마르베야 누에바 안달루시아에 위치한 이 특별한 복층 펜트하우스는 세심하게 개조되어 주방과 욕실을 갖춘 7개의 세련된 스튜디오 아파트로 탈바꿈했습니다. 이 부동산은 유효한 관광 면허를 보유하고 있어 단기 휴가철 임대에 이상적이며 상당한 투자 수익률을 창출합니다. 해변, 상점, 유명한 푸에르토 바누스 마리나와의 전략적 근접성은 완벽한 접근성과 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 이 부동산에는 지하 주차 공간 1개와 창고가 포함되어 있어 투자자에게 완전하고 수익성 있는 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아 중심부에 위치한 이 펜트하우스는 해변까지 도보 거리에 있는 전략적 위치를 자랑합니다. 편의 시설이 풍부한 활기찬 도시 지역에 자리 잡고 있어 편리함을 더합니다. 이 지역은 활기찬 분위기와 뛰어난 위치로 유명한 마르베야에서 가장 수요가 많은 지역 중 하나입니다.
이 부동산은 각각 주방과 욕실을 갖춘 7개의 별도 스튜디오 아파트를 제공하도록 개조되었으며, 단기 임대에 이상적입니다. 이 구성은 편리함과 독립성을 추구하는 여행자의 요구를 충족시키는 동시에 소유주나 투자자에게 높은 수익을 제공하는 수입원을 제공합니다.
이 복층 펜트하우스는 최고 수준으로 철저히 개조되었습니다. 7개의 스튜디오 아파트 모두 현대화되었으며 최신 편의 시설을 갖추었습니다. 이 부동산은 추가 개조 없이 즉시 사용할 수 있어 매력적인 기회가 됩니다.
이 부동산은 전용 정원이나 수영장을 제공하지 않습니다. 최근 개조되었음에도 불구하고, 여러 개의 별도 스튜디오 아파트로 구성된 이 구성은 전통적인 넓은 가족 주택을 찾는 구매자에게 적합하지 않을 수 있습니다. 주차 공간은 제한적이며, 지하 주차 공간은 1개만 이용 가능합니다.
Ref: VL469545
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 높은 수익을 추구하는 현명한 투자자에게 이상적입니다. 뛰어난 위치, 최근 개조, 관광 면허는 단기 임대에 적합하게 만듭니다. 마르베야의 역동적인 부동산 시장에서 안정적인 수입을 얻고자 하는 사람들에게 훌륭한 기회입니다. 또한, 일류 위치에 부동산을 소유하고 편리한 라이프스타일을 즐기고자 하는 사람들에게도 매력적일 것입니다.
이 복층 펜트하우스는 최고 수준으로 철저히 개조되었습니다. 7개의 스튜디오 아파트 모두 현대화되었으며 완비된 주방과 현대적인 욕실을 갖추고 있습니다. 개조 작업은 디테일과 품질에 주의를 기울여 수행되었으며, 세련된 마감과 내구성 있는 소재를 보장합니다. 숙박 시설에는 지속적인 편안함을 보장하는 개별 에어컨 시스템이 갖추어져 있습니다. 고품질 소재와 현대적인 디자인이 사용되었습니다.
이 펜트하우스는 850,000유로에 제공됩니다. 주방과 욕실을 갖춘 7개의 별도 스튜디오 아파트와 유효한 관광 면허를 갖춘 현재 구성 덕분에 이 부동산은 높은 수익률의 투자 기회를 제공합니다. 이 부동산은 약 8%의 투자 수익률을 창출할 것으로 예상됩니다. 가격은 마르베야의 고급 지역에 있는 부동산의 전략적 위치와 높은 수익 잠재력을 반영합니다.
마르베야는 안달루시아 지역의 활기찬 도시로, 고급스러운 라이프스타일과 아름다운 해변으로 유명합니다. 이 지역은 수많은 레스토랑, 상점, 엔터테인먼트 시설을 갖춘 높은 삶의 질을 제공합니다. 누에바 안달루시아에 위치한 펜트하우스는 해변과 유명한 푸에르토 바누스 마리나와 가깝고, 비교할 수 없는 편리함과 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 연중 햇볕이 잘 들어, 태양과 따뜻함을 찾는 사람들에게 이상적인 목적지입니다.
