मार्बेला के नुएवा अंदालुसिया में स्थित यह असाधारण डुप्लेक्स पेंटहाउस, सावधानीपूर्वक नवीनीकृत किया गया है और सात स्टाइलिश स्टूडियो अपार्टमेंट में बदल दिया गया है, जिनमें से प्रत्येक में एक रसोईघर और बाथरूम है। संपत्ति में एक वैध पर्यटन लाइसेंस है, जो इसे अल्पकालिक अवकाश किराये के लिए आदर्श बनाता है और महत्वपूर्ण निवेश पर रिटर्न उत्पन्न करता है। समुद्र तट, दुकानों और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना से इसकी रणनीतिक निकटता निर्बाध पहुंच और एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है। संपत्ति में एक भूमिगत पार्किंग स्थल और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो इसे निवेशकों के लिए एक संपूर्ण और लाभदायक अवसर बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अंदालुसिया के केंद्र में स्थित, यह पेंटहाउस समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो प्रचुर मात्रा में सुविधा सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र मार्बेला के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक है, जो अपने जीवंत वातावरण और उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाता है।
संपत्ति को सात अलग-अलग स्टूडियो अपार्टमेंट प्रदान करने के लिए पुन: डिज़ाइन किया गया है, जिनमें से प्रत्येक में एक रसोईघर और बाथरूम है, जो अल्पकालिक किराये के लिए आदर्श है। यह कॉन्फ़िगरेशन सुविधा और स्वतंत्रता चाहने वाले यात्रियों की जरूरतों को पूरा करता है, साथ ही मालिकों या निवेशकों के लिए उच्च-लाभ आय स्रोत प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उच्चतम मानकों के अनुसार पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। सभी सात स्टूडियो अपार्टमेंट आधुनिक बनाए गए हैं और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित हैं। संपत्ति तत्काल उपयोग के लिए तैयार है, बिना किसी अतिरिक्त नवीनीकरण की आवश्यकता के, जो इसे एक आकर्षक अवसर बनाता है।
संपत्ति निजी उद्यान या स्विमिंग पूल प्रदान नहीं करती है। हाल के नवीनीकरण के बावजूद, कई अलग-अलग स्टूडियो अपार्टमेंट के रूप में इसका कॉन्फ़िगरेशन पारंपरिक बड़े पारिवारिक घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। पार्किंग सीमित है, केवल एक भूमिगत पार्किंग उपलब्ध है।
Ref: VL469545
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति समझदार निवेशकों के लिए आदर्श है जो उच्च-उपज निवेश की तलाश में हैं। इसका उत्कृष्ट स्थान, हाल का नवीनीकरण और पर्यटन लाइसेंस इसे अल्पकालिक किराये के लिए एकदम सही बनाते हैं। यह उन लोगों के लिए एक शानदार अवसर है जो मार्बेला के गतिशील रियल एस्टेट बाजार में स्थिर आय अर्जित करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक होगा जो एक प्रीमियम स्थान पर संपत्ति चाहते हैं और एक सुविधाजनक जीवन शैली का आनंद लेते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उच्चतम मानकों के अनुसार पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। सभी सात स्टूडियो अपार्टमेंट आधुनिक बनाए गए हैं और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और आधुनिक बाथरूम से सुसज्जित हैं। नवीनीकरण कार्य विस्तार और गुणवत्ता पर ध्यान देने के साथ किया गया है, जो स्टाइलिश फिनिश और टिकाऊ सामग्री सुनिश्चित करता है। आवास में निरंतर आराम सुनिश्चित करने के लिए व्यक्तिगत एयर कंडीशनिंग सिस्टम हैं। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक डिजाइन का उपयोग किया गया है।
यह पेंटहाउस €850,000 में पेश किया गया है। रसोईघर और बाथरूम के साथ सात अलग-अलग स्टूडियो अपार्टमेंट के अपने वर्तमान कॉन्फ़िगरेशन और एक वैध पर्यटन लाइसेंस के साथ, यह संपत्ति उच्च-उपज निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करती है। उम्मीद है कि संपत्ति लगभग 8% का निवेश रिटर्न उत्पन्न करेगी। कीमत मार्बेला के एक प्रमुख क्षेत्र में संपत्ति के रणनीतिक स्थान और इसकी उच्च आय क्षमता को दर्शाती है।
मार्बेला अंदलूसिया क्षेत्र का एक जीवंत शहर है, जो अपनी लक्ज़री जीवन शैली और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कई रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन सुविधाओं के साथ उच्च जीवन स्तर प्रदान करता है। नुएवा अंदालुसिया में स्थित पेंटहाउस, समुद्र तट और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना के करीब है, जो अद्वितीय सुविधा और जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र साल भर धूप वाला रहता है, जो इसे धूप और गर्मी चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
