Obchodný priestor na predaj v centre Marbelly ponúka vynikajúcu príležitosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s garantovaným vysokým pohybom ľudí, obklopená verejnými inštitúciami, ktoré zabezpečujú stály prúd zákazníkov počas celého dňa. Priestor je vhodný pre rôzne obchodné aktivity vrátane gastronómie, kancelárií alebo maloobchodu, pričom ponúka strategickú polohu a viditeľnosť.
Marbella je jednou z najžiadanejších oblastí na Costa del Sol, ktorá ponúka vysokú kvalitu života a množstvo obchodných príležitostí. Zatiaľ čo Almazara Views (od 620 000 €) ponúka obytné priestory, tento obchodný priestor sa zameriava na obchodné centrum Marbelly, kde je komerčný potenciál veľmi vysoký. Be Aloha (od 475 000 €) a Breeze (od 650 000 €) sú tiež projekty v Marbelle, ale prevažne rezidenčné, ponúkajúce rôzne typy nehnuteľností. Tento obchodný priestor sa od nich líši svojou funkčnosťou a pozíciou v komerčnom prostredí. Z hľadiska cenovej hladiny (550 000 €) je konkurencieschopný, najmä vzhľadom na jeho strategickú polohu a turistický potenciál, ktorý je pre Marbellu významným faktorom. Silný turizmus a obyvateľstvo regiónu zabezpečujú neustály dopyt ako po bývaní, tak aj po obchodných priestoroch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento obchodný priestor sa nachádza v srdci Marbelly, na pešej vzdialenosti od pláže a mnohých služieb ako sú obchody a reštaurácie. Oblasť je dobre obsluhovaná a ponúka vynikajúcu dostupnosť a miestnu infraštruktúru, ktorá podporuje podnikanie a každodenný život.
Obchodný priestor je atraktívnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú pozíciu v oblasti s veľkým potenciálnym zákazníckym tokom. Jeho poloha a existujúca infraštruktúra sú ideálne pre gastronomické prevádzky, profesionálne služby alebo maloobchod, čím ponúkajú flexibilitu pre rôzne obchodné modely.
Toto je existujúci obchodný priestor, nie novostavba. Jeho stav je dobrý a je pripravený na budúce použitie alebo prispôsobenie podľa potrieb nového majiteľa. Projekt nie je vo fáze výstavby, ale je k dispozícii okamžite.
Toto je obchodný priestor, nie obytný priestor. Nemá spálne a nemôže byť použitý na bývanie. Taktiež nie je určený pre obyvateľov, ale pre obchodné účely. Bezpečnosť je zabezpečená alarmovým systémom, ale parkovanie je na ulici.
Tento obchodný priestor je vhodný pre podnikateľa, ktorý hľadá prevádzku v rušnej a navštevovanej oblasti. Ideálna voľba pre gastronomické prevádzky, ako sú kaviarne alebo reštaurácie, vďaka existujúcej terase a veľkému potenciálnemu zákazníckemu toku. Je tiež vhodný pre profesionálne služby, ako sú kliniky alebo kozmetické salóny, ktoré vyžadujú dobrú viditeľnosť a dostupnosť. Pre investorov ponúka možnosť generovať príjem prenájmom alebo ďalším rozvojom priestoru. Ak chcete podnikať v centre Marbelly, s neustálym pohybom ľudí a vysokým počtom turistov, táto nehnuteľnosť spĺňa tieto požiadavky. Je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú vybavenie na pešej vzdialenosti a blízkosť pláže.
Obchodný priestor je v dobrom stave a plne zariadený, pripravený na okamžité použitie alebo potrebné úpravy. Má klimatizáciu, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka, a kúpeľne majú podlahové kúrenie. Kuchyňa je plne vybavená, čo umožňuje gastronomickým prevádzkam rýchlo začať pracovať. Bezpečnosť je zabezpečená alarmovým systémom. Terasa ponúka ďalší priestor a hodnotu, najmä pre gastronomický sektor. Úroveň dokončenia je funkčná a praktická, vhodná pre obchodné prostredie s vysokým zákazníckym tokom.
Tento obchodný priestor je na trhu za cenu 550 000 €. Je momentálne k dispozícii a je opísaný ako 'ideálny pre vlastné užívanie aj ako investícia s vysokým výnosom'. Cena odráža jeho strategickú polohu v obchodnej štvrti Marbelly s neustálym pohybom ľudí. Potenciálny kupujúci by mal vziať do úvahy, že ide o obchodný priestor, ktorého návratnosť investície závisí od jeho budúceho využitia a marketingu.
