Este local comercial se encuentra en el corazón de Marbella, una ciudad vibrante en la provincia de Málaga, Andalucía. Ofreciendo una superficie de 61 m² y un baño, esta propiedad representa una oportunidad en una ubicación de alta visibilidad. Completado en 1983 y renovado posteriormente, el espacio está listo para su ocupación inmediata. Su proximidad a servicios esenciales y al mar lo posiciona como un punto de interés en el dinámico centro urbano de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano consolidado, este local comercial goza de una ubicación privilegiada a poca distancia de la playa. La zona se caracteriza por su alta afluencia de público y la proximidad a una densa red de comercios y ocio, lo que facilita el acceso peatonal a numerosas comodidades y servicios.
Este inmueble está diseñado para actividades comerciales que requieren visibilidad y accesibilidad. Su distribución funcional, junto con las mejoras recientes en instalaciones y seguridad, lo hacen adecuado para negocios que buscan establecerse en un área de alto tráfico peatonal y cercanía a servicios urbanos clave.
La propiedad fue construida en 1983 y ha sido objeto de renovaciones significativas. Estas actualizaciones incluyen la totalidad de las instalaciones eléctricas y de gas, un nuevo aseo, área de almacenamiento y fachada. El estado actual es de finalización, listo para su uso comercial sin necesidad de reformas inmediatas.
Esta propiedad se comercializa como un espacio estrictamente comercial y no residencial. No dispone de dormitorios ni áreas diseñadas para vivienda. Tampoco cuenta con espacios exteriores privados como terrazas o jardines, y su orientación norte puede limitar la entrada de luz solar directa en ciertas horas del día.
Este establecimiento comercial resulta adecuado para emprendedores o inversores que buscan establecer o expandir un negocio en una zona de alta visibilidad y tránsito en Marbella. Es ideal para aquellos que valoran la accesibilidad peatonal y la cercanía a servicios y al mar. Profesionales que requieren un punto de venta o servicio céntrico, o negocios orientados al turismo y al ocio local, encontrarán en esta propiedad un emplazamiento ventajoso. Su renovación reciente minimiza la inversión inicial en adecuación. También es una opción para aquellos que priorizan un entorno urbano consolidado con una amplia oferta complementaria, incluyendo restaurantes y tiendas, y que desean evitar las complejidades de la obra nueva.
El local comercial ha sido objeto de una renovación integral que garantiza un buen estado de conservación y funcionalidad. Las instalaciones eléctricas y de gas han sido actualizadas, y se ha instalado un nuevo aseo. El interior cuenta con suelo de mármol, un material conocido por su durabilidad y estética, apropiado para un entorno comercial de alto tránsito. Los ventanales de vidrio son de doble acristalamiento, proporcionando aislamiento térmico y acústico, y el escaparate principal es de vidrio de seguridad a prueba de balas. Se incluye una caja fuerte empotrada en la pared para mayor seguridad. El mobiliario es opcional, permitiendo al futuro propietario adecuar el espacio a sus necesidades específicas.
El precio de salida para este local comercial es de €380,000. Dada su naturaleza y ubicación, se considera una inversión en un mercado con alta demanda. La disponibilidad está confirmada, y al tratarse de un espacio comercial ya construido y renovado, no existen plazos de entrega adicionales. El valor se fundamenta en su localización estratégica en Marbella y las mejoras realizadas, factores que contribuyen a su potencial de rentabilidad para negocios.
Este local comercial en Marbella se sitúa en un tejido urbano denso, con una fuerte presencia de comercios, restaurantes y ocio. La vida diaria en esta zona se caracteriza por su dinamismo y constante afluencia de personas, tanto residentes como turistas, atraídos por la cercanía a la playa y la oferta de servicios. La movilidad peatonal es alta, permitiendo el acceso a pie a supermercados, farmacias y centros de salud en pocos minutos. La proximidad a marinas y a la playa fomenta un estilo de vida activo y conectado con el entorno costero. El ambiente es vibrante, con actividad comercial extendida a lo largo del día, lo que sugiere un ritmo de vida enérgico y enfocado en la interacción social y el consumo.
