Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Marbella, biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders en ondernemers. Het pand is recentelijk gerenoveerd en bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving met hoge voetgangersactiviteit. Met voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand op loopafstand, is dit een strategisch gelegen locatie met een significant potentieel voor klantenaantrekkelijkheid. De bestaande inrichting met een kluis en een kogelwerend raam biedt direct bruikbare functionaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het centrum van Marbella, biedt dit commerciële pand directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van diverse restaurants, winkels en op loopafstand van het strand, Playa de la Bajadilla (circa 1 km), positioneert het pand in een zone met veel activiteit. De ligging faciliteert hoge zichtbaarheid en bereikbaarheid voor zowel klanten als personeel.
Dit pand is primair gericht op commercieel gebruik. De functionele indeling, met een opslagruimte en een vernieuwde restroom, is ontworpen voor efficiëntie. De mogelijkheid tot optionele meubilering laat ruimte voor aanpassing aan specifieke bedrijfsbehoeften. De noordelijke oriëntatie en dubbele beglazing dragen bij aan een stabiel binnenklimaat.
Het pand, met een bouwdatum uit 1983, is recentelijk aanzienlijk gerenoveerd, inclusief de elektrische en gasinstallaties, een nieuwe toiletruimte, opslagruimte en de winkelpui. De structurele integriteit en de moderne aanpassingen zorgen ervoor dat het pand voldoet aan de hedendaagse eisen voor commercieel vastgoed.
Dit betreft een commercieel pand, niet geschikt voor residentiële bewoning. Het pand wordt verkocht zonder de optie van meubilering, tenzij anders overeengekomen. De specifieke opleveringsdatum van 1983 is indicatief en kan mogelijk afwijken van de huidige staat na renovaties.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een zaak willen starten of uitbreiden in een toeristisch aantrekkelijke regio. Het is een passende keuze voor bijvoorbeeld een boetiek, een gespecialiseerde winkel, een servicegerichte kantoorruimte of een adviesbureau dat profiteert van hoge zichtbaarheid en voetgangersverkeer. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomstenstroom uit commercieel vastgoed, is dit een interessante optie, zeker gezien het hoge aantal vastgoedtransacties (4.743) in de provincie Málaga. De locatie, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.851 zonuren, biedt het hele jaar door aantrekkelijke omstandigheden voor zowel ondernemers als hun klanten.
Het pand kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud na recente renovaties. Het interieur is voorzien van marmeren vloeren, die duurzaamheid en een verfijnde uitstraling bieden. De dubbele beglazing zorgt voor thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabele omgeving voor zowel personeel als bezoekers. De vernieuwde installaties, inclusief elektrische en gasaansluitingen, garanderen veilige en efficiënte bedrijfsvoering. De aanwezigheid van een kogelwerend raam en een ingebouwde kluis verhoogt de veiligheid en functionaliteit van de ruimte.
Het commerciële pand is beschikbaar vanaf €380.000. Er is één eenheid beschikbaar met een woonoppervlakte van 61 m² en één badkamer. De prijsstelling reflecteert de centrale locatie in Marbella, de recente renovaties en de commerciële potentie van het pand. Gezien de aard van commercieel vastgoed in dit gewilde gebied, is de beschikbaarheid waarschijnlijk beperkt, wat de vraagprijs mede bepaalt.
Het pand bevindt zich in een dynamisch stedelijk gebied dat constant in beweging is, mede dankzij de nabijheid van het strand en een breed scala aan horecagelegenheden. Met 137 restaurants en 29 apotheken binnen een straal van 2 km, is de omgeving rijk aan voorzieningen. De hoge dichtheid van toeristische accommodaties (12781 bedden) en sportfaciliteiten (415 faciliteiten) duidt op een constante stroom van potentiële klanten gedurende het hele jaar. De ligging in het centrum van Marbella, met 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de buurt, bevordert de bereikbaarheid en de dagelijkse operatie van een commerciële onderneming.
De directe omgeving van dit commerciële pand in Marbella Centrum wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek. Op een steenworp afstand vindt men Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. De nabijheid van 137 restaurants en 25 cafés suggereert een levendige sfeer. De helling richting het strand is met 1.4% zeer vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Dit alles creëert een omgeving die zowel voor zakelijke doeleinden als voor de dagelijkse behoeften van personeel zeer praktisch is.
De locatie van dit commerciële pand in Marbella is centraal gelegen in een levendige stedelijke zone. De nabijheid van het strand, winkels en restaurants, gecombineerd met uitstekende transportverbindingen, maakt het een strategisch punt voor zowel commercieel gebruik als voor toegang tot de regionale faciliteiten van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De directe nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen positioneert het pand centraal binnen deze populaire regio. Marbella zelf telt 159.786 inwoners (2025) en is een belangrijke toeristische trekpleister met 52 hotels. De grotere stad Málaga ligt op 47 km afstand, wat zorgt voor verbinding met een stedelijke hub met een luchthaven en ruimere voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op circa 1 km. De luchthaven van Málaga is 39 km hemelsbreed verwijderd, wat een goede verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Binnen een straal van 1 km bevinden zich een ziekenhuis en meerdere zwembaden, waaronder Piscina municipal. Diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op circa 6 km afstand. Met 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt is het pand ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, en met een EV-laadpaal op 2.1 km is er ook aan elektrische mobiliteit gedacht.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C per jaar. Met 3.851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is), biedt de locatie aantrekkelijke omstandigheden. Het pand ligt op 31 meter boven zeeniveau en kent een vlakke helling richting het strand, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De omringende natuur en de nabijheid van de kustlijn met 8 Blue Flag stranden in de regio dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de la Bajadilla op slechts 1 km afstand. In de bredere regio zijn er 8 Blue Flag stranden, waaronder El Faro en La Fontanilla. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Verder zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, met 415 opties, waaronder meerdere zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.2 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen liggen op 0.5 km, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De directe nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen positioneert het pand centraal binnen deze populaire regio. Marbella zelf telt 159.786 inwoners (2025) en is een belangrijke toeristische trekpleister met 52 hotels. De grotere stad Málaga ligt op 47 km afstand, wat zorgt voor verbinding met een stedelijke hub met een luchthaven en ruimere voorzieningen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL945416
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere vastgoedopties in Marbella, zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000) en Nikki Living (vanaf €450.000), biedt dit commerciële pand een unieke positionering voor zakelijke doeleinden. Hoewel deze residentiële projecten zich richten op wooncomfort, richt dit pand zich op commerciële activiteit in een stedelijke kern. De prijs van €380.000 voor 61 m² commerciële ruimte in het centrum van Marbella is concurrerend, gezien de hoge vraag en beperkte beschikbaarheid van dergelijke locaties. De nabijheid van het strand (circa 1 km) en de ruime hoeveelheid voorzieningen in de directe omgeving (supermarkt op 234 m, apotheek op 8 m) positioneren dit pand gunstig ten opzichte van andere locaties die mogelijk verder van het stadscentrum of de kust liggen. De focus ligt hier op functionaliteit, zichtbaarheid en bereikbaarheid voor een bedrijf, in tegenstelling tot de lifestyle-focus van nabijgelegen wooncomplexen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
