Dette kommercielle lokale i Marbella centrum tilbyder en attraktiv beliggenhed med høj fodgængertrafik, ideel til erhvervsdrift. Ejendommen, der blev færdiggjort i 1983 og senest renoveret for få år siden, kombinerer en historisk charme med moderne opdateringer. Dens nærhed til strand og byens faciliteter sikrer en konstant strøm af potentielle kunder, hvilket positionerer det som en værdifuld mulighed for investorer og virksomhedsejere, der søger en etableret base på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Marbella centrum, kun en kort gåtur fra Playa de la Bajadilla, drager dette kommercielle lokale fordel af en dynamisk bymæssig placering. Omgivet af et levende udvalg af restauranter og butikker, tilbyder stedet ubesværet adgang til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter, hvilket forbedrer dets tiltrækningskraft for både kunder og ansatte.
Lokalerne er designet til at imødekomme behovene for en virksomhed, der kræver synlighed og tilgængelighed. Med en nylig renovering, der inkluderer opdaterede installationer, toiletfaciliteter og et sikkert opbevaringsområde, er ejendommen klar til øjeblikkelig brug. En stor facade med sikkerhedsglas giver mulighed for effektiv udstilling af varer eller branding.
Bygningen blev oprindeligt færdiggjort i 1983. Der er foretaget væsentlige renoveringer for nylig, herunder opdatering af alle elektriske og gasinstallationer, et nyt toilet, et opbevaringsområde og butiksfacaden. Disse moderniseringer sikrer, at ejendommen lever op til nutidige standarder og funktionalitet, selvom selve byggeriet er fra midten af 1980'erne.
Dette lokale er specifikt designet til kommerciel brug og tilbyder ikke boligfaciliteter som soveværelser eller private opholdsrum. Det er etableret i en bygning fra 1983 og er derfor ikke et nybyggeri med de seneste energieffektivitetsstandarder eller den nyeste arkitektur. Beliggenheden i et aktivt bycentrum indebærer naturligt en vis grad af omgivende støj.
Dette kommercielle lokale henvender sig til iværksættere og investorer, der søger en strategisk placering i et etableret kommercielt område. Det er velegnet til detailhandel, servicevirksomheder som frisører eller skønhedssaloner, eller måske en café eller bar, der kan drage fordel af den høje kundestrøm. Ejendommen passer til dem, der ønsker at udnytte en eksisterende, velholdt struktur, som kun kræver minimal tilpasning til deres specifikke forretningsbehov. Investorer, der leder efter en ejendom med potentiale for stabil lejeindkomst grundet den attraktive beliggenhed og forventede vedvarende efterspørgsel, vil også finde dette lokale interessant. Den nylige renovering og den generelle gode stand gør det til et attraktivt valg for dem, der ønsker at undgå omkostningerne og tidsforbruget ved større byggeprojekter.
Lokalerne fremviser en neutral, men funktionel finish, der understøtter dens kommercielle anvendelse. Gulvene er belagt med marmor, et holdbart og æstetisk tiltalende materiale, der er kendt for sin modstandsdygtighed over for slid og lette rengøring, en væsentlig fordel i et kommercielt miljø. Vinduerne er udstyret med termoruder, hvilket bidrager til energieffektivitet ved at reducere varmetab om vinteren og holde varmen ude om sommeren, samt forbedre lydisoleringen fra det travle bymiljø. Facaden er forsynet med et stort, skudsikkert glasparti, der ikke kun giver et imponerende udstillingsvindue, men også øger sikkerheden. Indvendigt er der etableret et nyt toilet og et dedikeret opbevaringsområde, hvilket tilføjer praktisk funktionalitet. En indbygget vægsafe er tilgængelig for sikker opbevaring af værdigenstande. Den samlede finish prioriterer holdbarhed og funktionalitet frem for luksuriøse detaljer, hvilket er typisk for kommercielle ejendomme, der er designet til intensiv brug.
Ejendommen udbydes til salg for €380.000. Dette prisniveau afspejler den attraktive beliggenhed i centrum af Marbella, tæt på både strand og byens faciliteter. Den angivne pris er en 'fra'-pris, hvilket betyder, at den repræsenterer den laveste udbudte pris for dette specifikke lokale. Da der er tale om en enkeltstående kommerciel enhed, er der begrænset variation i pris, men markedsvilkår kan potentielt påvirke den endelige salgspris. Ejendommens stand, med nylige renoveringer, bidrager til dens markedsværdi og forklarer positioneringen i dette prisleje.
Dette kommercielle lokale i Marbella centrum er placeret i en pulserende bydel med en konstant strøm af mennesker, primært drevet af nærheden til stranden og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Dagligdagen her er præget af bylivet; fra tidlig morgen kan man fornemme aktiviteten fra forbipasserende og de omkringliggende etablissementer. Lokalet har en fremragende synlighed takket være den store facade med sikkerhedsglas, som er ideel til at fremvise produkter eller ydelser. Den nylige renovering, der omfatter opgraderede installationer og nye toiletfaciliteter, sikrer et funktionelt arbejdsmiljø. Apoteket lige ved siden af og supermarkedet kun få minutters gang derfra, bidrager til den daglige bekvemmelighed for både personale og kunder. Området er levende året rundt, hvilket giver en stabil kundebase, uafhængigt af sæsonudsving.
