Unit komersial ini terletak di pusat kota Marbella, sebuah kawasan perkotaan yang dinamis di Costa del Sol. Dengan luas 61 m² dan satu kamar mandi, properti ini menawarkan fungsionalitas di lokasi yang strategis. Dibangun pada tahun 1983 dan telah direnovasi, unit ini siap untuk digunakan atau disewakan. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai menjadikannya pilihan menarik untuk berbagai keperluan bisnis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berjarak sangat dekat dari pusat kota Marbella, menjadikannya mudah diakses oleh pejalan kaki maupun pengguna kendaraan. Dekat dengan area rekreasi yang ramai, termasuk beragam bar dan restoran, serta hanya berjarak jalan kaki singkat dari pantai, menempatkan unit ini di pusat aktivitas komersial dan sosial.
Unit komersial ini dirancang untuk keperluan bisnis yang membutuhkan kehadiran fisik di pusat kota yang ramai. Fasilitas seperti kamar mandi, area penyimpanan, dan storefront yang diperbarui menunjang operasional harian. Lokasinya yang strategis memfasilitasi akses mudah bagi pelanggan potensial dan karyawan.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 1983 dan mengalami renovasi beberapa tahun lalu, termasuk instalasi listrik, gas, toilet, area penyimpanan, dan tampilan depan toko. Status bangunan 'Gereed' berarti tidak ada penundaan konstruksi; unit ini siap untuk ditempati atau digunakan segera setelah transaksi selesai.
Unit ini adalah ruang komersial, bukan hunian residensial, sehingga tidak dilengkapi dengan kamar tidur. Properti ini berada di lingkungan perkotaan yang aktif, yang berarti mungkin ada tingkat kebisingan yang terkait dengan aktivitas komersial dan lalu lintas sekitar. Fasilitas parkir mungkin terbatas di area pusat kota.
Properti ini cocok bagi pelaku bisnis yang mencari lokasi sentral di Marbella untuk membuka atau mengembangkan usaha komersial mereka. Ini sangat relevan bagi mereka yang menargetkan pasar pariwisata atau penduduk lokal yang mencari fasilitas di pusat kota yang ramai. Pengusaha yang membutuhkan akses mudah ke pantai, berbagai pilihan kuliner, dan layanan perbankan akan menemukan lokasi ini sangat menguntungkan. Unit ini juga dapat menarik investor yang mencari properti komersial yang sudah ada penyewanya, mengingat potensi tinggi untuk disewakan di area seperti ini. Bagi mereka yang memprioritaskan visibilitas dan kemudahan akses bagi pelanggan, lingkungan perkotaan ini menawarkan keuntungan yang signifikan.
Properti ini menunjukkan standar kualitas yang baik, sebagaimana dibuktikan oleh fakta bahwa properti ini baru saja direnovasi. Pekerjaan renovasi mencakup perbaikan signifikan seperti instalasi listrik dan gas yang baru, yang penting untuk keamanan dan efisiensi operasional. Penambahan area penyimpanan dan pembaruan area toilet serta tampilan depan toko meningkatkan fungsionalitas dan estetika. Penggunaan lantai marmer, yang umum di daerah ini karena daya tahan dan penampilannya yang elegan, berkontribusi pada kesan kualitas. Jendela kaca ganda terpasang untuk efisiensi termal dan akustik. Fitur tambahan seperti brankas dinding terpasang menunjukkan pertimbangan keamanan yang matang dalam perencanaannya.
Unit komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €380.000. Karena properti ini bertipe komersial, variasi harga umumnya bergantung pada ukuran, lokasi spesifik dalam area yang sama, dan kondisi terkini. Dengan luas 61 m², harga ini mencerminkan posisinya di pusat kota Marbella yang sangat dicari. Unit yang telah selesai dibangun ini tersedia untuk dibeli segera, menawarkan peluang investasi yang cepat di pasar properti yang aktif di Costa del Sol.
Unit komersial ini berlokasi di jantung Marbella, sebuah kota yang dikenal dengan gaya hidupnya yang semarak dan aktivitas bisnis yang konstan. Lingkungan ini ditandai oleh konsentrasi tinggi restoran, kafe, dan toko, yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Jarak yang sangat dekat dengan pantai menjadikannya lokasinya sangat menarik bagi bisnis yang berorientasi pada pariwisata dan pelancong. Tingkat aktivitas harian yang tinggi memastikan potensi aliran pelanggan yang stabil, terutama bagi bisnis yang beroperasi di sektor jasa, ritel, atau hiburan. Fasilitas yang ada, seperti apotek hanya 8 meter dari lokasi, menekankan kenyamanan aksesibilitas sehari-hari.
