Комерційний об'єкт площею 61 м² розташований у центрі Марбельї, провінція Малага. Цей об'єкт, завершений у 1983 році та нещодавно відремонтований, пропонує продуманий простір для бізнесу. Розташування в міській зоні з високою прохідністю, недалеко від пляжу, робить його привабливим для комерційної діяльності. Ціна від €380,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в оточенні міської забудови, за декілька хвилин ходьби від пляжу Ла Бахаділья. Близькість до магазинів, закладів харчування та банківських установ створює динамічне оточення для комерційного використання. Відстань до аеропорту Малаги становить 39 км.
Цей комерційний простір відповідає потребам підприємців, яким потрібна центральна локація з високою відвідуваністю. Нещодавній ремонт, включаючи оновлені комунікації та санвузол, забезпечує готовність до експлуатації. Наявність сховища та сейфа додає функціональності.
Об'єкт був завершений у 1983 році та пройшов реконструкцію. Це означає, що він не є новобудовою, але перебуває у відмінному стані завдяки нещодавнім оновленням, що включають усі інженерні системи та зовнішній вигляд.
Об'єкт не передбачає житлових функцій, оскільки це комерційне приміщення. Відсутні спальні зони. Простір має північну орієнтацію, що слід враховувати при плануванні освітлення та використання вітрин.
Цей комерційний об'єкт підходить для підприємців, які шукають готове рішення для бізнесу в жвавому центрі Марбельї. Його розташування ідеально підходить для роздрібної торгівлі, послуг або закладів харчування, що потребують високої прохідності. Нещодавній ремонт означає, що можна швидко розпочати роботу. Розташування поблизу пляжу та туристичних зон робить його привабливим для бізнесу, орієнтованого на туристів. Наявність сейфа та безпечного сховища сприяє збереженню цінностей. Якщо ви шукаєте комерційну нерухомість з надійним орендарем та потенціалом зростання в популярному курортному місті, цей об'єкт може задовольнити ваші потреби.
Об'єкт демонструє високий рівень якості оздоблення, що було підтверджено нещодавнім ремонтом. Мармурова підлога створює елегантне та довговічне покриття, яке легко підтримувати в чистоті. Подвійне скління вікон забезпечує покращену звукоізоляцію та теплоефективність, що є важливим для комфорту в комерційному приміщенні. Були повністю оновлені електропроводка та газові системи, а також встановлено новий санвузол. Встановлено міцне віконне скло, стійке до ударів, та настінний сейф для безпечного зберігання. Фасад також був оновлений, що надає приміщенню сучасного вигляду.
Ціна комерційного приміщення становить від €380,000. Об'єкт готовий до експлуатації, що дозволяє розпочати діяльність без значних затримок. Відсутність прив'язки до житлових зон та орієнтація на комерційний успіх роблять його привабливим для інвестицій. Наявність орендаря підвищує інвестиційну привабливість, забезпечуючи стабільний дохід.
Це приміщення розташоване в серці Марбельї, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. В оточенні численних ресторанів, барів та магазинів, воно ідеально підходить для бізнесу, що прагне до максимальної видимості. Нещодавній ремонт з використанням якісних матеріалів, як-от мармурова підлога та подвійне скління, свідчить про увагу до деталей. Внутрішнє планування включає зону зберігання та сейф, що сприяє ефективній організації роботи. Близькість до пляжу та розвинена міська інфраструктура створюють сприятливе середовище для комерційної діяльності.
Розташування в центрі Марбельї забезпечує доступ до насиченого міського життя. За декілька хвилин ходьби знаходяться численні ресторани, кафе, магазини та банківські установи. Близькість до пляжу Ла Бахаділья (738 м) дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Зручна транспортна доступність, зокрема 50 зупинок громадського транспорту в межах 2 км, полегшує пересування. Розвинена система охорони здоров'я, включаючи 5 медичних центрів, та освітні заклади, свідчать про добре розвинену інфраструктуру. Місто також пропонує багато можливостей для відпочинку та дозвілля.
Ця карта ілюструє центральне розташування комерційного об'єкта в Марбельї, підкреслюючи його близькість до ключових міських зручностей, таких як пляжі, магазини та ресторани, а також його доступність відносно основних транспортних артерій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у центрі Марбельї, цей комерційний об'єкт знаходиться в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Він є частиною провінції Малага, а найближчі великі міста, це Малага (47 км) та Альхесірас (66 км). Ця позиція забезпечує доступ як до місцевої інфраструктури, так і до можливостей подорожувати до інших регіонів Андалусії.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність: аеропорт Малаги розташований за 39 км, а найближчий супермаркет, за 234 м. Аптека знаходиться всього за 8 метрів. Пляжі, як-от Ла Бахаділья, розташовані в межах 1 км. Найближчі гольф-клуби, наприклад Los Naranjos, знаходяться приблизно за 6 км. Крім того, в радіусі 2 км є 137 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що свідчить про високу концентрацію зручностей.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.1°C. Кількість сонячних годин сягає 3,851 на рік, а комфортний період для купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт знаходиться на висоті 31 метр над рівнем моря, а його рівнинний рельєф (1.4% нахилу до пляжу) сприяє легкому доступу до узбережжя. Прибережна зона забезпечує приємний бриз і помірні температури протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу об'єкта розташовано декілька пляжів, відзначених Блакитним прапором, включаючи Ла Фонтанілья та Ель Кабел. Найближчий пляж, Ла Бахаділья, знаходиться всього за 1 км. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Також є численні спортивні центри, басейни та пристані для яхт, що пропонують широкий спектр розваг.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташований у центрі Марбельї, цей комерційний об'єкт знаходиться в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Він є частиною провінції Малага, а найближчі великі міста, це Малага (47 км) та Альхесірас (66 км). Ця позиція забезпечує доступ як до місцевої інфраструктури, так і до можливостей подорожувати до інших регіонів Андалусії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL945416
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з житловими проектами, такими як Residencial Albatros (від €405,000), Nikki Living (від €450,000) та Residencial Albatros XV (від €471,000), цей комерційний об'єкт у Марбельї за ціною від €380,000 пропонує іншу інвестиційну можливість. На відміну від житлових проектів, які орієнтовані на проживання, цей об'єкт спеціально розроблений для комерційної діяльності, що вимагає високої відвідуваності та зручної логістики. Його центральне розташування в міській зоні, а не в більш віддалених житлових районах, забезпечує постійний потік клієнтів. Хоча ціни на житлові комплекси можуть бути вищими, цей комерційний об'єкт пропонує потенціал для стабільного доходу від оренди, що робить його привабливим для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість у популярному туристичному регіоні. Його готовність до експлуатації та нещодавній ремонт знижують початкові витрати на облаштування порівняно з проектами, що потребують значних інвестицій після покупки.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
