Detta kommersiella utrymme i hjärtat av Marbella erbjuder en strategisk placering i en livlig stadsmiljö, bara ett stenkast från Medelhavet. Med närhet till strand, restauranger och serviceinrättningar utgör fastigheten en attraktiv bas för affärsverksamhet. Byggt 1983 och nyligen renoverat, kombinerar det historisk karaktär med moderna bekvämligheter, vilket ger en solid grund för investeringar i en av Costa del Sols mest dynamiska städer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett stadscentrum med omedelbar närhet till strandpromenaden och Marbellas puls. Läget garanterar hög synlighet och tillgänglighet för kunder, med ett rikt utbud av restauranger och butiker inom gångavstånd, vilket integrerar verksamheten sömlöst i det dagliga lokala livet.
Detta kommersiella utrymme är främst avsett för affärsverksamhet och erbjuder en funktionell miljö för serviceinriktade företag. Med en renoverad interiör och närhet till stadens faciliteter, möter det behovet av en professionell och lättillgänglig lokal för kunder och personal.
Fastigheten färdigställdes 1983 och har genomgått omfattande renoveringar, inklusive installationer och interiör. Även om det inte är ett nybyggt projekt, garanterar de nyligen utförda förbättringarna en modern standard och funktionalitet redo för omedelbar drift.
Detta är ett kommersiellt utrymme och inte avsett som bostad. Det erbjuder ingen specifik utsikt över havet eller bergen, och har ingen privat utomhusyta som trädgård eller terrass. Fastigheten saknar också de bekvämligheter som vanligtvis förväntas i ett bostadskomplex, såsom pool eller gemensamma grönområden.
Denna kommersiella lokal passar en entreprenör som vill etablera eller expandera sin verksamhet i en blomstrande kuststad. Det är ett utmärkt val för den som söker en plats med hög kundtrafik, nära strand och stadens bekvämligheter, och som prioriterar en nyligen renoverad lokal med god infrastruktur. Företag inom service, detaljhandel eller caféverksamhet kan dra stor nytta av detta läge. Även investerare som söker en stabil inkomstkälla genom uthyrning till en pålitlig hyresgäst kan finna detta objekt attraktivt, med tanke på Marbellas bestående popularitet som destination.
Fastigheten genomgick en omfattande renovering och är nu i utmärkt skick. Arbetet inkluderade uppdatering av alla elektriska och gasinstallationer, installation av ett nytt badrum samt förbättring av förvaringsutrymmen och fasaden. Golvet är belagt med marmor, ett slitstarkt och elegant material som är typiskt för regionen. Fönster med dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Fasaden har ett stort säkerhetsglas för skyltfönster och en väggmonterad kassaskåp för ökad trygghet.
Det kommersiella utrymmet erbjuds till ett pris från 380 000 €. Fastigheten representerar en investeringsmöjlighet i ett centralt läge i Marbella, en stad känd för sin livliga ekonomi och sitt turistflöde. Priset återspeglar läget i ett etablerat kommersiellt område med god tillgänglighet till både lokala invånare och besökare. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd, vilket möjliggör en snabb övertagning och driftstart för en ny verksamhet eller investerare.
Denna kommersiella lokal, belägen i Marbellas stadskärna, är idealisk för företag som söker en dynamisk och synlig placering. Omgiven av ett rikt utbud av restauranger, barer och butiker, erbjuder området en konstant ström av potentiella kunder. Närheten till stranden ger en attraktiv miljö, och den urbana karaktären säkerställer att de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots. De nyligen renoverade installationerna och interiören bidrar till en professionell arbetsmiljö. Detta läge är särskilt lämpligt för serviceorienterade verksamheter som drar nytta av hög kundtrafik och en etablerad infrastruktur.
Att verka i centrala Marbella innebär att vara en del av en livlig och kosmopolitisk miljö. Omgivningen präglas av en blandning av butiker, restauranger och barer, vilket skapar en konstant rörelse av människor. Närheten till stranden (mindre än 1 km) erbjuder möjligheter till avkoppling och rekreation under arbetsdagen eller efter stängning. Stadens infrastruktur är välutvecklad, med god tillgång till offentlig transport och parkering i närheten, vilket underlättar för både anställda och kunder. Sjukhus och apotek finns också inom bekvämt gångavstånd, vilket adderar ytterligare en nivå av bekvämlighet.
Denna karta visar Marbella stad, en populär destination på Costa del Sol. Fastighetens centrala läge framhävs, med dess närhet till både stranden och stadens kärna, samt de utmärkta kommunikationerna till omgivande områden och flygplatsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella utgör en central punkt på Costa del Sol, belägen mellan de större städerna Málaga (47 km) och Algeciras (66 km). Denna positionering ger tillgång till regionens hela utbud av kultur, service och infrastruktur, samtidigt som man behåller den unika atmosfären av en exklusiv kuststad. Närheten till Málaga ger tillgång till en större internationell flygplats och ett bredare utbud av kulturella evenemang.
Lokalen har utmärkt tillgänglighet. Stranden Playa de la Bajadilla ligger endast 738 meter bort, medan andra populära stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla också är lättillgängliga. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 39 km bort, vilket möjliggör smidig internationell anslutning. För dagliga behov finns en stormarknad endast 234 meter bort, och ett sjukhus inom 996 meter. Golfentusiaster har nära till flera banor, varav Golf Los Naranjos ligger cirka 6 km bort. Det finns även en elbilsladdstation inom 2,1 km och en apotek bara 8 meter från fastigheten.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat erbjuder en behaglig miljö året runt, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Området åtnjuter cirka 3 851 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter och en ljus arbetsmiljö. Zwemseizoen sträcker sig över cirka 5 månader, med vattentemperaturer som når över 20°C. Fastigheten ligger på 31 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning (1,4%) mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten drar nytta av närheten till flera av Costa del Sols välkända stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (738 m) och Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella har totalt åtta Blue Flag-märkta stränder, vilket garanterar hög kvalitet på service och miljö. För fritidsaktiviteter finns ett brett utbud av golfbanor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Dessutom finns många sportcenter och simhallar inom en radie av 2 km, vilket ger goda möjligheter till både fysisk träning och avkoppling.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella utgör en central punkt på Costa del Sol, belägen mellan de större städerna Málaga (47 km) och Algeciras (66 km). Denna positionering ger tillgång till regionens hela utbud av kultur, service och infrastruktur, samtidigt som man behåller den unika atmosfären av en exklusiv kuststad. Närheten till Málaga ger tillgång till en större internationell flygplats och ett bredare utbud av kulturella evenemang.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL945416
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med bostadsprojekt som Residencial Albatros (från 405 000 €) och Nikki Living (från 450 000 €) i Marbella, erbjuder denna kommersiella lokal en annan typ av investeringsmöjlighet. Medan bostadsprojekten riktar sig till privatpersoner som söker boende, fokuserar denna fastighet på affärsverksamhet i en urban miljö. Priset på 380 000 € för den kommersiella lokalen placerar den som ett potentiellt mer tillgängligt insteg för investeringar i Marbella jämfört med många av de nyare bostadskomplexen i de mer exklusiva områdena. Belägenheten i stadskärnan, med direkt tillgång till shopping och restauranger, skiljer den från projekt belägna i mer avskilda bostadsområden eller vid golfbanor. Denna lokalisering säkerställer en konsekvent ström av potentiella kunder och besökare, vilket är en viktig faktor för kommersiella fastigheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
