Denne eiendommen i Marbella representerer en unik mulighet for profesjonelle som søker en tilstedeværelse i hjertet av Costa del Sol. Med 80 m² bruksareal og 2 bad, tilbyr den en fleksibel base for ulike forretningsmodeller. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, inkludert stranden, fremhever potensialet. Eiendommen er spesifikt designet som et kommersielt lokale og retter seg mot investorer eller gründere som ønsker å dra nytte av den høye frekvensen og synligheten av et etablert sted. Nærheten til offentlige institusjoner understreker dens strategiske posisjonering for en konstant kundestrøm.
Sammenlignet med andre eiendommer i Marbella, som Almazara Views (fra 620 000 €) og Breeze (fra 650 000 €), posisjonerer denne eiendommen seg i det midtre til nedre segmentet med en pris på 550 000 €, til tross for at det er et kommersielt lokale. Be Aloha (fra 475 000 €) er billigere, men typen eiendom er ikke spesifisert og kan avvike fra dette representative kommersielle lokalet. Attraktiviteten til denne eiendommen ligger i dens beliggenhet i et travelt område av Marbella, uvurderlig for butikker og tjenester. Mens boligeiendommer som Almazara Views eller Be Aloha sikter mot boekomfort, fokuserer denne eiendommen på å generere forretningsinntekter gjennom sin strategiske posisjonering. Nærheten til offentlige institusjoner og stranden Playa de la Bajadilla (738 m) er en klar fordel sammenlignet med prosjekter lenger unna sentrum eller kysten. Klassifiseringen som 'Distressed' og 'Investment' kan indikere en unik kjøpsmulighet som krever nærmere undersøkelse av spesifikke markedsforhold og eiendommens tilstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt og urbant i Marbella, preget av høy fotgjengertrafikk. Umiddelbar nærhet til offentlige institusjoner som postkontoret og skattekontoret garanterer en konstant strøm av mennesker gjennom dagen. Fasiliteter som apotek er bare noen få meter unna, noe som øker tilgjengeligheten for kunder og ansatte. Nærheten til stranden Playa de la Bajadilla (738 m) til fots gir ytterligere attraktivitet.
Dette kommersielle lokalet er designet for gründere og investorer som søker strategisk posisjonering i et livlig miljø. Dens fleksible design og eksisterende infrastruktur egner seg for restauranter, detaljhandel, kontorer eller tjenestebedrifter. Terrassen representerer en merverdi for serveringssteder eller som representativt uteområde for kontorer. God tilgjengelighet og høy synlighet er nøkkelfaktorer for en vellykket forretningsmodell.
Denne eiendommen er et eksisterende kommersielt lokale i god stand. Det er ikke en nybygging, så det er ingen byggeprosess eller planlagte leveringsdatoer i betydningen av et nytt prosjekt. Eiendommen er klar til å bli gjenbrukt eller utviklet av den nye eieren for å møte spesifikke forretningsbehov.
Eiendommen er utelukkende definert som kommersiell plass og ikke utformet for boligformål. Den har ingen soverom i klassisk forstand. Eksisterende utstyr, som kjøkken og bad, er rettet mot drift av en virksomhet. Det er ingen private uteområder som hager, kun en terrasse som del av det kommersielle lokalet. En privat garasje eller parkeringsplass er ikke en del av eiendommen.
Denne eiendommen passer ideelt for gründere som søker en etablert forretningsadresse med høy kundestrøm, enten det gjelder en restaurant, kafé, praksis eller spesialbutikk. Investorer som søker en eiendom med potensial for høy avkastning i en attraktiv turistregion som Marbella, vil også være interesserte. Beliggenheten nær offentlige institusjoner og stranden gjør den attraktiv for bedrifter som ønsker å dra nytte av forbipasserende kunder. Det er også et passende valg for tjenesteleverandører som trenger en godt tilgjengelig og synlig tilstedeværelse. Omgivelsene tilbyr også et bredt spekter av fritidsmuligheter, noe som kan være gunstig for både ansatte og kunder.
Det kommersielle lokalet har 80 m² bruksareal og er utstyrt med 2 bad. Beskrivelsen 'Good Condition' indikerer en solid, men potensielt ikke ny, tilstand som er egnet for drift av en virksomhet. Funksjoner som et fullt utstyrt kjøkken ('Fully Fitted Kitchen') og en terrasse er til stede. Klimaanlegg ('Air Conditioning') og gulvvarme på badene ('U/F/H Bathrooms') sikrer komfort. Et alarmsystem ('Alarm System') gir sikkerhet. Møbleringen beskrives som 'Fully Furnished', noe som betyr at innredningen allerede er på plass, noe som sparer tid og installasjonskostnader.
