Poslovni prostor u centru Marbelle, idealan za raznolike komercijalne djelatnosti. Objekt se nalazi u neposrednoj blizini plaže i gradskih sadržaja, nudeći veliku vidljivost i potencijal za privlačenje kupaca. Renoviran s fokusom na funkcionalnost i moderni izgled, ovaj prostor predstavlja atraktivnu priliku na dinamičnom tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor smješten je u srcu Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže. Okružen urbanom infrastrukturom, nudi direktan pristup gradskim sadržajima i prometnim rutama, što ga čini lako dostupnim kako za lokalno stanovništvo, tako i za posjetitelje.
Namijenjen za komercijalnu upotrebu, ovaj prostor zadovoljava potrebe poduzetnika koji traže lokaciju s velikim prometom i vidljivošću. Nudi prilagodljivost za različite poslovne modele, od maloprodaje do uslužnih djelatnosti, uz nedavna poboljšanja koja osiguravaju funkcionalnost.
Objekt je izgrađen 1983. godine i nedavno je renoviran, uključujući sve instalacije. Nema planova za daljnju izgradnju u sklopu ovog komercijalnog prostora; fokus je na postojećoj, poboljšanoj infrastrukturi.
Ovaj prostor nije namijenjen za stambenu upotrebu. Nema dodatnih vanjskih prostora poput vrta ili terase. Nudi se bez namještaja, iako je opcija za kupnju namještaja moguća.
Ovaj komercijalni prostor odgovara poduzetnicima koji traže uhodanu lokaciju s visokim potencijalom prometa, poput vlasnika maloprodajnih objekata, ugostiteljskih objekata ili uslužnih djelatnosti. Također je prikladan za investitore koji žele steći nekretninu s pouzdanim najmoprimcem u popularnoj turističkoj destinaciji. Osobe koje žele započeti ili proširiti svoje poslovanje u dinamičnom okruženju, s lakim pristupom svim urbanim pogodnostima i blizinom mora, pronaći će ovaj prostor izuzetno privlačnim. Renoviran je i spreman za useljenje, što ga čini idealnim za brzo pokretanje posla bez potrebe za dodatnim ulaganjima u infrastrukturu.
Prostor je nedavno renoviran s naglaskom na kvalitetu i trajnost. Podovi su obloženi mramorom, pružajući elegantan i otporan završetak pogodan za komercijalnu upotrebu. Prozori su opremljeni dvostrukim ostakljenjem, što doprinosi zvučnoj i toplinskoj izolaciji, ključno za ugodno radno okruženje. Električne i plinske instalacije su obnovljene, kao i sanitarni čvorovi. Posebna pažnja posvećena je sigurnosti ugradnjom sigurnosnog stakla na izlog i zidnog sefa. Ovi elementi osiguravaju da je prostor funkcionalan, siguran i estetski privlačan, te spreman za prihvat različitih poslovnih aktivnosti.
Cijena ovog komercijalnog prostora iznosi 380.000 €. Objekt je trenutno dostupan za kupnju. Zbog svoje lokacije u centru Marbelle i nedavne renovacije, predstavlja investicijsku priliku. Tržište nekretnina u Marbelli poznato je po svojoj stabilnosti i potencijalu rasta, posebno za komercijalne prostore u ključnim urbanim zonama. Objekt je u izvrsnom stanju i spreman za korištenje odmah po završetku kupoprodajnog postupka.
Ovaj komercijalni prostor nudi iznimno povoljnu lokaciju u užurbanom centru Marbelle. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina mora i gradskih usluga. Jutarnja kava u obližnjem kafiću, brza kupovina namirnica udaljena samo nekoliko koraka, ili pauza za ručak u jednom od brojnih restorana u blizini, samo su neki od aspekata života u ovom području. Lokacija je posebno pogodna za maloprodaju ili uslužne djelatnosti zbog visoke frekvencije pješaka i turista tijekom cijele godine. Blizina plaže, marinskih luka i sportskih centara dodatno obogaćuje ponudu, stvarajući dinamično okruženje koje privlači kako lokalno stanovništvo tako i međunarodne posjetitelje.
