Este local comercial, actualmente acondicionado como restaurante, ofrece una excelente oportunidad en el vibrante corazón de Marbella. Con 80 m² de superficie y una terraza, esta ubicación combina alta visibilidad con un flujo constante de tráfico peatonal. Situado en un entorno urbano, todas las comodidades esenciales como farmacias, tiendas y la playa son accesibles a pie. La proximidad a instituciones públicas asegura un flujo constante de personas durante todo el día, lo que aumenta su atractivo para diversos usos comerciales.
Este local comercial en Marbella, con un precio de 550.000 €, está situado en el centro de la ciudad, una zona conocida por su vibrante actividad comercial y su alto número de visitantes. En comparación con otras propiedades en Marbella como Almazara Views (desde 620.000 €) y Breeze (desde 650.000 €), que pueden centrarse en ofertas residenciales como apartamentos o villas, esta propiedad se posiciona como una oportunidad de negocio. Be Aloha (desde 475.000 €) presenta un precio de entrada más bajo, pero las características específicas y la ubicación de la propiedad en venta, como su proximidad a oficinas públicas y la playa, podrían justificar su precio más alto. Su designación para uso comercial lo distingue de las ofertas residenciales típicas de la región, sirviendo a un nicho de mercado que busca una ubicación establecida con tráfico peatonal probado y potencial de ingresos por alquiler.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Estratégicamente ubicado en Marbella, una bulliciosa ciudad de la Costa del Sol, este local comercial se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de los servicios. Su proximidad inmediata a una farmacia (8 m) y a un supermercado (234 m) subraya la conveniencia urbana. La ubicación en una zona de alto tránsito peatonal lo hace especialmente adecuado para negocios de hostelería y comercio minorista, ofreciendo acceso directo a la vida cotidiana de la ciudad.
Esta propiedad está diseñada funcionalmente, ofreciendo flexibilidad para diversas necesidades comerciales, como un local de hostelería, una oficina, una clínica o una tienda. La terraza añade un valor significativo para los negocios que pueden utilizar un espacio al aire libre. Su buen estado, junto con el aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante en los baños, garantiza un ambiente de trabajo confortable, mientras que el sistema de alarma mejora la seguridad.
Este local comercial no es una nueva promoción, sino un espacio comercial existente en buen estado. El enfoque está en su disponibilidad inmediata y su potencial de transformación en un nuevo destino comercial. Características modernas como el aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante en los baños indican adaptaciones recientes.
La propiedad está destinada principalmente a uso comercial y no está configurada como espacio residencial, con 0 dormitorios. No ofrece aparcamiento subterráneo privado, solo aparcamiento en la calle. No hay instalaciones comunes como piscina o jardín. La distribución y el mobiliario actuales son específicos para fines comerciales y pueden requerir adaptación para otras funciones.
Esta propiedad es ideal para un emprendedor que desee iniciar o expandir un negocio de hostelería en una zona con tráfico peatonal garantizado. Es adecuada para quienes quieran capitalizar los flujos turísticos de Marbella y beneficiarse de la proximidad a los servicios públicos. Los inversores que buscan un local comercial con alto potencial de alquiler debido a su ubicación privilegiada también encontrarán valor aquí. Los proveedores de servicios como clínicas médicas, salones de belleza u oficinas profesionales encontrarán en la alta visibilidad de la ubicación una base sólida para su negocio. El hecho de que la propiedad esté completamente amueblada y equipada con aire acondicionado permite una puesta en marcha rápida sin grandes costes iniciales de mobiliario o climatización.
El local comercial está en buen estado, proporcionando una base sólida para diversas actividades comerciales. Los acabados incluyen aire acondicionado para el control climático y calefacción por suelo radiante en los baños, garantizando confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada y lista para su uso en un entorno de hostelería. Además, se instala un sistema de alarma para la seguridad. El interior, sugerido por el análisis de imágenes (fotos de un interior de café-bistro y comedor), indica una configuración atmosférica que puede personalizarse aún más según la identidad de marca específica del futuro usuario. El bar existente contribuye a su funcionalidad como local de hostelería.