मार्बेला विभिन्न प्रकार की सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी जीवन प्रदान करता है, जिसमें 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक शामिल हैं। क्षेत्र 114.3 वर्ग किमी में फैला हुआ है और इसकी आबादी 159,786 (2025 अनुमान) है, जो एक संपन्न समुदाय का संकेत देता है। समुद्र तटों की निकटता, Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर दूर है और Playa de la Casablanca 2.4 किमी दूर है, निवासियों को प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय भी हैं, जो परिवारों के लिए व्यापक शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी भाग में अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय, मलागा प्रांत के मार्बेला शहर में स्थित है। मार्बेला कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है और अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। नुएवा अंदालुसिया में स्थित पेंटहाउस, समुद्र तट और प्यूर्टो बनुस मरीना के करीब एक लाभप्रद स्थान पर है।
अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित, मार्बेला कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। इसे क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ के मुख्यालय और न्यायिक जिले के केंद्र के रूप में माना जाता है। यह अन्य लोकप्रिय शहरों और पर्यटन आकर्षणों से घिरा हुआ है, जो इसे दक्षिणी स्पेन की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
पेंटहाउस विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, सबसे नजदीक, Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) निकटतम हैं। प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना 5 मिनट की पैदल दूरी पर है, जो लक्ज़री यॉट, रेस्तरां और दुकानें प्रदान करता है। संपत्ति लगभग 39 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे (AGP) से सुविधाजनक रूप से स्थित है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है और प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप होती है। यह पूरे वर्ष भरपूर धूप सुनिश्चित करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। क्षेत्र में 5 महीने का तैराकी मौसम है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। ऊंचाई 29 मीटर है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.7% है, जो इसे सैर और बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मार्बेला कई समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों का दावा करता है। सबसे नजदीक का समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर दूर है। Playa de la Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है, जिसमें 6.0 किमी के भीतर 3 गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल और मनोरंजन गतिविधियों की पेशकश करने वाले कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित, मार्बेला कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। इसे क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ के मुख्यालय और न्यायिक जिले के केंद्र के रूप में माना जाता है। यह अन्य लोकप्रिय शहरों और पर्यटन आकर्षणों से घिरा हुआ है, जो इसे दक्षिणी स्पेन की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
अन्य मार्बेला परियोजनाओं, जैसे अल्माज़ारा व्यूज (620,000 € से शुरू), ब्रीज़ (650,000 € से शुरू), और मेडब्लू (679,000 € से शुरू) की तुलना में, यह पेंटहाउस 850,000 € में सूचीबद्ध है। इस संपत्ति की विशिष्टता सात अलग-अलग स्टूडियो अपार्टमेंट में इसके परिवर्तन और एक वैध पर्यटन लाइसेंस में निहित है, जो इसे एक उच्च-उपज वाला निवेश बनाती है। जबकि अन्य परियोजनाएं अल्माज़ारा व्यूज में पैनोरमिक दृश्यों जैसे विभिन्न जीवन शैली प्रदान कर सकती हैं, यह पेंटहाउस अपने स्थान और आय क्षमता में उत्कृष्ट है। मार्बेला में रियल एस्टेट बाजार स्थिर है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों और निवेशकों को आकर्षित करता है। यह क्षेत्र विभिन्न प्राथमिकताओं और बजटों को पूरा करने वाली संपत्तियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, लेकिन इस संपत्ति के परिवर्तन और पर्यटन लाइसेंस का अनूठा संयोजन इसे बाजार में अलग करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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