Ez a kivételes, Marbella-i Nueva Andalucía-ban található kétszintes penthouse gondosan felújított és hét stílusos stúdiólakássá alakított, mindegyik saját konyhával és fürdőszobával. Az ingatlan érvényes turisztikai engedéllyel rendelkezik, így ideális rövid távú nyaraló bérbeadásra és jelentős befektetési hozam generálására. Stratégiai elhelyezkedése a strand, az üzletek és a híres Puerto Banús kikötő közelében páratlan kényelmet és életstílust kínál. Az ingatlanhoz tartozik egy mélygarázs beálló és egy tároló helyiség, így teljes és jövedelmező befektetési lehetőséget kínál a befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse Nueva Andalucía szívében található, stratégiai helyen, sétatávolságra a strandtól. Nyüzsgő városi környezetben fekszik, ahol a kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők, bőséges kényelmet biztosítva. Ez a terület Marbella egyik legkeresettebbje, amely élénk hangulatáról és kiváló elhelyezkedéséről ismert.
Az ingatlan átalakításra került, hogy hét különálló stúdiólakást kínáljon, mindegyik konyhával és fürdőszobával, ideális rövid távú bérbeadáshoz. Ez a konfiguráció kielégíti a kényelmet és függetlenséget kereső utazók igényeit, miközben magas hozamú bevételi forrást biztosít a tulajdonosok vagy befektetők számára.
Ez a kétszintes penthouse a legmagasabb színvonalon, teljes körűen felújításra került. Mind a hét stúdiólakás modernizálva és modern felszereltséggel ellátva lett. Az ingatlan azonnali használatra kész, további felújítások nélkül, ami vonzó lehetőséggé teszi.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével. A közelmúltbeli felújítás ellenére a több, különálló stúdiólakásból álló konfigurációja nem biztos, hogy megfelel a hagyományos, nagy családi házat kereső vásárlóknak. A parkolás korlátozott, csak egy mélygarázs beálló áll rendelkezésre.
Ref: VL469545
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális a hozzáértő befektetők számára, akik magas hozamú befektetést keresnek. Kiváló elhelyezkedése, nemrégiben történt felújítása és turisztikai engedélye tökéletessé teszi rövid távú bérbeadáshoz. Remek lehetőség azok számára, akik stabil bevételre törekszenek Marbella dinamikus ingatlanpiacán. Továbbá vonzó lesz azok számára is, akik egy prémium helyen lévő ingatlant keresnek, kényelmes hozzáféréssel a létesítményekhez.
Ez a kétszintes penthouse a legmagasabb színvonalon, teljes körűen felújításra került. Mind a hét stúdiólakás modernizálva lett, és teljesen felszerelt konyhákkal és modern fürdőszobákkal látták el. A felújítások során nagy figyelmet fordítottak a részletekre és a minőségre, biztosítva a stílusos felületeket és a tartós anyagokat. A szálláshelyeken egyedi légkondicionáló rendszerek biztosítják a folyamatos kényelmet. Kiváló minőségű anyagokat és modern dizájnt használtak.
Ez a penthouse 850 000 € áron kerül eladásra. Jelenlegi, hét különálló stúdiólakásból álló konfigurációja, konyhával és fürdőszobával, valamint érvényes turisztikai engedéllyel, magas hozamú befektetési lehetőséget kínál. Az ingatlan várhatóan közel 8%-os befektetési megtérülést generál. Az ár tükrözi az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Marbella egyik előkelő negyedében és magas bevételi potenciálját.
Marbella egy nyüzsgő város Andalúzia régiójában, amelyet luxus életmódja és gyönyörű strandjai jellemeznek. A terület magas életminőséget kínál számos étteremmel, üzlettel és szórakozási lehetőséggel. A Nueva Andalucía-ban található penthouse a strand és a híres Puerto Banús kikötő közelében helyezkedik el, páratlan kényelmet és életstílust biztosítva. A régió egész évben napos, így ideális úti cél azok számára, akik napfényt és meleget keresnek.
Marbella élénk városi életet kínál, különféle kényelmi szolgáltatásokkal, beleértve 138 éttermet, 29 gyógyszertárat és 20 bankot. A terület 114,3 km²-t fed le, lakossága pedig 159 786 fő (2025-ös becslés), ami egy virágzó közösségre utal. A strandok közelsége, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, a Playa de la Casablanca pedig 2,4 km-re található, bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál a lakosok számára. A területen 41 általános és 28 középiskola is található, széles körű oktatási lehetőségeket biztosítva a családok számára.
Az ingatlan Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben, Spanyolország déli részén. Marbella a Costa del Sol része, és strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A Nueva Andalucía-ban található penthouse, a strand és a Puerto Banús kikötő közelében, előnyös helyen fekszik.
A Marbella, Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, a Costa del Sol létfontosságú részét képezi. A régió önkormányzatai szövetségének székhelyének és a bírósági kerület központjának tekintik. Más népszerű városok és turisztikai látványosságok veszik körül, így ideális bázist kínál Dél-Spanyolország felfedezéséhez.
A penthouse kiváló elhelyezkedésnek örvend, könnyű hozzáféréssel a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz. A strandok sétatávolságra vannak, a legközelebbi, Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található. A szupermarketek (234 m) és a gyógyszertárak (8 m) nagyon közel vannak. A híres Puerto Banús kikötő 5 perc sétára található, luxus jachtokat, éttermeket és üzleteket kínálva. Az ingatlan körülbelül 39 km-re fekszik a Málaga repülőtértől (AGP), megkönnyítve az utazást. Ezenkívül a területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatban részesül, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, és évente 3 856 napsütéses órát biztosít. Ez bőséges napfényt garantál egész évben, ideálissá téve a szabadtéri tevékenységekhez. A területen 5 hónapos fürdőzési szezon van, 20°C vagy magasabb vízhőmérséklettel. A tengerszint feletti magasság 29 méter, a strand felé pedig mindössze 1,7%-os lejtő jellemzi, ami alkalmassá teszi sétákra és szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella számos stranddal és kikapcsolódási lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található az ingatlantól. Más strandok, mint például a Playa de la Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), könnyen megközelíthetők. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, 6,0 km-es körzetben 3 golfpályával. Ezenkívül számos sportközpont és úszómedence kínál különféle sport- és szabadidős tevékenységeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Marbella, Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, a Costa del Sol létfontosságú részét képezi. A régió önkormányzatai szövetségének székhelyének és a bírósági kerület központjának tekintik. Más népszerű városok és turisztikai látványosságok veszik körül, így ideális bázist kínál Dél-Spanyolország felfedezéséhez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Más Marbella-i projektekkel, mint például az Almazara Views (620 000 €-tól), a Breeze (650 000 €-tól) és a Medblue (679 000 €-tól) összehasonlítva, ez a penthouse 850 000 € áron kerül értékesítésre. Az ingatlan egyedisége abban rejlik, hogy hét különálló stúdiólakássá alakították, érvényes turisztikai engedéllyel, ami magas hozamú befektetéssé teszi. Míg más projektek más életstílusokat kínálhatnak, mint például az Almazara Views panorámás kilátása, ez a penthouse kiemelkedik elhelyezkedésével és bevételi potenciáljával. A Marbella-i ingatlanpiac stabil, és vonzza a nemzetközi vásárlókat és befektetőket. A régió széles ingatlanválasztékot kínál különböző preferenciák és költségvetések kielégítésére, de ennek az ingatlannak az átalakítás és a turisztikai engedély egyedülálló kombinációja megkülönbözteti a piacon.
Maiko spanyol lakóingatlan-piaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területei iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