Život u ovom dijelu Marbelle nudi iznimnu urbanu udobnost. Svi ključni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti: od brojnih restorana i kafića do banaka, ljekarni i trgovina. Blizina plaže je značajna prednost, omogućavajući zaposlenicima i klijentima uživanje u mediteranskom načinu života. Gradski prijevoz je dobro organiziran s brojnim linijama i stajalištima u blizini, što olakšava mobilnost unutar i izvan grada. Unatoč urbanom okruženju, blizina obale i zelenih površina pruža mogućnosti za opuštanje. Visoka gustoća stanovništva i turistički protok osiguravaju stalnu aktivnost i životnost područja.
Ovaj prikazuje lokaciju komercijalnog prostora u urbanom tkivu Marbelle. Precizno pozicioniranje naglašava blizinu ključnih točaka poput plaže, trgovačkih centara, prometnih čvorišta i drugih poslovnih subjekata, što je ključno za razumijevanje potencijala nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u srcu Marbelle, ovaj komercijalni prostor ima strateški položaj unutar provincije Málaga. Nalazi se na obali Costa del Sol, poznatoj turističkoj destinaciji. Udaljenost od 47 km od Malage, glavnog grada provincije, pruža pristup većoj metropoli i međunarodnoj zračnoj luci. Usporedba s većim gradovima poput Algecirasa (66 km) i Jereza de la Frontera (113 km) ističe Marbellin značaj kao središta regije s dobrom povezanošću i vlastitim identitetom.
Prostor je izvanredno dobro povezan. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže Playa de la Bajadilla (738 m) i drugih obližnjih plaža. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 39 km, što omogućuje lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarket udaljen je 234 m, a bolnica 996 m. Golf tereni poput Golf Los Naranjos nalaze se na oko 6 km. Dostupnost javnog prijevoza s 11 linija i 50 stajališta u blizini dodatno poboljšava povezanost, čineći ovaj prostor lako dostupnim s bilo kojeg mjesta.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Godišnje se bilježi oko 3,851 sunčanih sati, što stvara povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje otprilike pet mjeseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 31 metra iznad razine mora osigurava ugodno priobalno okruženje. Blagi nagib terena prema plaži (1.4%) doprinosi lakoći pristupa obali. Ovakvi klimatski uvjeti i geografski položaj idealni su za održavanje komercijalnih aktivnosti i turizam tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj komercijalni prostor nalazi se u blizini nekoliko plaža s oznakom Plava zastava, uključujući Playa de la Bajadilla (udaljenu samo 738 m). Ukupno osam plaža s Plavom zastavom dostupno je u regiji. Osim plaža, područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. U neposrednoj blizini nalaze se sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte i Supera Miraflores. Također, postoje brojni golf tereni, a najbliži je Golf Los Naranjos (6.0 km). Marina Virgen del Carmen u Marbelli (0.5 km) nudi dodatne nautičke aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smješten u srcu Marbelle, ovaj komercijalni prostor ima strateški položaj unutar provincije Málaga. Nalazi se na obali Costa del Sol, poznatoj turističkoj destinaciji. Udaljenost od 47 km od Malage, glavnog grada provincije, pruža pristup većoj metropoli i međunarodnoj zračnoj luci. Usporedba s većim gradovima poput Algecirasa (66 km) i Jereza de la Frontera (113 km) ističe Marbellin značaj kao središta regije s dobrom povezanošću i vlastitim identitetom.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL945416
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama na Costa del Sol, ovaj prostor u centru Marbelle ističe se svojom lokacijom i nedavnom renovacijom. Dok su projekti poput Residencial Albatros i Nikki Living stambene naravi i nude drugačiji tip investicije, ovaj komercijalni prostor cilja na poduzetnike i investitore koji traže profitabilnost kroz zakup ili direktno poslovanje. Cijena od 380.000 € konkurentna je za lokaciju u centru Marbelle, posebno s obzirom na visoku frekvenciju prometa i blizinu plaže. Dok neki drugi dijelovi obale nude slične pogodnosti, Marbella zadržava status prestižne lokacije s konstantnom potražnjom za kvalitetnim komercijalnim prostorima. Ovaj prostor nudi bolji omjer cijene i potencijala u usporedbi s novijim, ali manje centralnim komercijalnim objektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