La vida en esta zona de Marbella se define por su carácter urbano y su proximidad a la costa. El entorno inmediato ofrece una gran concentración de comercios, restaurantes y servicios, accesibles a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo privado para actividades cotidianas. La presencia de 29 farmacias, 20 bancos y 137 restaurantes en un radio de 2 kilómetros subraya la conveniencia de la ubicación. El paseo marítimo y las playas se encuentran a una distancia caminable, facilitando el acceso a actividades recreativas y al disfrute del entorno natural. La buena conexión mediante 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas asegura la accesibilidad para empleados y clientes.
Este mapa muestra la ubicación del local comercial en Marbella, destacando su proximidad a puntos clave como el centro urbano, la costa y diversas infraestructuras. La representación visual permite apreciar la densidad de servicios y la accesibilidad a pie en el entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este local comercial se encuentra en Marbella, un núcleo urbano destacado dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su ubicación en el centro de la ciudad lo sitúa a 47 km de Málaga, la capital provincial. La cercanía a importantes núcleos urbanos como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km) permite un acceso relativamente rápido a otras áreas de Andalucía. La posición de Marbella en la costa sur de España la convierte en un punto de referencia dentro de la región, con una fuerte identidad turística y comercial.
Este local se beneficia de una excelente accesibilidad. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 metros, y otras como Playa de la Fontanilla se encuentran a menos de 3 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 39 km en línea recta, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. Supermercados y farmacias se localizan a escasos metros, garantizando la máxima conveniencia. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos están a 6 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 2.1 km.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas agradables durante la mayor parte del año, con una media anual de 19.1°C y un rango que oscila entre los 12°C y 26°C. La región recibe un promedio de 3,851 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante un extenso periodo. El acceso al mar y la proximidad a playas de calidad, junto con una topografía mayormente plana en la zona costera (con una pendiente del 1.4% hacia la playa más cercana), hacen del entorno un lugar propicio para actividades recreativas y un estilo de vida activo bajo un clima favorable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Marbella es extensa. La proximidad a playas con Bandera Azul, como El Faro y La Fontanilla (a 2.9 km), proporciona acceso a entornos costeros bien equipados. La región es también un referente para el golf, con campos de renombre como Golf Los Naranjos (a 6.0 km) y The Range golf lessons (a 6.0 km). Además, la zona cuenta con numerosas instalaciones deportivas, incluyendo polideportivos y piscinas municipales accesibles a poca distancia, como Supera Miraflores (a 0.6 km), fomentando un estilo de vida saludable y activo.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este local comercial se encuentra en Marbella, un núcleo urbano destacado dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su ubicación en el centro de la ciudad lo sitúa a 47 km de Málaga, la capital provincial. La cercanía a importantes núcleos urbanos como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km) permite un acceso relativamente rápido a otras áreas de Andalucía. La posición de Marbella en la costa sur de España la convierte en un punto de referencia dentro de la región, con una fuerte identidad turística y comercial.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL945416
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras oportunidades comerciales en la Costa del Sol, este local en Marbella destaca por su localización céntrica y su estado de renovación. Mientras que proyectos como Residencial Albatros (desde €405,000) o Nikki Living (desde €450,000) en Marbella se enfocan en el segmento residencial o de lujo, esta oferta se centra en un espacio funcional y accesible para negocios. La proximidad a infraestructura de transporte y servicios urbanos consolidados, como la estación de autobuses y la variedad de comercios, difiere de ubicaciones más periféricas o residenciales. El precio de €380,000 se alinea con propiedades comerciales de estas características en zonas de alta demanda. La ventaja de estar listo para operar, con mejoras recientes, lo diferencia de desarrollos que aún requieren adecuación o construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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