At drive forretning fra dette lokale i Marbella centrum betyder at være en del af et dynamisk og konstant aktivt bymiljø. Den umiddelbare nærhed til Playa de la Bajadilla, blot 738 meter væk, sikrer en konstant strøm af både lokale og turister, især i de varmere måneder. En bred vifte af restauranter, caféer og butikker er tilgængelige inden for få minutters gang, hvilket skaber en levende atmosfære og praktiske faciliteter for både ansatte og kunder. Apoteket, der ligger kun 8 meter fra ejendommen, og supermarkedet, 234 meter væk, sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Hospitalet er inden for en kilometers rækkevidde, hvilket giver tryghed. Den urbane placering betyder, at mange daglige gøremål kan klares til fods, hvilket reducerer behovet for transport og bidrager til en aktiv livsstil for dem, der arbejder eller handler i området.
Dette kommercielle lokale er beliggende i et tætbebygget byområde i Marbella centrum, tæt på marinaen og stranden. Kortet illustrerer ejendommens urbane placering med umiddelbar nærhed til restauranter, butikker og offentlig transport, hvilket fremhæver områdets tilgængelighed og livlige atmosfære.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette kommercielle lokale er centralt placeret i Marbella, en anerkendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger strategisk mellem Málaga by (47 km mod øst) og Algeciras (66 km mod vest). Dens placering inden for den autonome region Andalusien, kendt for sin livlige kultur og smukke kystlinje, giver adgang til et bredt netværk af faciliteter og transportruter. Beliggenheden tilbyder en balance mellem den lokale bys dynamik og nærheden til større regionale centre, hvilket giver både bekvemmelighed og muligheder for udvidelse.
Dette kommercielle lokale nyder godt af fremragende tilgængelighed og nærhed til vigtige faciliteter. Strandene, såsom Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, hvilket gør det nemt at tiltrække strandgæster. For internationale besøgende er Málaga Lufthavn (AGP) cirka 39 km væk, hvilket giver rimelig adgang. Byens centrum er rigt på faciliteter: supermarkeder er inden for 234 meters gang, og et apotek ligger kun 8 meter væk. Derudover er der 29 apoteker og 20 banker inden for en 2 km radius. For golfentusiaster ligger flere baner, herunder Golf Los Naranjos, inden for en kort køretur på ca. 6 km. Offentlig transport er lettilgængelig med 50 OV-stoppesteder og 11 linjer inden for nem rækkevidde, hvilket forbedrer mobiliteten for både kunder og medarbejdere.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, beliggende ved Costa del Sol, nyder et middelhavsklima præget af solrige dage og milde temperaturer. Med et historisk gennemsnit på 3.851 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C, tilbyder regionen et behageligt klima året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C, hvilket inviterer til udendørs aktiviteter. Placeringen ved havet og en lav højde på 31 meter over havets overflade bidrager til de milde temperaturer og reducerer risikoen for ekstreme vejrforhold. Den lette hældning på 1.4% mod stranden indikerer et overvejende fladt terræn i den umiddelbare nærhed af kysten, hvilket er gunstigt for adgang og mobilitet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lokationen i Marbella centrum giver direkte adgang til et væld af fritidsaktiviteter, med fokus på strandliv og vandsport. Playa de la Bajadilla, det nærmeste strand, ligger kun 738 meter væk, og yderligere Blue Flag-strande som Playa de la Fontanilla (2.9 km) er let tilgængelige. Byen er omgivet af adskillige golfbaner; Golf Los Naranjos og The Range golf lessons er inden for 6 km, hvilket gør området populært blandt golfspillere. Desuden findes der talrige sportsfaciliteter, herunder svømmehaller som Supera Miraflores (0.6 km) og kommunale svømmebassiner. Marinaerne, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tilbyder muligheder for sejlads og vandsportsaktiviteter. Med over 415 registrerede sportfaciliteter i området, er der rigelige muligheder for fysisk aktivitet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette kommercielle lokale er centralt placeret i Marbella, en anerkendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger strategisk mellem Málaga by (47 km mod øst) og Algeciras (66 km mod vest). Dens placering inden for den autonome region Andalusien, kendt for sin livlige kultur og smukke kystlinje, giver adgang til et bredt netværk af faciliteter og transportruter. Beliggenheden tilbyder en balance mellem den lokale bys dynamik og nærheden til større regionale centre, hvilket giver både bekvemmelighed og muligheder for udvidelse.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL945416
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme i Marbella og omegn, som f.eks. Residencial Albatros (fra €405.000) og Nikki Living (fra €450.000), tilbyder dette lokale en mere tilgængelig indgangspris på €380.000. Mens disse sammenlignelige projekter primært fokuserer på boliger, positionerer dette kommercielle lokale sig som en specifik mulighed for erhvervsdrivende eller investorer i byens kerne. Dens beliggenhed i et etableret byområde med høj fodgængertrafik adskiller den fra mere boligorienterede eller nyere udviklinger længere fra byens centrum. Den historiske bygningsdato (1983) og de udførte renoveringer indikerer en balance mellem etableret placering og opdateret funktionalitet, i modsætning til helt nye projekter. Prisen reflekterer den direkte adgang til et levende bymiljø og den relativt korte afstand til stranden, hvilket er en nøglefaktor for mange virksomheder på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