El local comercial se ofrece por 550.000 €. Este precio refleja su ubicación estratégica en el centro de Marbella y su valor comercial potencial. Como espacio de restaurante en buen estado, representa un precio inicial para una propiedad lista para su uso o transformación inmediata. No se enumeran variaciones de precio específicas basadas en tamaño o características, ya que se trata de una unidad comercial individual. La disponibilidad es inmediata, lo que permite una rápida adquisición por parte de inversores o emprendedores.
Este local comercial está situado en un centro urbano dinámico de Marbella, una ciudad reconocida por su ambiente animado y su atractivo turístico. El entorno se caracteriza por una alta concentración de instituciones públicas, tiendas y restaurantes, lo que asegura un flujo continuo de personas. La proximidad a la playa, a menos de un kilómetro, añade una dimensión adicional al lugar, ideal para negocios dirigidos tanto a residentes locales como a turistas. La propiedad en sí incluye una terraza, un activo valioso para negocios de hostelería o servicios que buscan utilizar un espacio al aire libre. El ritmo diario aquí es de actividad constante, con fácil acceso a todas las comodidades necesarias, lo que lo convierte en un lugar atractivo para una amplia gama de empresas comerciales.
La vida en esta parte de Marbella se define por el dinamismo urbano y el acceso inmediato a una variedad de comodidades. A poca distancia a pie se encuentran no solo la playa, sino también una amplia gama de tiendas, restaurantes y bancos. La presencia de instituciones públicas como la oficina de correos y la de impuestos cercana asegura una actividad constante a lo largo del día. Con 138 restaurantes, 29 farmacias y 25 cafeterías en un radio de 2 km, hay muchas opciones tanto para residentes como para visitantes. La zona está bien comunicada y ofrece gran movilidad, con muchos destinos accesibles a pie o en bicicleta. Esto fomenta un entorno de vida y trabajo vibrante y funcional para todos los que operan aquí o utilizan sus instalaciones.
Este local comercial se encuentra en un núcleo urbano de Marbella, con acceso directo tanto a la playa como a los servicios locales. El mapa ilustra la proximidad a servicios esenciales y opciones de ocio, subrayando el atractivo de la ubicación para uso comercial.
Este local comercial está situado en el centro de Marbella, una de las ciudades más prestigiosas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Forma parte de la comunidad autónoma de Andalucía. Marbella es conocida por su ambiente cosmopolita, sus puertos deportivos de lujo y sus servicios de alta calidad. Su posición dentro de la región lo convierte en un centro tanto para los negocios locales como para el turismo, con buenas conexiones a las ciudades circundantes y al aeropuerto internacional de Málaga.
La accesibilidad a este local comercial en Marbella es excelente. Se encuentra a solo 738 metros en línea recta de Playa de la Bajadilla y a menos de 3 km de otras playas populares. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km en línea recta. Los servicios esenciales son de acceso inmediato: un supermercado (234 m), una farmacia (8 m) y un hospital (996 m). Los entusiastas del golf tienen acceso a varios campos, siendo Golf Los Naranjos a 6,0 km. El entorno urbano ofrece 11 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, y una estación de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,1 km. El aparcamiento es en la calle.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas promedio que oscilan entre 12°C y 26°C anualmente. Con un promedio histórico de 3.856 horas de sol al año, la región ofrece un clima muy agradable. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C. La propiedad está situada a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave (1,7%) hacia la playa, lo que indica un entorno plano y accesible. Su proximidad a la costa influye en el clima con un efecto marítimo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Este local comercial está idealmente posicionado con respecto a la línea costera. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros en línea recta. En total, la región cuenta con diez playas con bandera azul, incluyendo Playa de Casablanca y La Fontanilla. Más allá de las playas, hay una amplia gama de actividades recreativas disponibles. Numerosos campos de golf se encuentran cerca, como el Golf Los Naranjos a 6,0 km. Además, la zona ofrece instalaciones deportivas como piscinas y centros deportivos, y puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, situado a 0,6 km.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este local comercial está situado en el centro de Marbella, una de las ciudades más prestigiosas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Forma parte de la comunidad autónoma de Andalucía. Marbella es conocida por su ambiente cosmopolita, sus puertos deportivos de lujo y sus servicios de alta calidad. Su posición dentro de la región lo convierte en un centro tanto para los negocios locales como para el turismo, con buenas conexiones a las ciudades circundantes y al aeropuerto internacional de Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL745234
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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