Ši komercinė patalpa, esanti gyvybingame Marbeljos centre, siūlo patrauklią investicinę galimybę. Ji įsikūrusi strategiškai svarbioje vietoje, netoli paplūdimio ir gausybės paslaugų, užtikrinant nuolatinį klientų srautą. Patalpa buvo neseniai renovuota, atnaujinant visas instaliacijas ir interjerą, todėl ji yra puikios būklės ir paruošta nedelsiant naudoti verslui plėtoti. Tai praktiškas sprendimas ieškantiems komercinės nuosavybės judrioje Marbeljos miesto dalyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Patalpa yra Marbeljos miesto širdyje, vos pasiekiama pėsčiomis iki paplūdimio ir daugybės vietinių paslaugų. Tai užtikrina gerą matomumą ir patogią prieigą tiek gyventojams, tiek lankytojams, norintiems pasinaudoti čia esančiomis paslaugomis. Jos buvimas miesto centre leidžia lengvai integruotis į vietos verslo ir socialinį gyvenimą.
Ši komercinė erdvė skirta verslininkams, ieškantiems funkcionalių ir gerai įrengtų patalpų gyvybingoje vietoje. Neseniai atliktas remontas, apimantis instaliacijas, sanitarinį mazgą ir vitriną, leidžia nedelsiant pradėti veiklą. Patalpa yra paruošta pritaikyti įvairioms komercinėms reikmėms, suteikdama lankstumo verslo plėtrai arti pagrindinių paslaugų ir paplūdimio.
Patalpa yra senesniame pastate, tačiau buvo visapusiškai renovuota 1983 m. ir vėliau atnaujintos instaliacijos. Nors tai ne naujos statybos projektas, atlikti remonto darbai užtikrina modernias sąlygas veiklai. Bendras pastato amžius nurodo, kad tai brandesnės infrastruktūros dalis, siūlanti stabilumą ir gerai įtvirtintą vietą rinkoje.
Šios patalpos siūlo tik komercinę paskirtį, todėl nėra tinkamos gyvenamosios paskirties poreikiams. Nors neseniai renovuotos, jos yra dalis senesnio pastato, todėl nebus naujausių statybos standartų ar dizaino sprendimų. Nurodoma, kad baldai nėra įskaičiuoti į kainą, o jų įsigijimas yra papildoma išlaida.
Ši komercinė patalpa Marbeljos centre tinkama verslininkams, ieškantiems gerai įrengtos ir strategiškai patogioje vietoje esančios nuosavybės. Jei jūsų verslo modelis priklauso nuo didelio žmonių srauto, ypač esant šalia barų, restoranų ir paplūdimio, ši vieta bus itin patraukli. Ji taip pat tinka tiems, kurie vertina neseniai atliktus renovacijos darbus, tokius kaip modernios instaliacijos, saugi saugykla ir patobulinta vitrina, kurios užtikrina funkcionalumą ir saugumą. Patalpa yra puikus pasirinkimas smulkioms parduotuvėms, biurams, paslaugų teikėjams ar net nedidelėms kavinėms, kur svarbu matomumas ir lengva prieiga. Jos vieta mieste leidžia veiklą vykdyti ištisus metus, ne tik sezono metu.
Patalpos pasižymi kokybiška apdaila, atspindinčia neseniai atliktus renovacijos darbus. Grindys dengtos marmuru, kuris suteikia erdvės prabangos ir ilgaamžiškumo jausmą. Langai su dvigubu stiklu užtikrina geresnę garso izoliaciją ir termiškai efektyvesnę aplinką, kas svarbu tiek komfortui, tiek energijos taupymui. Yra sumontuota tvirta, neperšaunama stiklo vitrina, suteikianti papildomą saugumo lygį, bei sumontuotas sieninis seifas vertingiems daiktams laikyti. Nors baldai gali būti pasirenkami papildomai, esama apdaila ir įrengimai yra aukštos kokybės, orientuoti į praktiškumą ir estetiką, atitinkančią komercinės veiklos poreikius.
Šios komercinės patalpos Marbeljos centre parduodamos už 380 000 eurų. Tai reiškia, kad už šią kainą įsigysite 61 m² ploto erdvę, turinčią vieną vonios kambarį ir neseniai renovuotą interjerą su atnaujintomis instaliacijomis. Nors tai ne naujas projektas, patalpos yra parengtos naudoti, o jų kaina atspindi prestižinę Marbeljos vietą ir neseniai atliktus pagerinimus. Prieš keletą metų atliktas renovavimas, įskaitant visas instaliacijas, naują vonios kambarį, sandėliuką ir vitriną, padidina turto vertę ir patrauklumą potencialiems pirkėjams, ieškantiems gerai įrengtos komercinės erdvės.
Marbeljos miesto centre esančios komercinės patalpos siūlo dinamišką aplinką verslui. Jauki 61 m² erdvė su 1 vonios kambariu yra paruošta įvairioms veikloms, pradedant mažmenine prekyba, baigiant paslaugų teikimu. Neseniai atliktas remontas, apimantis instaliacijas, naują tualetą ir patobulintą vitriną, užtikrina funkcionalumą. Aplinkui esančios kavinės ir restoranai sukuria nuolatinį žmonių srautą, o artumas prie paplūdimio suteikia papildomo patrauklumo. Tai vieta, kur verslas gali klestėti dėl savo strateginės lokacijos ir nuolatinių miesto pulsų.
