Цей винятковий дворівневий пентхаус у Нуева Андалусія, Марбелья, був ретельно відремонтований і перетворений на сім стильних студійних апартаментів, кожна з яких має кухню та ванну кімнату. Нерухомість має діючу туристичну ліцензію, що робить її ідеальною для короткострокової оренди та отримання значної віддачі від інвестицій. Його стратегічне розташування поблизу пляжу, магазинів та відомого порту Пуерто Банус забезпечує безперешкодний доступ та зручний спосіб життя. Нерухомість включає підземне паркомісце та комору, що робить її повноцінною та прибутковою можливістю для інвесторів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у самому серці Нуева Андалусія, цей пентхаус має стратегічне розташування в пішій доступності від пляжу. Він знаходиться в жвавому міському районі з зручностями в пішій доступності, що забезпечує велику зручність. Цей район є одним з найбільш затребуваних у Марбельї, відомий своєю жвавою атмосферою та чудовим розташуванням.
Нерухомість була переобладнана, щоб запропонувати сім окремих студійних апартаментів, кожна з кухнею та ванною кімнатою, що ідеально підходить для короткострокової оренди. Ця конфігурація відповідає потребам мандрівників, які шукають зручність та незалежність, одночасно забезпечуючи високоприбуткове джерело доходу для власників або інвесторів.
Цей дворівневий пентхаус був ретельно відремонтований відповідно до найвищих стандартів. Усі сім студійних апартаментів були модернізовані та обладнані сучасними зручностями. Нерухомість готова до негайного використання, без необхідності додаткового ремонту, що робить її привабливою можливістю.
Нерухомість не пропонує приватного саду чи басейну. Незважаючи на нещодавній ремонт, його конфігурація як кількох окремих студійних апартаментів може не підійти покупцям, які шукають традиційний великий сімейний будинок. Паркування обмежене, є лише одне підземне паркомісце.
Ref: VL469545
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для досвідчених інвесторів, які шукають високоприбуткову інвестицію. Його чудове розташування, нещодавній ремонт та туристична ліцензія роблять його ідеальним для короткострокової оренди. Це чудова можливість для тих, хто прагне отримувати стабільний дохід на динамічному ринку нерухомості Марбельї. Крім того, він буде привабливим для тих, хто шукає нерухомість у першокласному місці зі зручним доступом до зручностей.
Цей дворівневий пентхаус був ретельно відремонтований відповідно до найвищих стандартів. Усі сім студійних апартаментів були модернізовані та обладнані повністю обладнаними кухнями та сучасними ванними кімнатами. Ремонтні роботи проводились з увагою до деталей та якості, забезпечуючи стильні оздоблення та міцні матеріали. У помешканнях встановлено індивідуальні системи кондиціонування для забезпечення постійного комфорту. Використано високоякісні матеріали та сучасний дизайн.
Цей пентхаус пропонується за ціною 850 000 €. Завдяки своїй поточній конфігурації з семи окремих студійних апартаментів з кухнею та ванною кімнатою, а також діючій туристичній ліцензії, ця нерухомість представляє собою інвестиційну можливість з високою віддачею. Очікується, що нерухомість генеруватиме віддачу від інвестицій близько 8%. Ціна відображає стратегічне розташування нерухомості в престижному районі Марбельї та її високий потенціал доходу.
Марбелья - це жваве місто в регіоні Андалусія, відоме своїм розкішним способом життя та прекрасними пляжами. Район пропонує високу якість життя з численними ресторанами, магазинами та розважальними закладами. Пентхаус, розташований у Нуева Андалусія, знаходиться поблизу пляжу та знаменитого порту Пуерто Банус, пропонуючи неперевершену зручність та спосіб життя. Регіон має сонячну погоду протягом усього року, що робить його ідеальним місцем для тих, хто шукає сонце та тепло.
Марбелья пропонує жваве міське життя з різноманітними зручностями, включаючи 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків. Площа району становить 114,3 км², а населення - 159 786 осіб (оцінка на 2025 рік), що свідчить про процвітаючу громаду. Близькість до пляжів, причому Playa de la Bajadilla знаходиться лише за 738 метрів, а Playa de la Casablanca за 2,4 км, надає мешканцям багато можливостей для відпочинку. У районі також є 41 початкова та 28 середніх шкіл, що пропонують широкий вибір освітніх можливостей для сімей.
Нерухомість розташована в місті Марбелья, провінція Малага, автономне співтовариство Андалусія, на півдні Іспанії. Марбелья є частиною Коста-дель-Соль і відома своїми пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям. Пентхаус, розташований у Нуева Андалусія, вигідно розташований поблизу пляжу та порту Пуерто Банус.
Марбелья, розташована в провінції Малага автономного співтовариства Андалусія, є життєво важливою частиною Коста-дель-Соль. Вона вважається штаб-квартирою асоціації муніципалітетів регіону та центром судового округу. Місто оточене іншими популярними містами та туристичними визначними пам'ятками, що робить його ідеальною базою для дослідження Південної Іспанії.
Пентхаус має чудову локацію з легким доступом до різноманітних зручностей. Пляжі знаходяться в пішій доступності, найближчий, Playa de la Bajadilla, розташований лише за 738 метрів. Супермаркети (234 м) та аптеки (8 м) знаходяться в безпосередній близькості. Відомий порт Пуерто Банус знаходиться в 5 хвилинах ходьби, пропонуючи розкішні яхти, ресторани та магазини. Нерухомість розташована приблизно за 39 км від аеропорту Малаги (AGP), що полегшує подорожі. Крім того, район обслуговується 11 лініями громадського транспорту з 50 автобусними зупинками, що полегшує мобільність.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья користується перевагами середземноморського клімату із середньою температурою від 12°C до 26°C та 3 856 годинами сонячного світла на рік. Це забезпечує достаток сонячного світла протягом усього року, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Регіон має 5-місячний сезон купання з температурою води 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, а нахил до пляжу - лише 1,7%, що робить його придатним для прогулянок та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья може похвалитися численними пляжами та можливостями для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться лише за 738 метрів. До інших пляжів, таких як Playa de la Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), легко дістатися. Цей район є раєм для любителів гольфу, з 3 полями для гольфу в межах 6,0 км. Крім того, є численні спортивні центри та басейни, що пропонують різноманітні види спорту та відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, розташована в провінції Малага автономного співтовариства Андалусія, є життєво важливою частиною Коста-дель-Соль. Вона вважається штаб-квартирою асоціації муніципалітетів регіону та центром судового округу. Місто оточене іншими популярними містами та туристичними визначними пам'ятками, що робить його ідеальною базою для дослідження Південної Іспанії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в Марбельї, такими як Almazara Views (від 620 000 €), Breeze (від 650 000 €) та Medblue (від 679 000 €), цей пентхаус має ціну 850 000 €. Унікальність цієї нерухомості полягає в її трансформації на сім окремих студійних апартаментів з дійсною туристичною ліцензією, що робить її високоприбутковою інвестицією. Хоча інші проекти можуть запропонувати інший спосіб життя, наприклад, панорамні види в Almazara Views, цей пентхаус виділяється своїм розташуванням та потенціалом доходу. Ринок нерухомості Марбельї стабільний, залучаючи міжнародних покупців та інвесторів. Регіон пропонує широкий спектр нерухомості, що відповідає різним уподобанням та бюджетам, але унікальне поєднання трансформації та туристичної ліцензії цієї нерухомості виділяє її на ринку.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житлової нерухомості Іспанії. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних районів Іспанії допомагають покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозицію на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
