai lainnya seperti Casablanca dan Fontanilla juga mudah dijangkau. Bagi para pegolf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 6.0 km, dan Aloha Golf Club berjarak 6.8 km. Ketersediaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) dalam radius 2.1 km menunjukkan infrastruktur modern. Keberadaan apotek tepat di sebelah properti dan supermarket dalam jarak dekat sangat memudahkan kebutuhan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C. Rentang suhu harian biasanya berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang berkontribusi pada musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, di mana suhu air laut secara konsisten berada di atas 20°C. Ketinggian lokasi 29 meter di atas permukaan laut memberikan suasana pantai yang khas. Kemiringan menuju pantai sangat landai (1.7%), memudahkan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Terdapat 10 pantai yang telah menerima sertifikasi Blue Flag di dekatnya, termasuk Playa de la Bajadilla yang berjarak kurang dari satu kilometer. Pilihan rekreasi lainnya termasuk banyak lapangan golf; Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons berjarak sekitar 6.0 km. Fasilitas olahraga juga melimpah, dengan 415 fasilitas olahraga yang tersedia di wilayah tersebut, termasuk pusat-pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) dan Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen juga mudah diakses.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di kota Marbella, yang merupakan bagian dari provinsi Málaga dan wilayah otonom Andalusia. Posisi Marbella di Costa del Sol menjadikannya pusat penting baik untuk pariwisata maupun kegiatan ekonomi. Kota ini berjarak sekitar 39 km dari kota Málaga, ibu kota provinsi, yang menawarkan akses mudah ke bandara internasional dan infrastruktur regional lainnya. Lokasi ini menempatkan properti di persimpangan antara kehidupan kota yang ramai dan kedekatan dengan daya tarik pesisir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL745234
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