마르베야는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행을 포함한 다양한 편의 시설을 갖춘 활기찬 도시 생활을 제공합니다. 이 지역은 114.3km²의 면적을 차지하며 2025년 기준으로 인구는 159,786명으로, 번성하는 커뮤니티를 나타냅니다. 해변과의 근접성, Playa de la Bajadilla까지 738m, Playa de la Casablanca까지 2.4km는 주민들에게 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 이 지역에는 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있어 가족들에게 폭넓은 교육 선택권을 제공합니다.
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아 자치 지방 말라가 주 마르베야 시에 위치하고 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔의 일부이며 해변, 골프 코스, 활기찬 나이트 라이프로 유명합니다. 누에바 안달루시아에 위치한 펜트하우스는 해변과 푸에르토 바누스 마리나 근처의 유리한 위치에 있습니다.
안달루시아 자치 지방 말라가 주에 위치한 마르베야는 코스타 델 솔의 필수적인 부분입니다. 이 지역은 지역 지자체 연합의 본부이자 사법 구역의 중심지로 간주됩니다. 다른 인기 있는 도시 및 관광 명소로 둘러싸여 있어 남부 스페인을 탐험하기에 이상적인 거점입니다.
이 펜트하우스는 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 훌륭한 위치를 자랑합니다. 해변은 도보 거리에 있으며, 가장 가까운 Playa de la Bajadilla까지는 738m입니다. 슈퍼마켓(234m)과 약국(8m)은 바로 근처에 있습니다. 유명한 푸에르토 바누스 마리나는 도보 5분 거리에 있으며, 고급 요트, 레스토랑, 상점을 제공합니다. 숙소는 말라가 공항(AGP)에서 약 39km 떨어져 있어 여행이 편리합니다. 또한, 이 지역은 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 서비스되어 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 평균 기온이 12°C에서 26°C 사이이고 연간 3,856시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 이는 연중 풍부한 햇빛을 보장하여 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역은 수온 20°C 이상인 5개월간의 수영 시즌을 가지고 있습니다. 해발 고도는 29미터이며, 해변으로의 경사는 단 1.7%로, 산책과 야외 활동에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야는 수많은 해변과 레크리에이션 기회를 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla는 숙소에서 불과 738m 떨어져 있습니다. Playa de la Casablanca(2.4km) 및 Playa de la Fontanilla(2.9km)와 같은 다른 해변에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 6.0km 이내에 3개의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 천국입니다. 또한, 다양한 스포츠 및 레크리에이션 활동을 제공하는 많은 스포츠 센터와 수영장이 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
안달루시아 자치 지방 말라가 주에 위치한 마르베야는 코스타 델 솔의 필수적인 부분입니다. 이 지역은 지역 지자체 연합의 본부이자 사법 구역의 중심지로 간주됩니다. 다른 인기 있는 도시 및 관광 명소로 둘러싸여 있어 남부 스페인을 탐험하기에 이상적인 거점입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
다른 마르베야 프로젝트, 예를 들어 알마자라 뷰스(620,000유로부터), 브리즈(650,000유로부터), 메드블루(679,000유로부터)와 비교할 때, 이 펜트하우스는 850,000유로로 책정되었습니다. 이 부동산의 독특함은 유효한 관광 면허를 갖춘 7개의 별도 스튜디오 아파트로의 변환에 있으며, 이는 높은 수익률의 투자가 됩니다. 다른 프로젝트가 알마자라 뷰스의 파노라마 뷰와 같은 다른 라이프스타일을 제공할 수 있지만, 이 펜트하우스는 위치와 수익 잠재력에서 뛰어납니다. 마르베야의 부동산 시장은 안정적이며 국제 구매자와 투자자를 끌어들입니다. 이 지역은 다양한 선호도와 예산을 충족하는 광범위한 부동산을 제공하지만, 이 부동산의 변환과 관광 면허의 독특한 조합은 시장에서 돋보이게 합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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