Gyvenimas Marbeljos miesto centre reiškia nuolatinį miesto ritmo pojūtį. Patalpos yra apsuptos plačios paslaugų infrastruktūros: čia rasite daugybę restoranų (137 per 2 km spinduliu), kavinių (25), bankų (20) ir vaistinių (29). Artimiausia vaistinė yra vos už 8 metrų, o supermarkeį, 234 metrų atstumu, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą. Nors patalpos yra komercinės, aplinkinių viešbučių gausa (52) ir didelis turistų srautas (12781 lovų) sukuria gyvybingą atmosferą, naudingą verslui. Miesto centre taip pat yra daug sporto centrų (415 bendrai) ir švietimo įstaigų (41 pradinė, 28 vidurinė mokyklos), kas rodo visapusiškai išvystytą infrastruktūrą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Marbeljos miesto centrinė dalis, kurioje yra parduodamos komercinės patalpos. Pavaizduotas didelis paslaugų tankis, restoranai, parduotuvės, vaistinės, bankai, bei artumas prie paplūdimio ir uosto. Tai iliustruoja šios vietos svarbą tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams, akcentuojant didelį potencialą komercinei veiklai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir vienas iš Costa del Sol regiono centrų. Šios komercinės patalpos yra pačiame Marbeljos miesto centre, kas reiškia tiesioginę prieigą prie visų jo privalumų. Regioniniu mastu, Marbelja yra patogioje vietoje: 47 km iki didesnio Malagos miesto (su savo tarptautiniu oro uostu ir didesne infrastruktūra) ir 66 km iki Alchesiroso uosto. Tai leidžia lengvai pasiekti svarbiausius transporto mazgus ir kitus regiono miestus, kartu mėgaujantis Marbeljos prestižu ir vietinėmis paslaugomis.
Ši komercinė erdvė yra itin gerai pasiekiama. Nuo artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio ji nutolusi vos 738 metrus, o iki kitų, tokių kaip Playa de la Fontanilla,, 2.9 km. Viešasis transportas lengvai pasiekiamas, su 50 sustojimų ir 11 viešojo transporto linijų rajone. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km, o tai užtikrina gerą susisiekimą su kitais miestais ir šalimais esančiomis šalyse. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos už 6.0 km. Visos būtiniausios paslaugos, tokios kaip vaistinė (8 m) ir prekybos centras (234 m), yra pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C. Čia gausu saulės šviesos, istoriškai užfiksuota apie 3851 saulės valandų per metus, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Patalpos yra vos 31 metro aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link paplūdimio yra beveik plokščias (1.4% nuolydis), todėl aplinka yra lengvai prieinama ir maloni. Tai sukuria idealias sąlygas tiek verslui, tiek poilsiui po darbo, leidžiant mėgautis regiono gamtos teikiamais privalumais ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors patalpos yra komercinės, jų lokacija Marbeljos centre suteikia lengvą prieigą prie daugybės laisvalaikio pramogų. Artimiausias, „Blue Flag“ sertifikatą turintis Playa de la Bajadilla paplūdimys, yra vos už 1 km. Regione yra dar 8 „Blue Flag“ paplūdimiai, siūlantys švarią aplinką ir kokybiškas paslaugas. Mėgstantiems sportą, netoliese yra gausybė sporto centrų (415 visoje Marbeljoje), įskaitant kelis baseinus (pvz., Supera Miraflores už 0.6 km). Golfo entuziastams siūloma rinktis iš daugelio aikštynų, kaip antai The Range golf lessons (6.0 km). Taip pat netoliese yra modernūs Marbeljos uostai, siūlantys jūrų kelionių ir pramogų galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir vienas iš Costa del Sol regiono centrų. Šios komercinės patalpos yra pačiame Marbeljos miesto centre, kas reiškia tiesioginę prieigą prie visų jo privalumų. Regioniniu mastu, Marbelja yra patogioje vietoje: 47 km iki didesnio Malagos miesto (su savo tarptautiniu oro uostu ir didesne infrastruktūra) ir 66 km iki Alchesiroso uosto. Tai leidžia lengvai pasiekti svarbiausius transporto mazgus ir kitus regiono miestus, kartu mėgaujantis Marbeljos prestižu ir vietinėmis paslaugomis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL945416
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Marbeljos nekilnojamojo turto objektais, šios komercinės patalpos išsiskiria savo lokacija miesto centre ir neseniai atliktu renovavimu. Residencial Albatros ir Nikki Living, nors ir siūlo gyvenamuosius būstus su panašiomis pradinėmis kainomis (nuo 405 000 iki 450 000 eurų), neturi komercinės paskirties ar tokio aktyvaus komercinio potencialo kaip nagrinėjamas objektas. Marbeljos regionas, kaip visuma, yra žinomas dėl aukštos kokybės paslaugų ir turizmo, tačiau komercinės patalpos centre, ypač renovuotos ir arti paplūdimio, yra retesnės ir vertingesnės. Didelių miestų, tokių kaip Malaga (47 km), prieinamumas suteikia papildomą mobilumo ir verslo plėtros galimybes, tačiau Marbeljos miesto centre esantis objektas siūlo tiesioginę prieigą prie turtingos vietinės rinkos ir turistų srauto, kurį sunku atkartoti kitose vietose. Investicijos į tokias patalpas Marbeljoje paprastai yra stabilios dėl nuolatinės paklausos ir regiono patrauklumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
