Tento výnimočný dvojpodlažný penthouse v Nueva Andaluzii, Marbella, bol dôkladne zrekonštruovaný a premenený na sedem štýlových štúdiových apartmánov, z ktorých každý má vlastnú kuchyňu a kúpeľňu. Nehnuteľnosť má platnú turistickú licenciu, vďaka čomu je ideálna pre krátkodobé dovolenkové prenájmy a generovanie významnej návratnosti investícií. Jeho strategická poloha v blízkosti pláže, obchodov a známej maríny Puerto Banús poskytuje bezproblémovú dostupnosť a pohodlný životný štýl. Nehnuteľnosť zahŕňa podzemné parkovacie miesto a sklad, čo z nej robí kompletnú a ziskovú príležitosť pre investorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andaluzia, na strategickom mieste v pešej vzdialenosti od pláže. Nachádza sa v živej mestskej oblasti s vybavením v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje hojnosť pohodlia. Táto oblasť je jednou z najvyhľadávanejších v Marbelle, známa svojou živou atmosférou a vynikajúcou polohou.
Nehnuteľnosť bola prestavaná tak, aby ponúkala sedem samostatných štúdiových apartmánov, z ktorých každý má kuchyňu a kúpeľňu, ideálne pre krátkodobé prenájmy. Táto konfigurácia uspokojuje potreby cestujúcich hľadajúcich pohodlie a nezávislosť, pričom zároveň poskytuje vysoko výnosný zdroj príjmov pre majiteľov alebo investorov.
Tento dvojpodlažný penthouse bol dôkladne zrekonštruovaný podľa najvyšších štandardov. Všetkých sedem štúdiových apartmánov bolo modernizovaných a vybavených moderným vybavením. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité použitie bez potreby ďalšej renovácie, čo z nej robí atraktívnu príležitosť.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani bazén. Napriek nedávnej renovácii, jej konfigurácia ako viacerých samostatných štúdiových apartmánov nemusí vyhovovať kupujúcim hľadajúcim tradičný veľký rodinný dom. Parkovanie je obmedzené, k dispozícii je len jedno podzemné parkovacie miesto.
Ref: VL469545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre skúsených investorov hľadajúcich vysoko výnosnú investíciu. Jej vynikajúca poloha, nedávna renovácia a turistická licencia ju robia ideálnou pre krátkodobé prenájmy. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí chcú dosiahnuť stabilný príjem na dynamickom trhu s nehnuteľnosťami v Marbelle. Okrem toho bude atraktívna pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prvotriednom mieste s pohodlným prístupom k vybaveniu.
Tento dvojpodlažný penthouse bol dôkladne zrekonštruovaný podľa najvyšších štandardov. Všetkých sedem štúdiových apartmánov bolo modernizovaných a vybavených plne vybavenými kuchyňami a modernými kúpeľňami. Renovačné práce boli vykonané s dôrazom na detaily a kvalitu, čím sa zabezpečili štýlové povrchové úpravy a odolné materiály. V apartmánoch sú nainštalované individuálne klimatizačné systémy na zabezpečenie nepretržitého komfortu. Boli použité vysokokvalitné materiály a moderný dizajn.
Tento penthouse sa ponúka za cenu 850 000 €. Vďaka svojej súčasnej konfigurácii siedmich samostatných štúdiových apartmánov s kuchyňou a kúpeľňou a platnou turistickou licenciou predstavuje táto nehnuteľnosť investičnú príležitosť s vysokým výnosom. Očakáva sa, že nehnuteľnosť bude generovať návratnosť investícií blízko 8%. Cena odráža strategickú polohu nehnuteľnosti v prestížnej štvrti Marbella a jej vysoký potenciál príjmov.
Marbella je živé mesto v regióne Andalúzia, známe svojim luxusným životným štýlom a krásnymi plážami. Táto oblasť ponúka vysokú kvalitu života s mnohými reštauráciami, obchodmi a zábavnými zariadeniami. Penthouse sa nachádza v Nueva Andaluzii, blízko pláže a známej maríny Puerto Banús, ktorá ponúka bezkonkurenčné pohodlie a životný štýl. Región sa teší slnečnému počasiu po celý rok, čo z neho robí ideálnu destináciu pre jednotlivcov hľadajúcich slnko a teplo.
Marbella ponúka živé mestské bývanie s rôznymi zariadeniami, vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk. Rozloha oblasti je 114,3 km² a populácia je 159 786 obyvateľov (odhad pre rok 2025), čo naznačuje prosperujúcu komunitu. Blízkosť pláží, pričom Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov a Playa de la Casablanca 2,4 km, poskytuje obyvateľom množstvo rekreačných príležitostí. V oblasti sa nachádza aj 41 základných a 28 stredných škôl, ktoré ponúkajú širokú škálu vzdelávacích možností pre rodiny.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, autonómnej oblasti Andalúzia, na juhu Španielska. Marbella je súčasťou Costa del Sol a je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Penthouse, nachádzajúci sa v Nueva Andaluzii, je výhodne situovaný v blízkosti pláže a maríny Puerto Banús.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga autonómnej oblasti Andalúzia, je životne dôležitou súčasťou Costa del Sol. Považuje sa za sídlo združenia obcí v regióne a centrum súdneho okresu. Je obklopená ďalšími populárnymi mestami a turistickými atrakciami, čo z nej robí ideálnu základňu pre objavovanie južného Španielska.
Penthouse sa teší vynikajúcej polohe s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Pláže sú v pešej vzdialenosti, pričom najbližšia, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Supermarkety (234 m) a lekárne (8 m) sú v bezprostrednej blízkosti. Známa marína Puerto Banús je vzdialená 5 minút chôdze a ponúka luxusné jachty, reštaurácie a obchody. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 39 km od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje cestovanie. Okrem toho oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy s 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. To zabezpečuje dostatok slnečného svetla po celý rok, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Oblasť má 5-mesačnú sezónu kúpania s teplotou vody 20°C alebo vyššou. Nadmorská výška je 29 metrov a sklon k pláži je iba 1,7%, čo ho robí vhodným pre prechádzky a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši mnohými plážami a rekreačnými možnosťami. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de la Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), sú ľahko dostupné. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov s 3 golfovými ihriskami v okruhu 6,0 km. Okrem toho existuje mnoho športových centier a bazénov, ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga autonómnej oblasti Andalúzia, je životne dôležitou súčasťou Costa del Sol. Považuje sa za sídlo združenia obcí v regióne a centrum súdneho okresu. Je obklopená ďalšími populárnymi mestami a turistickými atrakciami, čo z nej robí ideálnu základňu pre objavovanie južného Španielska.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako sú Almazara Views (od 620 000 €), Breeze (od 650 000 €) a Medblue (od 679 000 €), tento penthouse má cenu 850 000 €. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej premene na sedem samostatných štúdiových apartmánov s platnou turistickou licenciou, čo z nej robí vysoko výnosnú investíciu. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať odlišný životný štýl, ako sú panoramatické výhľady v Almazara Views, tento penthouse vyniká svojou polohou a potenciálom ziskov. Trh s nehnuteľnosťami v Marbelle je stabilný, priťahuje medzinárodných kupujúcich a investorov. Región ponúka širokú škálu nehnuteľností, ktoré uspokoja rôzne preferencie a rozpočty, ale jedinečná kombinácia transformácie a turistickej licencie tejto nehnuteľnosti ju odlišuje na trhu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