Lingkungan sekitar properti ini adalah pusat kota Marbella yang ramai, dengan kepadatan tinggi dari berbagai jenis fasilitas. Ada 137 restoran, 25 kafe, 20 bank, dan 29 apotek dalam radius 2 km, yang menunjukkan kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari dan layanan. Keberadaan 5 pusat kesehatan dan 28 sekolah menengah menegaskan bahwa ini adalah area yang juga melayani kebutuhan jangka panjang penduduk dan pekerja. Jarak yang sangat dekat dengan pantai (kurang dari 1 km) dan marina (0,5 km) menggarisbawahi karakter pesisir area ini. Selain itu, berbagai fasilitas olahraga dan rekreasi, termasuk pusat olahraga dan kolam renang, tersedia dalam jarak yang mudah dijangkau.
Peta ini menampilkan lokasi strategis unit komersial di pusat kota Marbella, menyoroti kedekatannya dengan fasilitas perkotaan, pantai, dan marina. Penempatan ini menunjukkan bahwa unit ini berada di jantung aktivitas komersial dan rekreasi, dengan akses mudah ke berbagai layanan dan tempat menarik di sepanjang garis pantai Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Unit komersial ini terletak di Marbella, sebuah kota yang merupakan bagian dari provinsi Málaga dan komunitas otonom Andalusia di wilayah Costa del Sol. Posisinya di pantai selatan Spanyol menempatkannya di salah satu destinasi pariwisata paling terkenal di Eropa. Marbella berada sekitar 47 km dari kota besar Málaga, yang merupakan pusat ekonomi dan budaya utama di wilayah tersebut. Lokasi ini memfasilitasi akses ke infrastruktur regional yang lebih luas, sementara kota-kota lain seperti Algeciras dan Jerez de la Frontera juga dapat dijangkau dalam beberapa jam berkendara.
Lokasi unit komersial ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Dengan Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 39 km melalui jalan darat, akses internasional cukup mudah. Fasilitas transportasi publik tersedia melalui 11 jalur dan 50 halte di dekatnya, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Bagi mereka yang berencana memiliki mobil listrik, stasiun pengisian daya EV berjarak 2,1 km. Jarak ke pantai sangat dekat, dengan Playa de la Bajadilla hanya 738 meter. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (234 m) dan apotek (8 m) berada dalam jarak berjalan kaki singkat, yang menunjukkan kenyamanan aksesibilitas untuk operasional bisnis sehari-hari maupun kebutuhan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, tempat unit komersial ini berada, menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19,1°C. Suhu berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan 3.851 jam sinar matahari per tahun, yang secara signifikan mendukung gaya hidup yang cerah. Musim renang di laut berlangsung selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten mencapai atau melebihi 20°C. Properti ini terletak di ketinggian 31 meter di atas permukaan laut, dan memiliki kemiringan yang sangat landai (1,4%) menuju pantai, menunjukkan topografi yang datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area di sekitar unit komersial ini kaya akan fasilitas rekreasi, terutama pantai dan lapangan golf. Terdapat 8 pantai dengan label 'Blue Flag' di wilayah tersebut, termasuk Playa de la Bajadilla yang berjarak kurang dari 1 km, dan Playa de la Fontanilla yang dapat ditempuh dalam 2,9 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkemuka seperti Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons berjarak sekitar 6 km. Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga lainnya dalam radius 2 km, termasuk pusat olahraga dan kolam renang publik, yang menunjukkan adanya pilihan aktivitas rekreasi yang beragam untuk penduduk dan pengunjung.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Unit komersial ini terletak di Marbella, sebuah kota yang merupakan bagian dari provinsi Málaga dan komunitas otonom Andalusia di wilayah Costa del Sol. Posisinya di pantai selatan Spanyol menempatkannya di salah satu destinasi pariwisata paling terkenal di Eropa. Marbella berada sekitar 47 km dari kota besar Málaga, yang merupakan pusat ekonomi dan budaya utama di wilayah tersebut. Lokasi ini memfasilitasi akses ke infrastruktur regional yang lebih luas, sementara kota-kota lain seperti Algeciras dan Jerez de la Frontera juga dapat dijangkau dalam beberapa jam berkendara.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL945416
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Residencial Albatros (mulai €405.000) dan Nikki Living (mulai €450.000), unit komersial ini menawarkan proposisi yang berbeda karena fokusnya pada aktivitas bisnis daripada tempat tinggal. Meskipun harga properti residensial di Marbella dapat bervariasi, €380.000 untuk ruang komersial 61 m² di pusat kota yang ramai seperti ini harus dilihat dalam konteks potensi pendapatan sewa atau nilai bisnis. Lokasi pusat kota Marbella cenderung memiliki permintaan yang stabil untuk ruang komersial karena aliran wisatawan dan penduduk lokal yang konstan. Area ini memiliki kepadatan bisnis yang tinggi, termasuk 137 restoran dan 20 bank dalam radius 2 km, menunjukkan lingkungan komersial yang sudah matang. Dibandingkan dengan daerah pinggiran atau yang lebih tenang, pusat kota menawarkan visibilitas dan aksesibilitas yang lebih besar, yang membenarkan harga yang lebih tinggi per meter persegi untuk tujuan komersial.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