Eiendommen tilbys til en pris av 550.000 €. Denne prisingen plasserer det kommersielle lokalet i mellomsegmentet av markedet for sammenlignbare eiendommer i Marbella. Det er en enkelt enhet, og ingen informasjon om ytterligere tilgjengelige enheter eller prisstiger er gitt. Den oppgitte prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet byområde med høy synlighet og fotgjengertrafikk. Den er klassifisert som 'Distressed Property' og 'Investment', noe som kan indikere potensielle forhandlingsmuligheter eller spesielle salgsbetingelser.
Marbella, en del av provinsen Málaga, tilbyr et dynamisk urbant miljø som er ideelt for næringseiendom. Eiendommens beliggenhet i et område med høy fotgjengertrafikk, omgitt av offentlige institusjoner, skaper et miljø med konstant kundeflyt. Nærheten til strender som Playa de la Bajadilla (738 m) og god tilkobling til transportnettet gjør stedet attraktivt. Med 138 restauranter og mange andre butikker innenfor en 2 km radius, er regionen et levende senter for forbruk og tjenester. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og 3 856 soltimer per år bidrar til helårs forretningsdrift, da middelhavsklimaet tiltrekker seg besøkende og innbyggere.
Livet i dette området av Marbella er preget av urban dynamikk og umiddelbar nærhet til alle vesentlige tjenester. Med et apotek kun 8 meter unna og et supermarked på 234 meter, er daglige ærender enkle å utføre. Nærheten til offentlige institusjoner som postkontoret og skattekontoret sikrer konstant aktivitet i omgivelsene. Tallrike restauranter (138 innen 2 km radius) og kafeer tilbyr varierte gastronomiske alternativer. Nærheten til stranden Playa de la Bajadilla (738 m) gir mulighet for avslapning ved havet. Omgivelsene er godt tilknyttet og tilbyr et livlig byliv med høy aktivitet året rundt, støttet av et mildt klima og mange soltimer.
Eiendommen ligger i sentrum av Marbella, i umiddelbar nærhet til viktige offentlige institusjoner og havnen. Kartet viser den høye tettheten av butikker, restauranter og tjenester i omgivelsene, noe som understreker stedets attraktivitet for profesjonelle.
Denne eiendommen ligger i hjertet av Marbella, en kjent by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er en integrert del av denne populære kystregionen i Sør-Spania, kjent for sitt milde klima, strender og livsstil. Byen i seg selv er et viktig sentrum med høy befolkningstetthet (159 786 innbyggere i 2025) og en markant turist-infrastruktur med 52 hoteller. Den strategiske beliggenheten gir god tilkobling til andre kystbyer og innlandet i Andalusia. Nærheten til Málaga flyplass (39 km) understreker dens internasjonale tilgjengelighet.
Tilgjengeligheten er en sentral fordel med denne beliggenheten. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m unna, andre strender som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn ligger 39 km unna. Butikker som et supermarked ligger 234 m unna, et apotek ligger rett overfor (8 m) og et sykehus ligger 996 m unna. Golfentusiaster finner golfbaner som Golf Los Naranjos 6 km unna. Det er 11 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler reise uten bil, selv om parkeringssituasjonen reguleres av gateparkering. En ladestasjon for elbiler ligger 2,1 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 856 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for helårs drift. Eiendommen ligger 29 meter over havet, noe som innebærer et flatt miljø med en svak helning på 1,7 % mot stranden. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Byen er en del av provinsen Málaga i Andalusia og drar nytte av sin geografiske beliggenhet ved kysten, som favoriserer milde vintre og varme, tørre somre året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kyst tilbyr en rekke strender, med Playa de la Bajadilla bare 738 m unna. Andre attraktive strender som Playa de la Fontanilla og Playa de la Nagüeles er også lett tilgjengelige. Ti strender i regionen har Blått Flagg, et tegn på vannkvalitet og service. I tillegg til strandaktiviteter, tilbyr omgivelsene mange fritidsmuligheter. Det finnes 415 idrettsanlegg, inkludert svømmebassenger som Supera Miraflores (0,7 km) og kommunale svømmebassenger. Nærheten til anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) er en annen attraksjon. Flere marinaer, inkludert Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tilbyr muligheter for vannsport og båtturer.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne eiendommen ligger i hjertet av Marbella, en kjent by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er en integrert del av denne populære kystregionen i Sør-Spania, kjent for sitt milde klima, strender og livsstil. Byen i seg selv er et viktig sentrum med høy befolkningstetthet (159 786 innbyggere i 2025) og en markant turist-infrastruktur med 52 hoteller. Den strategiske beliggenheten gir god tilkobling til andre kystbyer og innlandet i Andalusia. Nærheten til Málaga flyplass (39 km) understreker dens internasjonale tilgjengelighet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL745234
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