Marbella ponúka živé mestské prostredie, kde sú podnikanie a voľný čas úzko prepojené. Tento obchodný priestor sa nachádza v oblasti s neustálym pohybom ľudí, vďaka blízkym verejným inštitúciám a obchodnej zóne. Denný rytmus je aktívny, podporovaný mnohými službami na pešej vzdialenosti, vrátane reštaurácií, lekární a bánk. V noci si oblasť zachováva svoju živosť vďaka popularite Marbelly ako turistickej destinácie. Okolie ponúka pohodlný prístup na pláž, do prístavov a na miesta zábavy, čo ju robí atraktívnou pre miestnych obyvateľov aj turistov. Klíma je teplá a slnečná, čo podporuje aktivity vonku a prosperitu gastronomických prevádzok.
Marbella ponúka zmes živého mestského prostredia a pobrežného životného štýlu. Tento obchodný priestor sa nachádza v urbanizovanej oblasti, kde je väčšina potrebných služieb, ako sú obchody s potravinami, lekárne a banky, na pešej vzdialenosti. Mesto má celkovo 415 športových zariadení a 34 miestnych sviatkov, ktoré obohacujú možnosti trávenia voľného času obyvateľov. Priemerná nadmorská výška oblasti je 29 metrov, čo zabezpečuje rovinatý a ľahko prístupný terén. Veľký počet turistov, ktorý je viditeľný v 52 hoteloch a 12 781 posteliach, zaručuje neustálu aktivitu a potenciálny zákaznícky tok pre obchodný sektor. Vysoký počet transakcií s nehnuteľnosťami naznačuje aktívny trh.
Táto mapa poskytuje vizuálny prehľad o polohe Marbelly, zdôrazňujúc jej blízkosť k pobrežiu, moru a mestskému prostrediu. Mapa pomáha pochopiť strategickú pozíciu obchodného priestoru a jeho dostupnosť k rôznym službám a možnostiam zábavy v regióne.
Marbella sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia v Španielsku. Je to jedno z najznámejších miest na Costa del Sol, známe svojim luxusným životným štýlom, plážami a golfovými ihriskami. Marbella je centrom združenia obcí v regióne a sídlom súdneho okresu, ktorý nesie jej meno. Rozloha mesta je 114,3 km². Marbella je strategicky umiestnená, spojená s inými turistickými letoviskami na Costa del Sol a ponúka dobrý prístup na letisko v Malage. Jej poloha v regióne ju robí atraktívnou pre obyvateľov aj turistov.
Obchodný priestor má vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo ponúka rýchly prístup k moru. Najbližší obchod s potravinami je vzdialený 234 metrov a lekáreň len 8 metrov, čo uľahčuje každodenné činnosti. Marbella je dobre spojená, pričom letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou. Oblasť má 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo zaisťuje dobrú mobilitu bez auta. Pre golfových nadšencov sú najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, vzdialené približne 6 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbelly sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Počet slnečných hodín ročne je v priemere 3 856, čo vytvára ideálne podmienky pre aktivity vonku a gastronomické prevádzky. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, počas ktorých teplota morskej vody zostáva nad 20°C. Nadmorská výška oblasti je 29 metrov a sklon terénu k pláži je iba 1,7%, čo znamená rovinatý a ľahko prístupný terén. Mierne teploty a veľký počet slnečných hodín robia z Marbelly atraktívnu destináciu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná oblasť Marbelly ponúka početné pláže a rekreačné možnosti. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Ďalšie známe pláže, ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, sú tiež ľahko dostupné. Oblasť má celkovo 10 pláží s Modrou vlajkou, ktoré zaručujú vysokú kvalitu a čistotu. Okrem pláží je Marbella známa svojimi golfovými možnosťami, pričom najbližšie ihriská sú vzdialené len pár kilometrov. Mesto má tiež mnoho športových centier, bazénov a prístavov, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti na trávenie voľného času a športovanie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia v Španielsku. Je to jedno z najznámejších miest na Costa del Sol, známe svojim luxusným životným štýlom, plážami a golfovými ihriskami. Marbella je centrom združenia obcí v regióne a sídlom súdneho okresu, ktorý nesie jej meno. Rozloha mesta je 114,3 km². Marbella je strategicky umiestnená, spojená s inými turistickými letoviskami na Costa del Sol a ponúka dobrý prístup na letisko v Malage. Jej poloha v regióne ju robí atraktívnou pre obyvateľov aj turistov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL745234
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
