Acest penthouse duplex excepțional din Nueva Andalucía, Marbella, a fost renovat meticulos și transformat în șapte studiouri elegante, fiecare dotat cu bucătărie și baie. Proprietatea deține o licență turistică valabilă, fiind ideală pentru închirieri turistice pe termen scurt și generarea unui randament investițional semnificativ. Poziționarea sa strategică, aproape de plajă, magazine și de renumita marină Puerto Banús, oferă acces facil și un stil de viață convenabil. Proprietatea include un loc de parcare subteran și o boxă, făcând-o o oportunitate completă și profitabilă pentru investitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Nueva Andalucía, acest penthouse beneficiază de o locație strategică, la mică distanță de mers pe jos de plajă. Este amplasat într-o zonă urbană vibrantă, cu facilități la îndemână, asigurând o abundență de confort. Această zonă este una dintre cele mai căutate din Marbella, renumită pentru atmosfera sa animată și locația sa premium.
Proprietatea a fost transformată pentru a oferi șapte studiouri separate, fiecare cu bucătărie și baie, fiind ideală pentru închirieri pe termen scurt. Această configurație răspunde nevoilor călătorilor care caută confort și independență, oferind în același timp o sursă de venit cu randament ridicat pentru proprietari sau investitori.
Acest penthouse duplex a fost renovat complet la cele mai înalte standarde. Toate cele șapte studiouri au fost modernizate și dotate cu facilități moderne. Proprietatea este gata pentru utilizare imediată, fără a necesita renovări suplimentare, ceea ce o face o oportunitate atractivă.
Proprietatea nu dispune de grădină privată sau piscină. În ciuda renovării recente, configurația sa ca multiple studiouri separate s-ar putea să nu fie potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă tradițională mare de familie. Parcarea este limitată, existând un singur loc de parcare subteran disponibil.
Ref: VL469545
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru investitorii perspicace care caută o investiție cu randament ridicat. Locația sa premium, renovarea recentă și licența turistică o fac perfectă pentru închirieri pe termen scurt. Este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să obțină un venit stabil pe piața imobiliară dinamică din Marbella. În plus, va fi atractivă pentru cei care caută o proprietate într-o locație de top, cu acces convenabil la facilități.
Acest penthouse duplex a fost renovat complet la cele mai înalte standarde. Toate cele șapte studiouri au fost modernizate și dotate cu bucătării complet echipate și băi moderne. Lucrările de renovare au fost efectuate cu atenție la detalii și calitate, asigurând finisaje elegante și durabile. Proprietatea dispune de sisteme individuale de aer condiționat pentru a asigura confortul continuu. Au fost utilizate materiale de înaltă calitate și design modern.
Acest penthouse este oferit la prețul de 850.000 €. Datorită configurației sale actuale de șapte studiouri separate cu bucătărie și baie și a licenței turistice valabile, proprietatea reprezintă o oportunitate de investiție cu randament ridicat. Se anticipează că proprietatea va genera un randament investițional de aproximativ 8 %. Prețul reflectă locația strategică a proprietății într-o zonă de prim rang din Marbella și potențialul său ridicat de venit.
Marbella este un oraș vibrant din regiunea Andaluziei, renumit pentru stilul său de viață luxos și plajele sale frumoase. Zona oferă o calitate înaltă a vieții, cu numeroase restaurante, magazine și facilități de divertisment. Penthouse-ul, situat în Nueva Andalucía, este aproape de plajă și de celebra marină Puerto Banús, oferind accesibilitate și un stil de viață de neegalat. Regiunea beneficiază de soare pe tot parcursul anului, făcând-o o destinație ideală pentru persoanele care caută soare și căldură.
Marbella oferă o viață urbană vibrantă, cu diverse facilități, inclusiv 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci. Zona acoperă 114,3 km² și are o populație de 159.786 de locuitori (estimare 2025), indicând o comunitate prosperă. Apropierea de plaje, Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 metri și Playa de la Casablanca la 2,4 km, oferă rezidenților ample oportunități de recreere. Zona găzduiește, de asemenea, 41 de școli primare și 28 de școli secundare, oferind o gamă largă de opțiuni educaționale pentru familii.
Proprietatea este situată în orașul Marbella, provincia Málaga, comunitatea autonomă Andaluzia, în sudul Spaniei. Marbella face parte din Costa del Sol și este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Penthouse-ul, situat în Nueva Andalucía, este poziționat avantajos aproape de plajă și de marina Puerto Banús.
Situată în provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia, Marbella este o componentă vitală a Costa del Sol. Este considerată sediul asociației de municipalități din regiune și capitala districtului judiciar. Este înconjurată de alte orașe populare și atracții turistice, făcând-o o bază ideală pentru explorarea sudului Spaniei.
Penthouse-ul beneficiază de o locație excelentă, cu acces ușor la diverse facilități. Plajele sunt la mică distanță, cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, fiind la doar 738 metri. Supermarketurile (234 m) și farmaciile (8 m) sunt în imediata apropiere. Renumita marină Puerto Banús se află la 5 minute de mers pe jos, oferind iahturi de lux, restaurante și magazine. Proprietatea se află la aproximativ 39 km de Aeroportul Málaga (AGP), facilitând călătoriile. În plus, zona este deservită de 11 linii de transport public cu 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C și 3.856 ore de soare pe an. Aceasta asigură o abundență de lumină solară pe tot parcursul anului, fiind ideală pentru activități în aer liber. Zona are un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Altitudinea este de 29 metri, iar panta către plajă este de numai 1,7%, făcând-o potrivită pentru plimbări și activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella dispune de numeroase plaje și oportunități de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 metri. Alte plaje, precum Playa de la Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt ușor accesibile. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu 3 terenuri de golf la o distanță de 6,0 km. În plus, există numeroase centre sportive și piscine, oferind o varietate de sporturi și activități recreative.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia, Marbella este o componentă vitală a Costa del Sol. Este considerată sediul asociației de municipalități din regiune și capitala districtului judiciar. Este înconjurată de alte orașe populare și atracții turistice, făcând-o o bază ideală pentru explorarea sudului Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Almazara Views (începând de la 620.000 €), Breeze (începând de la 650.000 €) și Medblue (începând de la 679.000 €), acest penthouse are un preț de 850.000 €. Unicitatea acestei proprietăți constă în transformarea sa în șapte studiouri separate, cu o licență turistică valabilă, făcând-o o investiție cu randament ridicat. În timp ce alte proiecte pot oferi stiluri de viață diferite, cum ar fi priveliștile panoramice din Almazara Views, acest penthouse excelează prin locația sa și potențialul de venit. Piața imobiliară din Marbella este stabilă, atrăgând cumpărători și investitori internaționali. Regiunea oferă o gamă largă de proprietăți pentru a satisface diferite preferințe și bugete, dar combinația unică de transformare și licență turistică a acestei proprietăți o diferențiază pe piață.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte zone de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
