Marbellan keskustassa sijaitseva liiketila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittaa vilkkaalle alueelle. Valmiina käyttöön ja vuonna 1983 valmistuneessa rakennuksessa sijaitseva tila on remontoitu vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia. Sen keskeinen sijainti lähellä rantaa ja kaupungin palveluita tekee siitä houkuttelevan niin liiketoiminnalle kuin sijoittajallekin. Alueen jatkuva kehitys ja korkea matkailijavirta takaavat potentiaalisen kysynnän.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä liiketila sijaitsee Marbellan kaupungin sydämessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä Välimeren rannasta. Sen sijainti vilkkaalla kaupunkialueella tuo mukanaan välittömän pääsyn lukuisiin ravintoloihin, kauppoihin ja muihin palveluihin, luoden otolliset olosuhteet asiakasvirralle ja päivittäiselle toiminnalle.
Tila soveltuu yrityksille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, hyvää saavutettavuutta ja näkyvyyttä. Sen valmius käyttöön ja äskettäin tehdyt parannukset, kuten uusi wc ja turvallisuutta lisäävät ominaisuudet, palvelevat yrityksiä, jotka etsivät tehokasta ja toimivaa toimitilaa ilman suuria alkuinvestointeja remontteihin.
Kohde on valmistunut vuonna 1983, ja se on sittemmin kokenut perusteellisen remontin. Vaikka rakennusvuosi on aiempi, tilan sisätilat, mukaan lukien sähkö- ja kaasuasennukset sekä kalusteet, on uusittu vastaamaan nykyaikaisia standardeja. Tämä takaa tilan käyttökelpoisuuden ja turvallisuuden ilman välitöntä tarvetta suuremmille korjauksille.
Tämä liiketila ei tarjoa asuintiloja, vaan se on suunniteltu ainoastaan kaupalliseen käyttöön. Sitä ei myöskään myydä kalustettuna, vaan kalustus on valinnainen lisä. Rakennusvuosi 1983 tarkoittaa, ettei se täytä uusimpia energiatehokkuusstandardeja sellaisenaan, vaikka remontti onkin parantanut sen yleiskuntoa.
Tämä liiketila sopii yrityksille, jotka hakevat vakiintunutta ja vilkasta sijaintia Marbellan keskustassa, josta on lyhyt matka rantaan ja muihin palveluihin. Se on ihanteellinen valinta esimerkiksi kahvilalle, pienelle putiikille, palveluyritykselle tai toimistolle, joka hyötyy korkeasta asiakasvirrasta ja hyvistä liikenneyhteyksistä. Erityisesti se sopii yrittäjille, jotka arvostavat valmiiksi remontoitua tilaa, johon voi muuttaa lähes välittömästi ilman suuria remonttikustannuksia. Myös sijoittajille, jotka etsivät vakaata vuokratuottoa suositulla Costa del Solin alueella, tämä kohde tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden. Tila soveltuu niille, jotka haluavat olla osa Marbellan dynaamista kaupunkielämää ja hyödyntää sen tarjoamia mahdollisuuksia ympäri vuoden.
Liiketilan laatu ja viimeistely heijastavat sen vuoden 1983 rakennusvuotta, mutta merkittävä remontti on nostanut sen tasoa. Tilassa on marmorilattiat, jotka ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sekä kaksinkertaiset ikkunat, jotka parantavat äänieristystä ja energiatehokkuutta. Uusittu WC-tila ja varastoalue lisäävät toiminnallisuutta. Vaikka tilan ilme on modernisoitu, se säilyttää osan alkuperäisestä luonteestaan. Kalustus on valinnainen, mikä antaa yritykselle vapauden räätälöidä tila omiin tarpeisiinsa. Turvallisuutta on parannettu asentamalla luodinkestävä etulasi ja seinään kiinnitetty kassakaappi, mikä lisää mielenrauhaa.
Tämän Marbellan keskustassa sijaitsevan liiketilan hinta on alkaen 380 000 euroa. Tila on valmis käyttöön ja sen valmistumisvuosi on 1983, mutta se on hiljattain remontoitu. Hintaan vaikuttavat sen erinomainen sijainti kaupungin ytimessä, lyhyt etäisyys rantaan sekä lähellä sijaitsevat palvelut. Koska kyseessä on ainoastaan liiketila, se soveltuu yritystoimintaan tai sijoitukseen, jossa vuokratuotto voi olla merkittävä alueen suuren matkailijamäärän ansiosta. Kohde on osa jälleenmyyntimarkkinoita.
Marbellan kaupungin keskustassa sijaitseva liiketila tarjoaa eloisan ympäristön yritystoiminnalle. Sen läheisyys rantaan (alle kilometri) ja kaupungin lukuisiin ravintoloihin ja palveluihin luo jatkuvan virran potentiaalisia asiakkaita. Alueen vilinä takaa, että päivittäinen toiminta on aina energistä. Tila on jo valmiina käyttöön, ja siihen on tehty merkittäviä parannuksia, kuten uusi WC, varastotila ja turvallinen etuovi, jotka tehostavat toimintaa ja parantavat asiakaskokemusta. Sen sijainti kaupunkialueella tarkoittaa myös, että useimmat päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa sekä henkilökunnan että asiakkaiden asiointia.
