Tento výjimečný mezonetový penthouse v Nueva Andalucía, Marbella, byl pečlivě zrenovován a přeměněn na sedm stylových studiových apartmánů, z nichž každý má kuchyň a koupelnu. Nemovitost má platnou turistickou licenci, což ji činí ideální pro krátkodobé pronájmy a generování významné návratnosti investic. Díky své strategické poloze v blízkosti pláže, obchodů a slavného přístavu Puerto Banús nabízí bezproblémovou dostupnost a pohodlný životní styl. Nemovitost zahrnuje podzemní parkovací stání a sklep, což z ní činí kompletní a ziskovou příležitost pro investory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v srdci Nueva Andalucía a nabízí strategickou polohu v docházkové vzdálenosti od pláže. Nachází se v pulzující městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje hojnost pohodlí. Tato oblast je jednou z nejvyhledávanějších v Marbelle, známá svou živou atmosférou a vynikající polohou.
Nemovitost byla přestavěna tak, aby nabízela sedm samostatných studiových apartmánů, z nichž každý má kuchyň a koupelnu, což je ideální pro krátkodobé pronájmy. Tato konfigurace uspokojuje potřeby cestujících, kteří hledají pohodlí a nezávislost, a zároveň poskytuje vysoce výnosný zdroj příjmů pro majitele nebo investory.
Tento mezonetový penthouse prošel rozsáhlou renovací na nejvyšší standardy. Všech sedm studiových apartmánů bylo modernizováno a vybaveno moderním vybavením. Nemovitost je připravena k okamžitému použití bez nutnosti další renovace, což z ní činí atraktivní příležitost.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén. Navzdory nedávné renovaci nemusí její konfigurace jako více samostatných studiových apartmánů vyhovovat kupujícím hledajícím tradiční velký rodinný dům. Parkování je omezené, k dispozici je pouze jedno podzemní parkovací stání.
Ref: VL469545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro zkušené investory hledající vysoce výnosnou investici. Její vynikající poloha, nedávná renovace a turistické povolení ji činí ideální pro krátkodobé pronájmy. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí dosáhnout stabilního příjmu na dynamickém trhu s nemovitostmi v Marbelle. Kromě toho bude atraktivní pro ty, kteří hledají nemovitost na prémiovém místě s pohodlným přístupem k vybavení.
Tento mezonetový penthouse prošel rozsáhlou renovací na nejvyšší standardy. Všech sedm studiových apartmánů bylo modernizováno a vybaveno plně vybavenými kuchyněmi a moderními koupelnami. Renovace byly provedeny s důrazem na detail a kvalitu, což zajišťuje stylové povrchové úpravy a odolné materiály. V apartmánech jsou nainstalovány individuální klimatizační systémy pro zajištění trvalého pohodlí. Byly použity vysoce kvalitní materiály a moderní design.
Tento penthouse je nabízen za cenu 850 000 €. Díky své současné konfiguraci sedmi samostatných studiových apartmánů s kuchyní a koupelnou a platným turistickým povolením představuje nemovitost investiční příležitost s vysokým výnosem. Očekává se, že nemovitost vygeneruje návratnost investic blízkou 8 %. Cena odráží strategickou polohu nemovitosti v prestižní oblasti Marbella a její vysoký příjmový potenciál.
Marbella je živé město v regionu Andalusie, známé svým luxusním životním stylem a krásnými plážemi. Tato oblast nabízí vysokou kvalitu života s mnoha restauracemi, obchody a zábavními zařízeními. Penthouse se nachází v Nueva Andalucía, v blízkosti pláže a slavného přístavu Puerto Banús, což poskytuje bezkonkurenční pohodlí a životní styl. Region se pyšní slunečným počasím po celý rok, což z něj činí ideální destinaci pro jednotlivce hledající slunce a teplo.
Marbella nabízí pulzující městský život s různými vymoženostmi, včetně 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank. Oblast má rozlohu 114,3 km² a její populace čítá 159 786 obyvatel (odhad pro rok 2025), což naznačuje prosperující komunitu. Blízkost pláží, přičemž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů a Playa de la Casablanca 2,4 km, poskytuje obyvatelům hojné rekreační příležitosti. V oblasti se také nachází 41 základních škol a 28 středních škol, což poskytuje širokou škálu vzdělávacích možností pro rodiny.
Nemovitost se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, autonomním společenství Andalusie, na jihu Španělska. Marbella je součástí Costa del Sol a je známá svými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Penthouse, který se nachází v Nueva Andalucía, je výhodně situován v blízkosti pláže a přístavu Puerto Banús.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, je klíčovou součástí pobřeží Costa del Sol. Je považována za sídlo sdružení obcí v regionu a za centrum soudního okresu. Je obklopena dalšími oblíbenými městy a turistickými atrakcemi, což z ní činí ideální základnu pro objevování jižního Španělska.
Penthouse se těší vynikající poloze s snadným přístupem k různým vymoženostem. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů. Supermarkety (234 m) a lékárny (8 m) jsou v bezprostřední blízkosti. Slavný přístav Puerto Banús je vzdálen 5 minut chůze a nabízí luxusní jachty, restaurace a nákupy. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což usnadňuje cestování. Kromě toho obsluhuje oblast 11 linek veřejné dopravy s 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To zajišťuje hojnost slunečního světla po celý rok, což je ideální pro venkovní aktivity. Oblast má 5měsíční koupací sezónu s teplotou vody 20 °C a vyšší. Nadmořská výška je 29 metrů a sklon k pláži je pouhých 1,7 %, což je ideální pro procházky a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella se pyšní mnoha plážemi a rekreačními zařízeními. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů. K dalším plážím, jako je Playa de la Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), je snadný přístup. Oblast je rájem pro golfové nadšence s 3 golfovými hřišti v okruhu 6,0 km. Kromě toho existuje mnoho sportovních center a bazénů, které nabízejí různé sporty a rekreační aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, je klíčovou součástí pobřeží Costa del Sol. Je považována za sídlo sdružení obcí v regionu a za centrum soudního okresu. Je obklopena dalšími oblíbenými městy a turistickými atrakcemi, což z ní činí ideální základnu pro objevování jižního Španělska.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v Marbelle, jako jsou Almazara Views (od 620 000 €), Breeze (od 650 000 €) a Medblue (od 679 000 €), je tento penthouse oceněn na 850 000 €. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v její přeměně na sedm samostatných studiových apartmánů s platným turistickým povolením, což z ní činí vysoce výnosnou investici. Zatímco jiné projekty mohou nabízet odlišný životní styl, jako jsou panoramatické výhledy v Almazara Views, tento penthouse vyniká svou polohou a příjmovým potenciálem. Trh s nemovitostmi v Marbelle je stabilní a přitahuje mezinárodní kupující a investory. Region nabízí širokou škálu nemovitostí pro různé preference a rozpočty, ale jedinečná kombinace přestavby a turistického povolení této nemovitosti ji odlišuje na trhu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
