Proyek ini terletak di jantung Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol, Andalusia, Spanyol. Dengan lokasi strategis di Nueva Andalucía, properti ini menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Wilayah ini dikenal dengan gaya hidup Mediterania, menarik bagi pembeli internasional yang mencari kombinasi kenyamanan perkotaan dan pesona tepi laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berjarak sangat dekat dari pantai, menempatkannya di lingkungan perkotaan yang dinamis. Berjalan kaki ke fasilitas penting seperti toko, restoran, dan marina utama. Lokasi ini memfasilitasi gaya hidup yang aktif dan mudah diakses, mengurangi ketergantungan pada transportasi pribadi untuk kebutuhan sehari-hari.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan investor dan pemilik liburan. Konfigurasi unit studio yang terpisah dengan dapur dan kamar mandi menyediakan fleksibilitas untuk disewakan jangka pendek atau sebagai akomodasi terpisah. Ini melayani mereka yang mencari aset yang menghasilkan pendapatan atau hunian yang dapat disesuaikan.
Meskipun deskripsi utama merujuk pada renovasi, penting untuk dicatat bahwa properti ini telah direnovasi secara menyeluruh ke standar tinggi. Penekanannya adalah pada kondisi yang diperbarui dan kesiapannya untuk langsung digunakan, terutama untuk tujuan penyewaan liburan, menunjukkan fokus pada pemeliharaan dan peningkatan yang terkini.
Properti ini dikonfigurasi sebagai tujuh unit studio terpisah, yang mungkin tidak ideal untuk pembeli yang mencari satu tempat tinggal keluarga besar. Meskipun ada kolam renang komunal, kolam renang pribadi tidak tersedia. Selain itu, tidak disebutkan adanya pemandangan laut langsung dari semua unit, meskipun dekat dengan pantai.
Ref: VL469545
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini paling sesuai untuk investor yang ingin memanfaatkan pasar sewa liburan yang kuat di Marbella. Dengan lisensi turis yang sudah ada dan renovasi baru-baru ini, ini adalah peluang 'siap pakai' untuk menghasilkan pendapatan. Ini juga cocok untuk pembeli yang mencari aset dengan potensi pengembalian investasi (ROI) yang tinggi, seperti yang ditunjukkan oleh klaim ROI 8%. Pembeli yang menghargai kenyamanan lokasi perkotaan, dengan toko, restoran, dan marina dalam jarak berjalan kaki, akan menemukan ini menarik. Selain itu, bagi mereka yang tertarik pada kawasan lindung atau ingin memiliki unit yang dapat disewakan secara terpisah, konfigurasi tujuh studio menawarkan fleksibilitas.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €850.000. Dengan tujuh unit studio yang dikonfigurasi, harga ini mencerminkan nilai keseluruhan aset, yang dioptimalkan untuk potensi pendapatan sewa. Jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang tinggi (masing-masing 7) menunjukkan pembagian unit yang terperinci. Luas bangunan 190 m² menyiratkan bahwa setiap unit studio berukuran ringkas namun fungsional. Ketersediaan unit tunggal ini membuatnya cocok untuk investor yang mencari aset yang menghasilkan pendapatan atau pembeli yang melihat potensi pengembangan lebih lanjut di pasar properti Marbella yang aktif.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini menempatkan penghuni di tengah denyut nadi Marbella. Lingkungan ini dicirikan oleh tata letak perkotaan yang ramai dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jarak yang dekat ke pantai (sekitar 738 meter ke Playa de la Bajadilla) dan marina Puerto Banús yang bergengsi (sekitar 5 menit berjalan kaki) mendefinisikan gaya hidup di sini. Penekanan pada penyewaan jangka pendek berarti lingkungan ini terus ramai sepanjang tahun, menawarkan suasana yang hidup. Ketersediaan 138 restoran dan 29 apotek dalam radius 2 km menunjukkan tingkat kenyamanan dan pilihan yang tinggi. Proporsi yang tinggi dari transaksi real estat (4.743) dan sejumlah besar tempat tidur hotel (12.781) menggarisbawahi statusnya sebagai tujuan pariwisata yang mapan.