Marbellan keskustan liiketilan ympäristö tarjoaa kaupunkimaisen elämäntyylin rikkaudellaan. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä on Playa de la Bajadilla -ranta, ja useita muita rantoja löytyy lyhyen matkan päästä. Kaupungin laaja palveluverkosto, mukaan lukien 137 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia, sijaitsee lähietäisyydellä. Julkista liikennettä on tarjolla 11 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Lähimmät golfkentät ovat noin 6 kilometrin päässä, ja kansainväliset koulut sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä. Tämä tekee alueesta käytännöllisen ja monipuolisen niin työntekoon kuin vapaa-ajan viettoonkin.
Tämä kartta esittää Marbellan keskustan liiketilan sijaintia suhteessa sen välittömään ympäristöön. Se korostaa läheisyyttä rantaan, palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä julkisen liikenteen yhteyksiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen kaupunkimaista luonnetta ja sen tarjoamia liikkumisen helppoutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbellan kaupungin liiketila sijaitsee Costa del Solin sydämessä, provinssi Málagan alueella. Se on osa Andalusiaa, Etelä-Espanjan itsehallintoaluetta. Kaupungin 114.3 km² laajuus kattaa monipuolisen alueen. Verrattuna suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (47 km), Algecirasiin (66 km) ja Jerez de la Fronteraan (113 km), Marbella tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää, rantaelämää ja globaalia vetovoimaa, säilyttäen samalla oman identiteettinsä.
Tämän Marbellan keskustan liiketilan saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta, ja muita rantoja on laajalti saatavilla alueella. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 39 kilometrin päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Lähin supermarket on vain 234 metrin päässä ja apteekki aivan vieressä (8 m), mikä takaa päivittäisten tarpeiden helpon saatavuuden. Alueella on myös 5 terveyskeskusta ja useita urheilutiloja, kuten Polideportivo Francisco Norte vain 200 metrin päässä. Läheiset golfkentät tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 19.1°C. Aurinkoisia tunteja kertyy vuodessa huomattavat 3,851, ja uintikelpoinen kausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila pysyy vähintään 20°C:ssa. Tämän liiketilan sijainti vain 31 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja loiva 1.4% kallistus rantaan päin tekevät siitä helposti saavutettavan ja miellyttävän ympäristön. Alueella on 34 paikallista juhlapäivää vuodessa, jotka voivat vaikuttaa liiketoiminnan rytmiin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan liiketilasta on kävelymatka rantaan, Playa de la Bajadillaan (738 m). Alueella on yhteensä 8 Blue Flag -luokiteltua rantaa, mukaan lukien El Faro ja La Fontanilla, jotka tarjoavat korkealaatuisia virkistysmahdollisuuksia. Lähistöllä on myös useita uimahalleja, kuten Supera Miraflores (0.6 km) ja kunnallinen uimahalli (1.1 km). Golfin ystäville tarjolla on useita kenttiä, joista lähimmät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 6 kilometrin päässä. Lisäksi alueella on runsaasti urheilukeskuksia ja satamia, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, joka on vain 0.5 km päässä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbellan kaupungin liiketila sijaitsee Costa del Solin sydämessä, provinssi Málagan alueella. Se on osa Andalusiaa, Etelä-Espanjan itsehallintoaluetta. Kaupungin 114.3 km² laajuus kattaa monipuolisen alueen. Verrattuna suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (47 km), Algecirasiin (66 km) ja Jerez de la Fronteraan (113 km), Marbella tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää, rantaelämää ja globaalia vetovoimaa, säilyttäen samalla oman identiteettinsä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL945416
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellan keskustan liiketila sijoittuu hintaluokassaan keskimääräiselle tasolle verrattuna muihin alueen myynnissä oleviin kohteisiin, kuten Residencial Albatros (alkaen 405 000 €) ja Nikki Living (alkaen 450 000 €). Vaikka nämä vertailukohteet ovatkin asuinkohteita, ne antavat kuvan alueen hintatasosta. Tämän liiketilan etuina ovat sen kaupallinen potentiaali ja valmius käyttöön, mikä voi oikeuttaa sen hintapyyntöä. Sen sijainti Marbellan vilkkaassa keskustassa, lähellä rantaa, erottaa sen esimerkiksi syrjäisemmistä tai puhtaasti asuinalueista. Alueen vahva matkailu ja vakiintunut liiketoimintaympäristö tukevat sijoitusarvoa, vaikka rakennusvuosi onkin aiempi. Uusittu ilme ja ominaisuudet, kuten marmorilattiat ja luodinkestävä lasi, parantavat sen kilpailukykyä markkinoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