Hidup di sini berarti menjadi bagian dari lingkungan yang sangat terhubung dan kaya akan fasilitas. Jarak yang sangat dekat ke pantai dan Puerto Banús berarti gaya hidup yang dapat dinikmati dengan berjalan kaki. Jalan-jalan di sekitar akan mengungkapkan hiruk pikuk kehidupan perkotaan, dengan berbagai pilihan bersantap, berbelanja, dan hiburan. Keberadaan 29 apotek, 20 bank, dan 3 dokter gigi dalam radius 2 km menyoroti kenyamanan layanan penting yang mudah diakses. Dengan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte, mobilitas di dalam dan sekitar Marbella juga memadai, meskipun kepemilikan mobil dapat meningkatkan fleksibilitas untuk menjelajahi daerah yang lebih luas.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Marbella, Spanyol. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai-pantai utama, marina, dan pusat kota, serta akses ke jaringan transportasi yang penting seperti bandara. Penempatan di Nueva Andalucía menempatkannya di tengah-tengah salah satu daerah paling dicari di Costa del Sol.
Terletak di Marbella, properti ini diposisikan secara strategis di dalam provinsi Málaga, di jantung Costa del Sol. Kota ini berfungsi sebagai pusat penting untuk wilayah tersebut. Berada di dekat Puerto Banús yang mewah menempatkannya di antara area resor paling bergengsi di pantai. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat kota yang ramai dan pusat-pusat wisata. Posisi ini memfasilitasi akses mudah ke kota-kota tetangga dan atraksi di sepanjang pantai.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas dan moda transportasi. Jarak ke pantai Playa de la Bajadilla hanya 738 meter, dan pantai lain seperti Playa de la Fontanilla berjarak kurang dari 3 km. Bandara Málaga-Costa del Sol, gerbang internasional utama, berjarak sekitar 39 km, memastikan perjalanan udara yang relatif mudah. Fasilitas lokal sangat banyak: supermarket berjarak 234 m, dan apotek hanya 8 m. Untuk pegolf, lapangan golf terkenal seperti Los Naranjos berjarak 6,0 km. Stasiun pengisian daya EV berada dalam jarak 2,1 km, menunjukkan fokus pada infrastruktur modern.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan berkisar antara 12-26°C. Wilayah ini diberkati dengan jumlah sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.856 jam per tahun, mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim renang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air di atas 20°C, menjadikannya ideal untuk aktivitas pesisir. Ketinggian properti di 29 meter di atas permukaan laut memastikan pemandangan yang menyenangkan tanpa menjadi terlalu terpencil. Kemiringan yang ringan ke pantai (1,7%) berkontribusi pada aksesibilitas yang mudah ke laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan ini kaya akan peluang rekreasi, terutama yang berkaitan dengan laut dan olahraga. Terdapat pantai Blue Flag termasuk Playa de la Fontanilla dan Playa de Casablanca dalam jarak dekat. Jarak ke Playa de la Bajadilla hanya 738 meter. Bagi para pegolf, berbagai lapangan kelas dunia berjarak berkendara singkat, termasuk Golf Los Naranjos (6,0 km) dan The Range (6,0 km). Selain itu, terdapat fasilitas olahraga yang luas, dengan 415 fasilitas yang terdaftar di wilayah tersebut, termasuk klub Padel dan pusat olahraga komunal dalam jarak dekat, yang menunjukkan penekanan kuat pada gaya hidup aktif.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di Marbella, properti ini diposisikan secara strategis di dalam provinsi Málaga, di jantung Costa del Sol. Kota ini berfungsi sebagai pusat penting untuk wilayah tersebut. Berada di dekat Puerto Banús yang mewah menempatkannya di antara area resor paling bergengsi di pantai. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat kota yang ramai dan pusat-pusat wisata. Posisi ini memfasilitasi akses mudah ke kota-kota tetangga dan atraksi di sepanjang pantai.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Marbella seperti Almazara Views (mulai €620.000) dan Breeze (mulai €650.000), properti ini menonjol karena konfigurasinya yang unik dan potensi pendapatannya. Sementara proyek-proyek tersebut mungkin menawarkan properti residensial tradisional, properti ini telah dioptimalkan untuk pasar sewa liburan. Harganya mulai dari €850.000 mencerminkan lokasi utama dan potensi ROI yang tinggi, yang mungkin lebih menarik bagi investor dibandingkan pembeli rumah tangga tradisional yang mencari satu unit. Medblue Marbella (mulai €679.000) juga menawarkan opsi perumahan, tetapi fokus pada unit studio mandiri ini membedakannya. Lokasi di Marbella menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang dikenal dengan gaya hidup mewah dan daya tarik pariwisatanya yang kuat. Tingkat aktivitas real estat yang tinggi dan banyaknya fasilitas di daerah tersebut menunjukkan pasar yang dinamis, di mana properti yang menghasilkan pendapatan seperti ini dapat berkembang.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
